المرابع العربية 2

أبرز النقاط

معلومات عن المرابع العربية 2

طوّر مجمع المرابع العربية 2 من قبل شركة إعمار العقارية ذات الاسم الألمع في السوق العقاري في الإمارات بأكمله والتي فاقت الحدود المحلية لتصبح بذلك شركة عقارية ذات صيت ذائع دولياً، حيث صممت وطوّرت مشروع مجمّع المرابع العربية ليصبح واحداً من أفضل المجمعات السكنية في إمارة دبي. حالما اكتسحت شركة إعمار السوق العقاري، قررت البدء بمشروع المرابع العربية 2 (المرحلة 2) في عام 2013 واتخذت من المرابع العربية (المرحلة الأولى) نموذجاً يحتذى به في المشروع الجديد الكائن في قلب دبي لاند.

لمحة عامة

• مشروع مطوّر من قبل شركة إعمار الرائدة
• يعرف المشروع بكونه المرحلة الثانية من المرابع العربية
• يوفر نمط حياة حضري بعقارات مبنية باستخدام الحجر الرملي
• تتنوع العقارات بين الفلل ومنازل التاون هاوس
• يسمح بالتملّك الحر مما يجعله مكاناً مثالياً للاستثمار الخارجي
• قريب من الأماكن الترفيهية والمعالم البارزة في دبي لاند

الحي

عن المجمع السكني

يقبع مجمع المرابع العربية 2 وسط بيئة هادئة وصحراوية نوعاً ما، ويتألف من مجمعات فرعية عشرة هي كاسا وليلا وبالما ورشا كما روزا وياسمين وسمارة وأزاليا، إلى جانب مجمعات تضم منازل تاون هاوس فقط وهي مجمع ريم وكاميليا.

تتربع المرابع العربية 2 على مساحة من الأرض قدرها 1.5 مليون قدم مربع، ويتميز المجمع السكني ببنية تحتية ممتازة تتمثل في عقاراتٍ سكنية تنحصر داخل مجمّعات ياسمين وروزا ورشا، كما وتحاط المنطقة الرئيسية في المجمع السكني بالعديد من المجمعات الفرعية مثيلات كاسا وبالما وليلا وسمارة إلى جانب أزاليا ومجمع ريم ومركز ترفيهي وعقارات تجارية.

بالمجمل، تضم هذه المجمعات السكنية البالغ عددها عشرة ما يقارب 1724 تاون هاوس وفيلا منفصلة.

عقارات المرابع العربية 2

تشتمل عقارات للايجار في المرابع العربية 2 على الفلل المنفصلة ومنازل التاون هاوس المتاحة لخياريّ الإيجار والتملّك الحر، هذا وتتميز كل من مجمعات سمارة وليلا وروزا ورشا كما كاسا وياسمين بضمها للفلل التي تجسد الطابع الحضري.

صُممت فلل المرابع العربية 2 للبيع بهدف تلبية متطلبات العائلات الصغيرة والكبيرة كافة، فقد راعت الجهة المطورة توفير فلل بخيارات مرنة، إذ يضم المجمع السكني فلل تتألف من 3 إلى 6 غرف، منها فلل متصلة ببعضها البعض ومنها المستقلة بذاتها، إلا أن جميعها تمتاز بديكورات داخلية معاصرة وأنيقة.

هذا ويمكنك التوجه إلى مجمعات تضم منازل تاون هاوس فقط وهي مجمع ريم وكاميليا، حيث يمكنك اختيار منازل تاون هاوس مكونة من 3 أو 4 غرف.

اتجاه ايجار عقارات المرابع العربية 2

تتفاوت ايجارات الفلل في المرابع العربية 2 بين 120 ألف و280 ألف درهم إماراتي سنوياً، غير أن متوسط السعر يبلغ 190 ألف درهم إماراتي، وعليه يمكن استئجار فلل 3 غرف في المرابع العربية 2 ذات المساحة البالغة 3 آلاف قدم مربع بمتوسط سعر يقارب 145 ألف درهم إماراتي سنوياً وتتميز هذه الوحدات السكنية بتكييف مركزيّ مجاني وعقار جاهز للسكن بحديقة خاصة وغرف للخدم، في حين تبدأ إيجارات الفلل المؤلفة من 4 غرف من 140 ألف وقد تصل إلى 280 ألف درهم إماراتي سنوياً. أما فلل 5 غرف للايجار في المرابع العربية 2 فيبلغ متوسط تكلفتها 160 ألف درهم إماراتي في السنة. تجدر الإشارة إلى أن تكاليف الايجار تختلف تبعاً لمساحة العقار وعدد غرفه والمرافق التي يوفرها.

