بر دبي

أبرز النقاط

معلومات عن بر دبي

تحمل بر دبي في طياتها تاريخاً عريقاً لدولة الإمارات العربية المتحدة، وتقع في الجانب الغربي من خور دبي الذي يفصل بينها وبين ديرة، هذا وكانت تُستخدم القوارب الشراعية التقليدية سابقاً في نقل السكان بين المنطقتين، إلا أن جسر آل مكتوم ونفق الشندغة سَهّل على السكان التنقل بين المنطقتين بيسر وسهولة وأمان أكبر.

تضم المنطقة عدداً كبيراً من المواقع الأثرية والتاريخية، مثل متحف دبي وديوان سمو الحاكم وحي الفهيدي التاريخي وحي الشندغة التاريخي، كما وتحتضن المسجد الكبير الذي يشتهر بمنارته الأطول على الإطلاق في المنطقة بطول يبلغ 70 متراً، كما يتميز بالبلاط الأزرق والزخرفات الإسلامية والنقوش القرآنية ليجعل منه تحفة معمارية صممت وفقاً لفن العمارة الإيراني. تصطف العديد من القوارب واليخوت على جانبيّ خور دبي الذي يعتبر المطلّ المائيّ لمنطقة بر دبي، كما وتتوفر العديد من الجلسات المريحة والمطاعم العائمة على متن القوارب التي ترضي جميع الأذواق، هذا وتضم المنطقة الكثير من المحلات التجارية والشوارع المليئة بأسواق القماش والأثريات، مثل بازار السيف ومينا بازار وسوق بر دبي.

تعتبر بر دبي من أكبر المناطق السكنية الحيوية في إمارة دبي، حيث تضم كل من المنخول وعود ميثاء وقرية التراث، كما الرفاعة والجداف والكرامة وزعبيل، سيساعدك هذا الدليل المفصّل لمنطقة بر دبي على معرفة أبرز ما يميز المنطقة والخيارات السكنية التي تشملها، بالإضافة إلى نمط الحياة فيها وما توفره من خدمات ومرافق.

من الجدير بالذكر أنّ منطقة بر دبي احتلت المرتبة الثانية ضمن أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في إمارة دبي حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي لعام 2020.

لمحة عامة

• واحدة من أكبر المناطق السكنية في إمارة دبي
• تحتضن حيّ الفهيدي الذي يُدعى في الكثير من الأحيان باسم حي البستكية
• تعتبر موطناً لبرواز دبي؛ أحد أبرز المعالم الجاذبة للسياح في الإمارة
• يتلخص الجانب التجاري الصاخب للمنطقة بمينا بازار
• تضم قصر زعبيل دبي الذي يعدّ مسكن صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي “رعاه الله”
• ثاني أكثر منطقة طلباً على استئجار الشقق في إمارة دبي
• توفر إطلالة مائية خلابة على خور دبي
• تضم المنطقة العديد من القنصليات والمكاتب الحكومية
• تقع العديد من محطات المترو المخدومة من قبل الخط الأخضر والأحمر في بر دبي

الحي

عن المنطقة

كما ذكر سابقاً، فإن بر دبى منطقة ذات تاريخ أصيل وتحدّ خور دبي من الغرب وتقع قبالة ديرة الكائنة في شمالها الشرقي، كما وتحاط المنطقة بميناء راشد من الشمال والجافلية من الغرب ومركز دبي المالي من الجنوب، ويجدر بالذكر أن بصمات الجالية الهندية تلاحظ في المنطقة أجمع، إذ تضم العديد من محلات السوبرماركت والمطاعم والمتاجر الهندية، بالإضافة إلى واحد من أقدم المعابد الهندوسية في دبي. ستلاحظ فور مرورك بشوارع بر دبي، مدى الانفتاح على الثقافات الأخرى وسعة صدر مواطني الدولة في تقبّلهم مختلف الأديان والطوائف، الأمر الذي لأجله بنيت مختلف دور العبادة من كنائس ومعابد ومساجد في المنطقة التي تعدّ واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي على الإطلاق، وعليه أقيم المسجد الكبير ليشكّل تحفة معمارية بمنارته البالغ طولها 70 متراً.