فضلاً عن ذلك، يتوفر عدد لا بأس به من تاون هاوس للايجار في المرابع العربية 2 بتكوينات 3 غرف وتتراوح إيجاراتها بين 110 ألف و120 ألف درهم إماراتي سنوياً.

اتجاه اسعار عقارات المرابع العربية 2

يضم مجمع المرابع العربية 2 في الوقت الحالي حوالي 500 عقار سكني متاح للتملك حر يتنوع بين الفلل ومنازل التاون هاوس، كما العديد من المشاريع والعقارات التي لا تزال قيد التطوير والتي من المتوقع أن تكتمل في الأعوام القادمة.

وبالتالي يمكن شراء فلل منفصلة في المجمع السكني بسعر يبدأ من 1.7 مليون درهم إماراتي ويصل إلى 4.68 مليون درهم إماراتي. بصرف النظر عن المجمعات السابق ذكرها، يمكن استكشاف الخيارات السكنية في المجمعات الفرعية المطورة حديثاً مثل بالما وأزاليا وكاميليا، إذ توفر هذه المجمعات فلل 3 غرف للبيع في المرابع العربية 2 بسعر لا يقل عن 1.6 مليون درهم إماراتي، أما إن كنت تبحث عن فلل 4 غرف للبيع في المرابع العربية 2 فتوقع دفع ما بين 1.77 مليون و 5.05 مليون درهم إماراتي.

أما الباحثون عن منازل تاون هاوس للبيع في المرابع العربية 2، فيمكنهم التوجه إلى مجمع ريم وكاميليا، إذ يشتمل كلاهما على منازل تاون هاوس مكونة من3 و4 غرف بأسعار تتراوح بين 1.45 مليون و2.5 مليون درهم إماراتي.

تبدأ أسعار شراء تاون هاوس 3 غرف للبيع في المرابع العربية 2 من 1.45 مليون درهم إماراتي وتصل إلى 2.29 مليون درهم إماراتي، في حين يمكنك شراء تاون هاوس 4 غرف للبيع في المرابع العربية 2 بأسعار تتفاوت بين 1.85 مليون و2.5 مليون درهم إماراتي.

عوائد الاستثمار في المرابع العربية 2

يرى الكثيرون بأن الاستثمار في فلل ومنازل تاون هاوس المرابع العربية ٢ فرصة استثمارية لا تعوض، ويعزى ذلك لما تعود به الوحدات المؤلفة من 3 غرف بأرباح نسبتها 5.5%، بينما تحصد الوحدات المكونة من 4 غرف عوائد استثمارية بنسبة 5.2%. أما الفلل المؤلفة من 5 و6 غرف ومنازل التاون هاوس، فتدر أرباحاً بنسبة 4.1٪ و3.7٪ على التوالي.

المجمعات الأكثر طلباً في المرابع العربية 2

احتل مجمع ريم المكون من 216 منزل تاون هاوس المرتبة الأولى ضمن المجمعات الأكثر طلباً في المرابع العربية 2، إذ يتوافر منازل تاون هاوس للايجار في مجمع ريم بسعر يتفاوت بين 110 ألف و 120 ألف درهم إماراتي سنوياً لتاون هاوس 3 غرف، بينما يتراوح سعر شراء تاون هاوس في مجمع ريم بين 1.65 مليون و 2.5 مليون درهم إماراتي، أما فيما يخص فلل للبيع في مجمع ريم، فتبدأ أسعارها من 1.7 مليون وقد تصل إلى 2.77 مليون درهم إماراتي.

أما مجمع سمارة الكائن قرب المدخل الرئيسي لمشروع المرابع العربية 2 دبي، فاحتل المرتبة الثانية حيث تتفاوت تكاليف استئجار فلل في سمارة بين 135 ألف و195 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يتراوح سعر شراء فلل في سمارة بين 2.37 مليون و5.5 مليون درهم إماراتي.

تربّع مجمع ليلا في المرتبة الثالثة موفّراً فلل مكونة من 3-5 غرف، وتتراوح تكاليف استئجار فلل في ليلا بين 135 ألف و200 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما أسعار شراء فلل في ليلا فتبدأ من 2.45 مليون درهم إماراتي.

اختتمت القائمة بكلّ من كاسا وبالما على الترتيب في المرتبتين الرابعة والخامسة.

كما ويمكنك التعرف على المجمعات الفرعية الأكثر طلباً وتميزاً ضمن المرابع العربية 2 أدناه ومعرفة أبرز ما يميزها عن غيرها وأهم موصفاتها.

ليلا

كما تصفه شركة إعمار العقارية، فهو “الوجهة الأمثل للاستمتاع بجمال الطبيعة” حيث وُسِم مجمع ليلا بكونه الصورة المصغّرة للمكان الأمثل للاستقرار. يناسب مجمع ليلا العائلات بشكل كبير ويضم 219 فيلا بتصميم ذكي وأنيق، وتتنوع تكويناتها الداخلية بين 5 أنواع رئيسية تشمل فلل 3 غرف و4 غرف و5 غرف، كما وصممت بأسطح قرميدية منخفضة العلو وطوقت بسياج من الحديد المرن. فضلاً عن ذلك، ركزت الشركة المطورة على تزويد جميع الفلل بتفاصيل جميلة تجسّد فن العمارة الإسباني الساحلي، ويتضح ذلك جلياً بتصميماتها التي تضم أرضيات مصقولة ونقوش خشبية دقيقة، بالإضافة إلى طلائها بألوان فاتحة.

بالما

يضم مجمع بالما الكثير من الفلل الجديدة التي تتميز بين فلل المرابع العربية 2 الأخرى، وتتنوع المخططات الطابقية في بالما بين 3 غرف و4 غرف و5 غرف، وتتفاوت مساحتها بين 3168 و3488 قدم مربع تتسم جميعها بمساحة واسعة مصممة بشكل ذكي وعملي للغاية.

كاسا

يعتبر كاسا من أوائل المجمعات السكنية الفرعية التي شُيدت في المرابع العربية 2، ويضم 6 أنواع من الفلل ذات التصميم المغربي الفاتن وتتنوع المخططات الطابقية فيه بين فلل مكونة من 3 غرف وأخرى مكونة من 4 غرف.

سمارة

يوفر سمارة نمط حياة مناسب للعائلات بفلل منفصلة تتبع نمط العمارة الإسبانية، ويبلغ عدد الفلل قرابة 177 فيلا تتنوع مخططاتها الطابقية بين فلل 3 غرف و4 غرف وفلل 5 غرف

يضم مجمع رشا حوالي 140 فيلا متاحة لخيار التملك الحر، وتتنوع المخططات الطابقية فيه بين فلل 4 غرف وفلل 5 غرف وفلل 6 غرف. هذا وقد اكتملت الأعمال الإنشائية في المجمع عام 2014 ليوفر العديد من عقارات للبيع في رشا بتصاميم مستوحاة من فن العمارة الإسباني الذي يتميز بالأناقة والرقيّ.

روزا

يتألف روزا من 144 فيلا بتصاميم خارجية تتبع طراز العمارة السائد في منطقة الشرق الأوسط، وتتوفر بخمسة أنماط مختلفة تنقسم إلى مخططين طابقيين رئيسيين هما فلل 5 غرف وفلل 6 غرف يشمل جميعها مساحات واسعة وعملية وغرف دراسة ومكتب وغرف خدم.

ياسمين

يعتبر مجمع ياسمين من أفخم المجمعات السكنية التي توفر فلل 6 غرف للبيع في المرابع العربية 2، إذ يوفر 98 فيلا مصممة وفقاً لطراز الأرابيسك إلى جانب 5 أنواع من الفلل بمخططات طابقية تتنوع بين فلل 4 غرف وفلل 5 غرف وفلل 6 غرف.