تمتزج الخيارات السكنية في بر دبي لتناسب جميع الفئات والأفراد والعائلات الكبيرة والصغيرة، فتشمل مباني متوسطة الارتفاع ذات تصميم حديث وفلل واسعة وشقق قديمة وأخرى عصرية، هذا وتضم المنطقة وما يحيط بها مختلف المرافق والخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية، فتشتمل على أكثر من 20 مدرسة و 25 عيادة طبية و 8 حدائق عامة، بالإضافة إلى عدد كبير من المقاهي والمطاعم، كما ويسهل الوصول إلى المناطق المجاورة نظراً لوفرة خيارات النقل العامة، الأمر الذي يجعل من السكن في بر دبي رفاهية يومية.

عقارات منطقة بر دبي

تختلف الإيجارات في بر دبي تبعاً للمنطقة، حيث ترتفع تكلفة الايجار في عود ميثاء والجداف والمنخول، أما الرفاعة وحي الفهيدي فتتميزان باعتدال تكاليف الايجار فيها، هذا وتتنوع العقارات المتوافرة للايجار بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة، إلى جانب فلل مكونة من 3 الى 5 غرف.

تشمل مناطق بر دبي السكنية الفرعية كل من الرفاعة والمنخول والجداف وعود ميثاء والحمرية، ويضم معظمها مباني منخفضة ومتوسطة الارتفاع، بينما تتفرد المنخول عن غيرها بالفلل شاسعة المساحة والمميزة.

تتواجد أغلب عقارات للبيع في بر دبي في أربع مناطق سكنية، وهي الجداف والكفاف وشارع المينا ومدينة دبي الطبية، وتتنوع العقارات فيها بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق 3 غرف وصالة، هذا ويتوفر عدد لا بأس به من منازل بنتهاوس 4 غرف للبيع.

الى جانب الوحدات السكنية، تشتمل المنطقة أيضاً على وحدات تجارية متاحة للإيجار والبيع، حيث يمكن تملك محلات تجارية للبيع في بر دبي بسعر يتراوح بين 600 ألف ومليون درهم إماراتي، وتتباين هذه الأسعار وفقاً لموقع المحل التجاري ومساحته، كذلك تتوفر بعض خيارات المكاتب المتاحة للإيجار في بر دبي في بناية المخاوى الكائنة في منطقة عود ميثاء وبرج برجمان الواقع في شارع خالد بن الوليد، بينما تُصنف منطقتا السوق الكبير والجداف من بين المناطق الأكثر طلباً على استئجار المحلات التجارية في بر دبي.

اتجاه ايجار عقارات منطقة بر دبي

تتنوع الوحدات السكنية المتاحة للإيجار في بر دبي بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة الى جانب فلل من 4 و 5 غرف، وتختلف ايجاراتها على النحو الآتي:

• يمكن استئجار استوديو في بر دبي مقابل 35 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجارات شقق غرفة وصالة في بر دبي حوالي 47 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للإيجار في بر دبي مقابل 65 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقق ثلاث غرف وصالة في بر دبي مقابل 92 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق أربع غرف في بر دبي بين 90 ألف و 120 ألف درهم إماراتي سنوياً

• تصل ايجارات فلل أربع غرف في بر دبي الى 186 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار فلل 5 غرف في بر دبي مقابل 190 ألف درهم إماراتي سنوياً

اتجاه اسعار عقارات بر دبي

يجدر بالذكر أن أسعار شراء العقارات في بر دبي تختلف بشكل كبير بين منطقة وأخرى، هذا وتتنوع الشقق المتاحة للبيع في بر دبي بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، ويمكن تملك هذا الوحدات السكنية مقابل الأسعار الآتية:

• يبلغ متوسط سعر شراء استوديو في بر دبي حوالي 507 آلاف درهم إماراتي
• يصل سعر شراء شقق غرفة وصالة في بر دبي الى قرابة 741 ألف درهم إماراتي
• يمكن تملك شقق غرفتين وصالة للبيع في بر دبي مقابل مبلغ يتراوح بين 750 ألف و 2.4 مليون درهم إماراتي
• تتباين أسعار شقق ثلاث غرف وصالة في بر دبي بين 827 ألف و 3.5 مليون درهم إماراتي

• تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس في منطقة الكفاف من 859 ألف درهم إماراتي وتصل الى 2.9 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر بنتهاوس 4 غرف في منطقة الكفاف قرابة 1.2 مليون درهم إماراتي

عوائد الاستثمار في بر دبي

حصدت شقق الاستوديو أعلى نسبة عوائد على الاستثمار ضمن شقق منطقة بر دبي بنسبة بلغت 5.8%، تلتها في المرتبين الثانية والثالثة كل من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بنسبة وصلت الى 5.7% و 4.1% على التوالي، بينما حلت شقق 3 غرف وصالة في المرتبة الرابعة في القائمة، وبلغت نسبة عائدها الايجاري 3.8%.

المناطق الأكثر طلباً في بر دبي

تعدّ بر دبي واحدة من أقدم المناطق السكنية الكائنة قرب ديرة والسطوة والقرهود، وتشمل مناطق بر دبي الفرعية كلّ من الجداف والمنخول والرفاعة وعود ميثاء والحمرية، هذا وتضم جميعها مزيجاً من المباني السكنية متوسطة الارتفاع ومنازل التاون هاوس والفلل الواسعة.

احتلّت الجداف المرتبة الأولى ضمن مناطق بر دبي الأكثر طلباً، وهي منطقة سكنية تقع غرب خور دبي وتمتاز باتصالها بشكل جيد بالمناطق الرئيسية المجاورة، كما تعتبر موطناً للمعلم الترفيهي المعروف ملعب زعبيل، الى جانب عدد من الأبراج السكنية الشهيرة، مثل برج الزمرد وبرج عائض و الرمال ريزيدنس، كذلك تحتضن المنطقة جداف ووترفرونت، وهو مجمع فرعي متعدد الاستخدامات يعرف أيضاً باسم قرية دبي الثقافية، ويضم مجموعة من الفنادق من فئة 5 نجوم الى جانب الأبراج السكنية والمعارض وغيرها من المرافق، تتراوح ايجارات الاستوديو في الجداف بين 24 ألف و60 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يمكن استئجار شقق غرفتين وصالة في الجداف ووترفرونت مقابل مبلغ يتباين بين 48 ألف و 71 ألف درهم إماراتي سنوياً.

حازت المنخول على المرتبة الثانية من حيث المناطق الأكثر طلباً في بر دبي، وفيما يخص الإيجارات، يمكن استئجار استوديو في المنخول مقابل 42 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما تصل ايجارات شقق غرفة وصالة في المنخول الى 58 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما شقق غرفتين وصالة للإيجار في المنخول فتتوفر مقابل 79 ألف درهم إماراتي سنوياً، كذلك يبلغ متوسط ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في المنخول الى حوالي 111 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط ايجار شقق أربع غرف وصالة في المنخول حوالي 154 ألف درهم إماراتي سنوياً. هذا ويجدر بالذكر أن متوسط ايجار فلل ومنازل تاون هاوس 5 غرف في المنخول يبلغ 249 ألف درهم إماراتي سنوياً.

حلّت منطقتي عود ميثاء والرفاعة في المرتبتين الثالثة والرابعة على التوالي، وتعدّ كلتاهما من أشهر المناطق في استئجار الشقق في بر دبي، بينما حازت منطقة الحمرية على المرتبة الخامسة ضمن المناطق الأكثر طلباً في بر دبي.

المخططات الطابقية في بر دبي

يمكن استعراض المخططات الطابقية في بر دبي بأبعاد ثنائية وثلاثية لاختيار العقار الأنسب للاستقرار.

فنادق بر دبي

تعدّ بر دبي موطناً للعديد من الفنادق البارزة، مثل:

• جراند حياة دبي
• فندق هيلتون جاردن إن دبي قرية الجداف الثقافية
• فندق بارك ريجيس كريسكين دبي
• فندق بلازو فيرساتشي دبي
• فندق رافلز دبي
• فندق اكس في اية ارت

يعتبر فندق جراند حياة دبي من أقدم وأفخم فنادق بر دبي، ويقع قرب مدينة دبي الطبية وشارع الشيخ زايد (E11)، حاز الفندق على تقييم 5 نجوم لما يتميز به من موقع استراتيجي وخدمات ومرافق مميزة، فهو يضم حوالي 682 غرفة فندقية وجناح و 3 برك سباحة، بالإضافة إلى 13 مطعم.