أزاليا

يكمل مجمع أزاليا المنظور التقليدي والتراثي في المرابع العربية 2، ويضم 108 منزل تاون هاوس تتنوع بين تاون هاوس 3 غرف وتاون هاوس 4 غرف وتاون هاوس 5 غرف صمم جميعها بشكل يبرز جمالية المجمع بتفاصيل من طراز الأرابيسك.

كاميليا

من المتوقع أن يكتمل تطوير مجمع كاميليا عام 2021، وبهذا يعتبر المجمع من أحدث الإضافات للمرابع العربية 2 ويقع وسط مكان استثنائي، هذا ويتوقع العديد من المستثمرين أن منازل تاون هاوس للبيع في كاميليا ستحقق أرباحاً طائلة لما توفره من مرافق مثل الشرفات الكبيرة والأفنية الخاصة الواسعة، إذ يمكن الاستثمار في أكثر من 177 منزل تاون هاوس بمخططات طابقية تتنوع بين منازل تاون هاوس 3 غرف وتاون هاوس 4 غرف.

مجمّع ريم

تجري في الوقت الحالي أعمال تطوير وإنشاء مجمع ريم الذي يتوقع أن ينتهي بحلول عام 2021 ليوفر بذلك منازل تاون هاوس 3 و4 غرف.

المخططات الطابقية في المرابع العربية 2

يمكنك استعراض المخططات الطابقية في المرابع العربية 2 بنماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد في موقع بيوت لاختيار العقار الأنسب للاستقرار.

مواصلات و مواقف السيارات في المرابع العربية 2

يمكن للسكان الذين يمتلكون سيارات خاصة الوصول إلى مركز مدينة دبي عبر شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان D54 الذي يربط منطقة المرابع العربية 2 بشارع الشيخ محمد بن زايد الرئيسي E311 كما يحد المنطقة من الجنوب شارع القدرة D63 ومن الشرق شارع الإمارات E611.

تتميز مواقف السيارات في المنطقة بكثرتها ومساحتها الواسعة، كما ويتوافر عدد لا بأس به من مواقف السيارات العامة، عدا عن أن كل فيلا وتاون هاوس توفر مواقف سيارات مظللة تتسع لسيارتين.

مواصلات المرابع العربية 2 العامة

يستطيع سكان المنطقة استقلال باص هيئة النقل والمواصلات F32 المتوفر عند المدخل الرئيسي للمرابع العربية 2 في شارع القدرة، حيث يستغرق الوصول عبره إلى محطة مترو مول الإمارات قرابة 30 دقيقة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبر ماركت في المرابع العربية 2

يمكن للسكان شراء مختلف مستلزمات المنزل من كارفور سوبرماركت الواقع في سوق المرابع والذي يلبي جميع احتياجات سكان المجمع السكني، بالإضافة إلى زووم ماركت وسوبرماركت شويترامس في مجمع ليان الكائن على مقربة.

محلات تجارية في المرابع العربية 2

تقدم إمارة دبي لسكانها وزوارها عروضاً ترفيهية وترويجية متنوعة تشمل تشكيلة مختارة من التخفيضات وعروض والأنشطة المتنوعة في مختلف أنحاء المدينة، وما يميز مجمع المرابع العربية 2 عن غيره هو قربه من المحلات التجارية التي توفر لزبائنها سلعاً متنوعة تلبي احتياجاتهم باختلافها، منها ما يلي:

• جاليري ون
• ذا بودي شوب
• مارينا بوتينا تاكو شوب
• متجر بلوم بوكس للزهور
• القرية المغربية
• باكستان بافيليون
• سوق إكسترا مكاني المفضل
• كراكيب أوتليت

بنوك المرابع العربية 2

يقع المجمع السكني بالقرب من مجموعة بنوك وأجهزة صراف آلي تقدم العديد من البرامج والخدمات المصرفية التي صممت خصيصاً للعملاء بأعلى المقاييس البنكية، مثل الآتي:

• مصرف أبوظبي الإسلامي
• بنك الاتحاد الوطني
• بنك الشارقة
• بنك أبوظبي الأول
• بنك أبوظبي الوطني
• بنك الإمارات الإسلامي – جهاز صراف آلي
• البنك العربي المتحد – جهاز صراف آلي
• بنك دبي الإسلامي – جهاز صراف آلي

مؤسسات حكومية في المرابع العربية 2

تلعب المؤسسات والجهات الحكومية دوراً هاماً في تسهيل حياة المواطنين، ولضمان توفير المجمع السكني لأعلى معايير الراحة والرفاهية، تم إنشاؤه بالقرب من عددٍ منها، مثل:

• مركز المنخول الصحي
• مركز ند الحمر الصحي
• مركز القوز الصحي
• أكاديمية أبوظبي الحكومية
• بلدية دبي
• كلية محمد بن راشد للإدارة الحكومية
• مدرسة ال مكتوم للتعليم الأساسي للبنين – ح 1
• جمعية النهضة النسائية – دبي فرع الخوانيج
• دائرة الشؤون القانونية لحكومة دبي

دور العبادة و مساجد قريبة من المرابع العربية 2

يقع مسجد الشكور قرب المدخل الرئيسي من المرابع العربية 2، وهو أحد المساجد الضخمة في المجمع السكني الأمر الذي يؤهله لضم أعداد كبيرة من المصلين.

يمكن لأتباع الديانة المسيحية زيارة كنيسة كاسا دي اوراثيون توري فويرتي الكائنة على بعد 17 دقيقة من المرابع العربية 2 عبر شارع أم سقيم.

فيما يخص أتباع الديانة الهندوسية، فإن أقرب المعابد يقع في بر دبي على بعد 30 دقيقة من المجمع السكني.

جامعات و مدارس المرابع العربية 2

لن يواجه السكان أية صعوبة في العثور على خيارات تعليمية جيدة، حيث أن أفضل الحضانات القريبة من المجمع السكني تشمل حضانة المرابع العربية 2 ومدرسة رانشز برايمرى، أما المراكز التدريبية، فتشمل كل من كونغ فو كيدز ومركز أنغام بروكلين للموسيقى ومدرسة الباليه ستيب أب أكاديمي.

تشمل المدارس المرموقة في المناطق القريبة من مجمع المرابع العربية 2 كلاً من مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية ومدرسة جيمس فيرتس.

أما من يرغب بإكمال تعليمه الجامعي، فيمكنه التوجه إلى مدينة دبي الأكاديمية التي تقع على بعد 20 دقيقة من المجمع السكني للاختيار من بين جامعات عدّة منها جامعة خليفة دبي وجامعة الغرير وجامعة مانيبال دبي وغيرها.

عيادات و مستشفيات قريبة من المرابع العربية 2

تتنوع المرافق الطبية في المرابع العربية 2 لتشمل كلاً من عيادة أستر ومركز أستر الطبي، كما تتوفر صيدلية ابن سينا في سوق المرابع التي توفر مختلف المستلزمات الطبية والأدوية.

أما أقرب مستشفى من المجمع فهو مستشفى الإمارات الكائن في موتور سيتي على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

مناطق قريبة

تجاور المرابع العربية العديد من المناطق الهامة في الإمارة، فتقع المدينة المستدامة خلف المرابع العربية 2 في شارع القدرة، وتجدر الإشارة إلى أنها أول مدينة في الشرق الأوسط هدفها بناء مجتمع مستدام، فأقيمت بتطوير وتمويل من شركة دايموند ديفيلوبرز على مساحة من الأرض قدرها 46 هكتار وتوفر نمط حياة اقتصادي مستدام يقلل من التلوّث والصرف.

أما مشروع مدن الضخم المنشأ من قبل مجموعة دبي للعقارات فيفصله عن المرابع العربية 2 شارع القدرة الواقع مقابله، كما ويضم المشروع مجمعات فرعية عديدة على غرار المرابع العربية يهدف إلى توفير نمط معيشة راقٍ ومعاصر.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

تعرف المنطقة بكونها إحدى أفضل الأحياء السكنية في دبي رغم موقعها الكائن في ضواحي الإمارة، إذ تضم مجموعة كبيرة من المطاعم المحلية والعالمية والمحلات التجارية والأماكن الترفيهية التي تضمن قضاء سكانها أوقات مرحة وسط أجواء عائلية.