يقع فندق هيلتون جاردن إن دبي قرية الجداف الثقافية بالقرب من محطة مترو الجداف، وهو فندق فاخر يتضمن أكثر من 326 غرفة وجناحاً فندقياً، الى جانب مسبح خارجي واسع ومركز للياقة البدنية ومجموعة من قاعات الاجتماعات، كما يوفر الفندق مواقف سيارات فسيحة لضمان راحة المقيمين.

حاز فندق فور بوينتس شيراتون بر دبي على تقييم 4 نجوم ويقع قرب برجمان مول وحي الفهيدي التاريخي، كما وتقع العديد من البازارات والأسواق على بعد مسافة قريبة من الفندق.

فندق بارك ريجيس كريسكين دبي من أهم وأبرز فنادق دبي، إذ حاز على تقييم 5 نجوم ويقع قرب متحف دبي وخور دبي ومركز دبي التجاري العالمي. يشتهر الفندق بمطعم كريس ويذ إي فيو الذي يقع في الطابق 19 من الفندق ويوفر إطلالات بانورامية على المدينة.

يعدّ فندق بلازو فيرساتشي دبي من أهم منتجعات الجداف ويطلّ على الواجهة المائية فيها، ويعتبر تحفة معمارية مستوحاة من الفنون المعمارية الإيطالية واليونانية والعربية. هذا وتطلّ مطاعم الفندق الثمانية من شرفاتها الواسعة على سماء خور دبي الصافية، وتسمح برك السباحة الخارجية والحدائق المزينة بالاسترخاء وقضاء وقت مريح ومهدئ للأعصاب.

هذا وحاز فندق رافلز دبي على تقييم 5 نجوم ليعدّ واحداً من أهم الفنادق الفاخرة في دبي، ويقع في عود ميثاء ويوفر غرفاً واسعة والعديد من الخدمات والمرافق المميزة، كما وينصح بتجربة ذا رافلز سبا لتجربة عوالم أخرى من الاسترخاء والراحة.

مواقف السيارات ومواصلات بر دبي

نظراً لاختلاف حداثة العقارات في بر دبى وتنوعها بين القديمة والحديثة، فلا يمكن الجزم بتوفر مواقف السيارات في جميع المباني السكنية، إلا أن الحديثة منها توفر مواقف سيارات مخصصة للسكان.

تجدر الإشارة إلى أن من يقرر السكن في بر دبي عليه معرفة أنه قد يلجأ للاشتراك شهرياً بمواقف سيارات مدفوعة الأجر، هذا وقد يواجه السكان في كثير من الأحيان صعوبة في العثور على مواقف سيارات للسبب ذاته المذكور سابقاً، كما وأن مواقف السيارات العامة محدودة وقد تمتلئ سريعاً في ساعات الذروة.

تعقيباً على ما سبق، لا بدّ من ذكر أن شارع الشيخ زايد وشارع العين حتا وشارع الخيل، التي تعتبر جميعها شوارع رئيسية، سهلة الوصول من منطقة بر دبي.

من أبرز إيجابيات المنطقة هو ارتباطها الوثيق بمختلف مناطق إمارة دبي، وعليه فإن وسائل النقل العامة متوافرة بكثرة، وتشمل الباص والمترو والتاكسي.

تشمل محطات المترو القريبة من المنطقة كل من محطة الفهيدي ومحطة الغبيبة، كما محطة عود ميثاء ومحطة الجداف ويُخدم جميعها بواسطة الخط الأخضر، بينما يخدم الخط الأحمر كل من محطتيّ بنك أبوظبي التجاري وبرجمان. يجدر بالذكر أن جميع محطات المترو سابقة الذكر تقع في بر دبي لكن في مناطق فرعية مختلفة، هذا ويمكن للسكان التنقل بالباص عبر العديد من مواقف الباصات المتوافرة في المنطقة.