مولات المرابع العربية 2

يقصد العديد من السكان سوق المرابع الكائن ضمن حدود المنطقة بغرض شراء مختلف احتياجاتهم، إذ يوفر السوق المتألف من طابقين أكثر من 35 محلاً تجارياً لعلامات تجارية عالمية وشهيرة مثل سكيتشيرز وكليرز ومذركير وماك وذي بودي شوب.

هذا ويبعد معيصم سيتي سنتر قرابة 18 دقيقة من المجمع السكني، ويضم مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والمطاعم العالمية، بالإضافة إلى وجهة ترفيهية مميزة للأطفال. هذا ويشمل المركز مجموعة من المرافق الخدمية والمصرفية، وعليه يعتبر وجهة متكاملة تخدم القاطنين في المنطقة وما حولها. عدا عن ذلك، تبعد المولات الأكبر حجماً والتي توفر خيارات تسوق أوسع مثل ابن بطوطة مول ومول الإمارات ودبي مول حوالي 30 دقيقة عن المجمع السكني.

مطاعم المرابع العربية 2

يضم سوق المرابع العربية بعض المطاعم المميزة التي تشمل كارلوتشيوز وشيه سوشي وماكدونالدز وبتيل كافيه إلى جانب كاريبو كوفي وبول الذي يشتهر بمخبوزاته الفرنسية، بالإضافة إلى كولدستون كريمري الذي يقدّم أشهى الحلويات المثلجة والآيس كريم.

يمكن لسكان المنطقة زيارة مطاعم ومقاهي المرابع العربية 1 (المرحلة الأولى) والتي تتلخص بكلّ من هامبتونز كافيه وشكسبير آند كو كما شارع منقوشة وكوستا كوفي.

أما إن كنت ترغب بتناول وجبة عشاء فاخرة، فيمكنك التوجه إلى نادي دبي للبولو والفروسية الذي يضم خيارات عديدة أبرزها بالميرو، بينما يوفر نادي المرابع العربية للغولف خيار مطعم المرابع الذي يعرف بتقديمه أشهى الوجبات بلمسة عصرية.

شواطئ قريبة من المرابع العربية 2

رغم أن المجمع السكني الرئيسي يقع على بعد مسافة لا يستهان بها عن الساحل الغربي والتي تقدّر بحوالي 50 كيلومتر، إلا أنه يسهل الوصول في غضون 20 دقيقة بالسيارة إليه. كما ويقع شاطئ جميرا العام على مقربة من المجمع السكني ويقصده العديدون لممارسة شتى الأنشطة الشاطئية والمائية الممتعة مثل الإبحار وركوب القوارب والغوص وركوب الدراجات المائية والتزلج على الماء وغيرها.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يشكل المركز الترفيهي في المرابع العربية جزءاً من المجمع، ويضم مركز لياقة مجهّز بالكامل وملاعب تنس وبركة سباحة، كما ويتوفر مركز ترفيهي آخر للأطفال يدعى باسم تشيكي مونكي المرابع العربية 2، وهو المكان الذي يفضله العديد من السكان لإقامة حفلات أعياد الميلاد لأطفالهم.

يستطيع سكان المجمع ممارسة رياضة الغولف والتدرب عليها في نادي المرابع العربية للغولف الذي يشمل 18 حفرة غولف بتصميم احترافي ومعايير عالمية، فهو من أبرز الوجهات الترفيهية التي يقصدها السكان بغرض الاستمتاع بكلّ ما يوفره النادي من مرافق وخدمات حصرية.

هذا ويقصد مئات الزوار سنوياً نادي دبي للبولو والفروسية المصمم وفقاً للطراز الأندلسي لممارسة رياضة ركوب الخيل والبولو، ويمتد النادي على مساحة من الأرض قدرها 250 ألف قدم مربع وتشمل مرافقه الفريدة من نوعها ساحتيّ بولو كبيرتين وساحات للقفز الاستعراضي وركوب الخيل وساحة تدريب وإسطبلات، بالإضافة إلى محل معدات وتجهيزات ركوب الخيل ومقاهي ومطاعم وبركة سباحة وسبا مميز.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

تمتاز المنطقة بالعديد من المرافق الترفيهية التي تشجع على الاستثمار والاستقرار فيها، وتتلخص بكلّ من الحدائق العامة والممرات المزينة بالمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء وملاعب كرة القدم والتنس والمناطق المخصصة للشواء إلى جانب برك السباحة ومناطق اللعب المظللة والمخصصة للأطفال وبركة سباحة ضحلة للأطفال.