كما وضّحنا سابقاً، فإن ديرة تقع في الجانب الشمالي الشرقي من بر دبي، ويفصل بينهما خور دبي، ولهذا فإن من يرغب بالوصول إلى ديرة يمكن ركوب التاكسي المائي أو اليخت من منطقة السيف التي تضم عدّة محطات تخص النقل المائي.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

تتميز المنطقة بوفرة المرافق والخدمات الأساسية، مما يجعل السكان بمعزل عن الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للوصول إلى العديد من الاحتياجات الأساسية والهامة، فتضم المنطقة كثيراً من محلات السوبرماركت والمدارس ودور العبادة لمختلف الأديان والطوائف، مما يجعلها من أكثر المناطق المثالية للاستقرار في دبي.

سوبرماركت في بر دبي

من أهم محلات السوبرماركت في المنطقة كارفور وشويترامس ولولو سوبرماركت وسبينيس، كما وتضم المنطقة بعضاً من محلات البقالة، مثل المايا والمدينة سوبرماركت وغيرها العديد التي توفر خدمات التوصيل المنزلي.

 دور العبادة و مساجد بر دبي

تمثّل بر دبي تجسيداً قائماً يعكس التسامح الديني في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تتوفر شتى دور العبادة لمختلف الأديان، فتضم المسجد الكبير في دبي الذي يقع قرب مجمع القنصليات في دبي، وهو مسجد معروف للغاية في بر دبي يتميز بزخرفات ونقوش إسلامية بديعة، ويتسع لأكثر من 1,200 مصلي في ذات الوقت.

يعدّ كل من معبديّ شيفا وكريشنا من أهم معابد دبي وأولها في الإمارات، أما الكنائس فمعظمها تقع في منطقة عود ميثاء، ومنها كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية الأقدم في إمارة دبي، ويجدر بالذكر أن جميعها يسهل الوصول إليها من المنطقة.

جامعات و مدارس بر دبي

من المتوقع أن يصاب السكان بالحيرة أثناء البحث عن مدرسة لأطفالهم، وذلك لأن المنطقة تزخر بالخيارات التعليمية المرموقة لمختلف المراحل العمرية بدءاً من المراحل التأسيسية الأولى وحتى الجامعة. فيما يخص خيارات التعليم للمراحل التأسيسية والروضة، فتشمل حضانة مونتيسوري وحضانة تشبي تشيكس وحضانة أوركارد البريطانية.

أما المدارس، فتضم المنطقة بعض الخيارات التعليمية المميزة، مثل المدرسة الهندية الثانوية التي تدرّس المنهاج الهندي للطلاب من السنة الخامسة وحتى الثانية عشرة، وقد حصّلت تقييماً مرتفعاً من هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي مرات عدّة. من يرغب بتسجيل أطفاله في مدارس تتبع المنهاج البريطاني، فتتوفر مدرسة جواهر دبي الخاصة ومدرسة جيمس وينشستر ومدرسة القديسة ماري الكاثوليكية وغيرها العديد.

من خيارات المدارس المرموقة أيضاً المدرسة الفرنسية الدولية الخاصة التي توفر تعليماً متقدّماً لمرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الثاني عشر، هذا وحازت المدرسة الأساسية التابعة لها والواقعة بالقرب على تقييم “مميز” لمدة ثلاث سنواتٍ على التوالي.

من يرغب بإكمال تعليمه الجامعي، يمكنه التوجه إلى مدينة دبي الطبية التي تضم جامعة محمد بن راشد للطب والعلوم الصحية ذات الصيت الواسع.

هذا وسهّل اتصال المنطقة الوثيق مع مختلف مراكز المنشآت التعليمية عملية التحاق الطلاب بالجامعات المرموقة هناك، حيث تقع بر دبي قرب حديقة المعرفة في دبي والكائنة بجانب مدينة دبي للإعلام، كما وتقع المدينة الأكاديمية قرب واحة دبي للسيليكون، ويمكن الوصول إلى هذين المركزين التعليميين في غضون 25 دقيقة.

عيادات و مستشفيات بر دبي

لن يقلق سكان المنطقة بخصوص مستوى الرعاية الطبية المقدّم لهم، حيث تضم المنطقة مجموعة من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي، مثل ميديكلينيك ومستشفى ميديور ومستشفى أستر في منطقة المنخول، كما عدد لا بأس به من عيادات أستر.

من يرغب بمراجعة عيادات اختصاص يمكنه التوجه إلى مدينة دبي الطبية، إذ توفر عيادات أسنان وعظام وغيرها، هذا وتقع جامعة الطب الأشهر على الإطلاق في دولة الإمارات العربية المتحدة في مدينة دبي الطبية، وهي جامعة محمد بن راشد للطب والعلوم الصحية.

مناطق قريبة

تقع بر دبي في قلب دبي القديمة وعلى الجانب الجنوبي من خور دبي، وتحيط بها العديد من المناطق الهامة والمعروفة لدى المستأجرين. تحدّ ديرة المنطقة من الشمال الشرقيّ، بينما القرهود من الشرق وكلّ من السطوة والجافلية من الغرب، هذا وتتصل المنطقة بشكل مثاليّ مع أبرز مناطق وشوارع دبي الرئيسية، كشارع الشيخ زايد وشارع الخيل وغيرها.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات بر دبي

تمتلئ المنطقة بخيارات التسوق والترفيه، حيث تقع في قلب دبي القديمة، فتضم برجمان مول ووافي مول الذي يوفر كلّ منهما بضائع وعلامات تجارية عالمية.

هذا ويمكن شراء مختلف البضائع التقليدية والمحبوكات والأقمشة وغيرها من البازارات والأسواق المحلية القريبة، حيث تضم المنطقة سوق بر دبي ومينا بازار الذي يزوره السياح من حول العالم بغرض شراء تذكارات تعكس الثقافة الإماراتية وملبوسات وحلي مصنوعة يدوياً.

سيقضي الزوار أمتع الأوقات في البازارات، حيث تعرض العديد من المنتجات بدءاً من المنتجات المصنّعة محلياً، وصولاً إلى أحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا.

تعدّ السيف وجهة جديدة تستقطب يومياً المئات من الزوار، حيث تضم سوقاً تقليدياً على جهة والعديد من المطاعم والمقاهي على الجهة الأخرى المطلّة على الخور، والتي تتسم بالعصرية والحداثة، وتنفرد كلّ من الجهتين بطابعها الخاص، فتستضيفان فعاليات مختلفة وتشملان فنادق ومرافق مميزة، هذا ويرتبط الجانب التقليدي من السيف بحي الفهيدي، بينما يرتبط الجانب الحديث من السيف بالخور الذي ترسو على أطرافه العديد من اليخوت والقوارب التي يمكن استئجارها كما التكاسي المائية.

مطاعم بر دبي

من يستقرّ في بر دبي لن يواجه صعوبة في العثور على مطاعم تناسب ذوقه الرفيع، حيث تتوفر مطاعم آسيوية تشتهر بأطباق الشارع الآسيوي ومطاعم أخرى فاخرة تقع أغلبها في فندق رافلز دبي وفندق بلازو فيرساتشي دبي، هذا وتضمن أشهر مطاعم بر دبي تنوعاً في المطابخ من حول العالم.

يجدر بالذكر أن السيف تضم العديد من المقاهي الجديدة ذات الأجواء اللطيفة، والتي يتوجب عليك زيارتها لقضاء عطلة نهاية أسبوع مريحة بعيداً عن ضغوطات الحياة. هذا وتراعي مطاعم ومقاهي بر دبي الفئة محدودة الدخل، فتشمل خيارات ذات سعر معقول، كما وتقتصر خيارات أماكن السهر على تلك المتوافرة داخل الفنادق، إلا أن قرية القرن (سنشري فيليدج) في القرهود تشمل بعض خيارات أماكن لسهر الفريدة من نوعها.

شواطئ قريبة من بر دبي

من يرغب بالسباحة في البحر الواسع يمكنه التوجه إلى شاطئ جميرا العام الذي يمكن الوصول إليه في غضون 20 دقيقة، هذا ويوفر كل من شاطئ جميرا العام وشاطئ الممزر خيار الاستمتاع بالرياضات المائية، ويعدّ كلاهما من أبرز شواطئ دبي.