يناسب المجمع السكني المتزوجين حديثاً والعائلات وحتى الأفراد، كما تتمتع المنطقة بجوٍ حيوي يناسب محبي اللياقة البدنية، حيث يضم نادي فيتنس فيرست الذي يناسب الأطفال، وبهذا يستطيع الوالدان ممارسة الرياضة بينما يستمتع أطفالهم بالأنشطة الترفيهية في المكان المخصص لهم في النادي، هذا ويضم مجمع روزا مركز لياقة مجهّز بالكامل.

من ترغب بتجربة ما توفره الصالونات والمنتجعات من خدمات تجميلية مميزة، يمكنها زيارة صالون بل فام وان ستايل بيوتي صالون.

فعاليات المجمع السكني

تقيم المرابع العربية العديد من الفعاليات على مدار السنة بما فيها احتفالات رأس السنة الصينية واليوم السعيد للمرابع العربية 2 وحفلات الهالوين، كما المعارض التعليمية والتجمعات العائلية لتناول الطعام أو مشاهدة فيلم.

هذا ويمكن لسكان المرابع العربية 2 الانضمام إلى مختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي لمعرفة آخر أخبار المجمع السكني ومستجداته والتعرف على بعضهم.

أمور واجب مراعاتها

شهدت المرابع العربية 2 نجاحاً ملحوظاً بعد اكتساح مشروع المرابع العربية (المرحلة 1) السوق العقارية، فيعدّ المجمع السكني من أكثر المناطق طلباً لشراء أو استئجار عقار في دبي، سواء كان هذا العقار جاهزاً أو قيد التنفيذ. إلا أنه تجدر الإشارة إلى أن المنطقة تبعد بعض الشيء عن المدينة وغير متصلة بشبكة مترو دبي حتى الآن، الأمر الذي قد يشكل مشكلة لمن يعتمد في تنقلاته الداخلية والخارجية على مواصلات النقل العام.

الأسئلة المتكررة

ما هي أبرز مميزات الاستقرار في المرابع العربية 2؟

تتحلى المرابع العربية بالعديد من الامتيازات والمواصفات الفريدة من نوعها، إذ يتمتّع المجمع السكني بحسٍ مجتمعيٍ عالٍ ويتحلى بأجواء هادئة وحيوية في الآن ذاته تناسب العائلات والأفراد، هذا ويوفر العديد من المرافق المميزة مثل برك السباحة ومراكز اللياقة والأفنية الخاصة إلى جانب العقارات الواسعة ذات التصاميم الأنيقة والحدائق العامة ومضامير المشي وركوب الدراجات الهوائية.

هل تسمح المرابع العربية 2 بتربية الحيوانات الأليفة؟

نعم، إذ يعدّ المشروع الأساسي المرابع العربية (المرحلة الأولى) الذي يضم المشروع الفرعي المرابع العربية 2 من أفضل الأماكن الصديقة للحيوانات الاليفة في دبي لاستئجار وشراء الفلل، إذ يوفر المجمع السكني العديد من الحدائق التي تسمح للسكان بالتنزه برفقة حيواناتهم الأليفة كما المضامير والمسارات التي تعتبر خياراً رائجاً للتنزه.

أي المجمعات السكنية الفرعية ذات سعر معقول مقارنة بالبقيّة؟

يعتبر مجمّع سمارة من أكثر المجمّعات السكنية اعتدالاً بالأسعار، حيث يمكن استئجار فلل في سمارة بسعر يتفاوت بين 150 ألف و 200 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يتراوح سعر التملّك الحر فيها بين 1 مليون و 7.3 مليون درهم إماراتي.

تبحث عن عقارات في المرابع العربية 2 ؟

الموقع