من يرغب بممارسة هواية السباحة ضمن بيئة نظيفة ومكان مغلق، فيمكنه التسجيل في العديد من النوادي الرياضية التي تشمل برك سباحة، مثل النصر ليجرلاند الكائن في عود ميثاء، والذي يضم أكبر بركة سباحة في المنطقة، إلى جانب حلبة تزلج على الجليد.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

لن يشعر سكان بر دبي بالملل بتاتاً، حيث توفر المنطقة مختلف أنواع المرافق الترفيهية، فيمكن للأطفال قضاء أمتع الأوقات في النصر ليجرلاند دبي الذي يستضيف مختلف الفعاليات ويضم حلبة تزلج على الجليد وبرك سباحة أولمبية وغيرها العديد، كما ويمكن لمن يرغب بالتعرف على الجانب التاريخي العريق للمنطقة التوجه إلى حي الفهيدي ومتحف دبي. هذا ويمكن زيارة حديقة زعبيل التي تتميز بمساحاتها الخضراء الشاسعة وتشتهر ببرواز دبي وغاردن جلو دبي.

تم افتتاح المعلم السياحي الأشهر على الإطلاق برواز دبي عام 2018 ، ليتربع بعدها على عرش أبرز المعالم السياحية في دبي التي يتوجب زيارتها، والتي تسنح للزائر فرصة معرفة قصة تطور إمارة دبي من خلال الصعود داخل البرواز وفي طابق الميزانين بالتحديد، وذلك لمشاهدة دبي القديمة بإطلالة بانورامية.

يعدّ نادي خور دبي للجولف واليخوت من أشهر وجهات الترفيه الفاخرة في المنطقة، ويقع في ديرة التي يمكن الوصول إليها بتجاوز الخور عبر التاكسي المائي أو القوارب.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

لا بدّ من زيارة حديقة زعبيل إن كنت من محبي الرياضة واللياقة، حيث تعتبر من أكبر وأكثر حدائق دبي تميزاً نظراً لموقعها الاستراتيجي القريب من القصر الرئاسي والحدائق والمساحات الخضراء الساشعة المليئة بممرات ومضامير للجري وركوب الدراجات الهوائية. هذا وتضم الحديقة عشرات الفعاليات والأنشطة التي يمكن القيام بها، حيث تشمل حديقة الديناصورات وجاردن جلو وبرواز دبي.

تضم الحديقة مضمار جري بطول 2 كيلومتر، وهو الأطول على الإطلاق في دبي، ونظراً لتوافر مواقف السيارات بالقرب منه، يقصده العديد من محبي اللياقة البدنية والراغبين بالحفاظ على جسم صحي. هذا وتغطى الحديقة كاملة بشبكة إنترنت مجاني وسريع، كما وترتبط مختلف أقسام الحديقة ببعضها البعض عبر جسور صغيرة وجميلة.

من الحدائق الأخرى المعروفة في المنطقة نذكر حديقة الخور التي تقع على ضفاف خور دبي، والتي تضفي رونقاً وجمالية على حياة من يقرر السكن في بر دبي.

لا تزال حديقة الخور تتزين بأبهى حلّة لتوفر للسكان أعلى معايير الراحة، فبغض النظر عن مضامير الجري التي تعدّ فسحة الرياضيين الأمثل، تتوفر العديد من النشاطات والفعاليات التي يمكن القيام بها في حديقة الخور للترفيه والترويح عن النفس، إذ يمكن استئجار دراجة هوائية للتنزه في الحديقة أو التوجه الى مدينة الأطفال التي تدمج ما بين التعليم والمتعة في الآن ذاته. تجدر الإشارة إلى أن الحدائق آنفة الذكر تعدّ من أبرز مميزات وإيجابيات الاستقرار في بر دبي.

يفضّل معظم الرياضيين كل من فتنس فيرست وجولدز جيم؛ لما يضمانه من أجهزة حديثة ومدربي لياقة بدنية نخبة. هذا وتم افتتاح فرع جديد من جيم نيشن في منطقة المنخول الواقعة ضمن حدود منطقة بر دبي.

للراغبات بالعناية بجمالهن، يجدر بهن التوجه إلى أحد مراكز التجميل والمنتجعات الكائنة في بر دبي، والتي توفر أجواء مريحة ومهدئة للأعصاب، حيث تتميز أغلبها بتوفير عروض دورية فريدة، إلا أنها قد لا تكون بفخامة تلك المتواجدة في مناطق دبي الراقية. تجدر الإشارة إلى أن أغلب المنتجعات والصالونات الفاخرة تتواجد في فنادق المنطقة المصنفة 5 نجوم.

فعاليات المنطقة

تستضيف المنطقة العديد من الفعاليات وتقيم العديد من النشاطات بشكل دوريّ، فمن الأنشطة التي يمكنك القيام بها في بر دبي زيارة وجهات التسوق العديدة من المولات والبازارات والأسواق التقليدية والمحلية، إلى جانب زيارة المعالم الأثرية والتاريخية والسياحية المنتشرة في جميع أرجاء المنطقة.

نظراً لكون المنطقة وجهة تاريخية بارزة لا تزال تحتفظ بتاريخ إمارة دبي بشكل خاص ودولة الإمارات العربية المتحدة بشكل عام، فيمكن قضاء أمتع الأوقات في حي الفهيدي الذي يضم العديد من معارض الفنون العالمية والمحلية. فعلى سبيل المثال، يستضيف كل من فندق اكس في ايه ارت ومؤسسة السركال الثقافية العديد من المعارض على مدار السنة.

تقع بر دبي قرب مركز دبي التجاري العالمي، حيثما تقام على مدار السنة العديد من الفعاليات والمعارض البارزة ذائعة الصيت، وتشمل معرض جيتكس ومعرض ومؤتمر الصحة العربي كما معرض جلفود ومعرض بيوتي وورلد.

أمور واجب مراعاتها

لا شكّ بأن الاستقرار في بر دبي تجربة معيشية فريدة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار عدّة أمور كي تكون فترة استقرارك في بر دبي سلسة ومريحة.

يواجه الكثير من السكان صعوبة في العثور على مواقف سيارات، بالإضافة الى الازدحام المروري أثناء ساعات الذروة، مما يجعل التنقل من مكان لآخر صعباً بعض الأحيان. هذا وتعد معظم العقارات في بر دبي ذات بناء قديم بعض الشيء مقارنةً بباقي مناطق دبي من ناحية الرفاهيات وبعض المميزات، إلا أنه في الآن ذاته تقام على أرض بر دبي العديد من المشاريع وأعمال التطوير التي ستعمل على رفع مستوى النمط المعيشي فيها وتحسين المنطقة ككل.

الأسئلة المتكررة

هل تعدّ منطقة بر دبي آمنة؟

من أبرز إيجابيات منطقة بر دبي هو أنها منطقة آمنة تنتشر فيها كاميرات المراقبة، كما تتوفر مراكز الشرطة في كلّ من منطقة الرفاعة وميناء راشد والجافلية بالقرب من حديقة زعبيل، وذلك بسبب ضمّ المنطقة العديد من القنصليات، الأمر الذي يخلق جوّاً من السكينة والأمان اللذان يجعلانها منطقة مثالية لاستقرار العائلات.

ما أبرز ما تشتهر به بر دبي وما هي أهم عوامل الجذب السياحي فيها؟

تشتهر المنطقة بأسواقها وبازاراتها التقليدية مثل مينا بازار وسوق بر دبي، وتستقطب جميعها الآلاف من السياح سنوياً ومئات الزوار يومياً، حيث تمنحك هذه البازارات نظرة على عبق الماضي وتوفر مجموعة من المنتجات والبضائع التي تتنوع بين المجوهرات والمنسوجات والأقمشة والتوابل وغيرها العديد.

كم تبعد بر دبي عن ديرة؟

تقع ديرة على بعد 3 كيلومترات عن بر دبي، ويمكن الوصول إليها عبر القوارب أو التاكسي المائي أو المترو في حال رغبتك بالوصول إليها مستخدماً وسائل النقل العامة، أما إن كنت تريد الوصول إليها بسيارتك الخاصة، فيمكنك أن تسلك جسر آل مكتوم أو نفق الشندغة.

تبحث عن عقارات في بر دبي ؟

الموقع