ديرة دبي

أبرز النقاط

معلومات عن ديرة دبي

لا تزال ديرة أقدم حي تجاري في دبي، وواحدة من أكثر الأماكن طلباً في الإمارة للسكن والاستقرار والعمل فيها، وهي مركز تجاري رئيسي. تشتهر هذه المنطقة بين السياح باشتمالها على سوق الذهب ديرة العريق، الذي يقدم عروض مبهرة للمجوهرات الثمينة.

تعد منطقة ديرة في دبي المكان المفضل لدى المستأجرين في الإمارة، حيث احتلت المرتبة الخامسة ضمن أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق وفق تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي لعام 2020. يشمل هذا الدليل جميع المعلومات الواجب أخذها بعين الاعتبار قبل الانتقال إلى المنطقة.

لمحة عامة

• تعرف باسم المركز التجاري لدبي القديمة
• تقع على ضفاف خور دبي الشهير، بالقرب من بر دبي
• موطن لأقدم مركز تجاري في المدينة: مركز الغرير
• تضم منطقة ديرة في دبي بيت التراث ومدرسة الأحمدية
• تشمل مركز تجاري للتوابل والمنسوجات
• لا تشمل المنطقة عقارات التملك الحر

الحي

عن المنطقة

تجسد منطقة ديرة تاريخ دبي التجاري، إذ لعب ميناء سعيد ديرة دوراً محورياً في وضع هذه الإمارة الصغيرة على الخريطة العالمية. تعتبر المنطقة موطن لبعض أقدم المكاتب والمباني الحكومية والمحلات التجارية، والتي ترتبط بشكل جيد بماضي الإمارة. يعد بيت التراث ومدرسة الأحمدية من المعالم الأثرية الرائعة التي تجسد تاريخ المدينة الغني.

تحولت دِيرة إلى منطقة سياحية رائدة عالمياً مع مجموعة وافرة من الفنادق العصرية والمراكز التجارية الصاخبة. هذا ومن أهم مزايا السكن والاستقرار في ديرة هو الوعي الثقافي الذي تتميز به منطقة ديرة في دبي.

عقارات ديرة دبي

ديرة هي منطقة سكنية مزدهرة توفر خيارات عدة لاستئجار الشقق في المدينة. تقع المباني السكنية في ديرة في ميناء سعيد ونايف والرقة والمرقبات وابو هيل والمرر ورقة البطين.

يتوفر عدد قليل جداً من الفلل في المجمعات الفرعية في أبو هيل متعددة الاستخدامات وهور العنز، ولكن لا يمكن اعتبار المنطقة ضمن مناطق الفلل في دبي، كما توفر شقق كبيرة قديمة و شقق استوديو، إذ تحظى منطقة ديرة في دبي بشهرة واسعة بين العائلات والأفراد والوافدين والسكان المحليين.

كونها واحدة من أقدم المناطق السكنية في المدينة، لا تشمل المنطقة أي عقارات للتملك الحر، لذلك لا يمكن للوافدين الاستثمار في ديرة، لكن من المتوقع أن تصبح عقارات التملك الحر متوفرة في المستقبل القريب عند اكتمال إنشاء نخلة ديرة التي طال انتظارها.

اتجاه ايجار عقارات ديرة دبي

تعد ديرة دبي من أبرز المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في دبي القديمة، حيث يفضل السكان عادة استئجار شقق استوديو، أما شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة فكانتا الخيارين الأكثر طلباً بعد شقق استوديو.

تتنوع المخططات الطابقية بين شقق استوديو وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة، وعليه يتفاوت إيجار استوديو في ديرة دبي بين 11 ألف و 45 ألف درهم إماراتي في السنة، بينما يتراوح إيجار شقق غرفة وصالة في ديرة دبي بين 22 ألف و 106 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يمكن للعائلات الصغيرة استئجار شقق غرفتين وصالة في ديرة دبي، إذ يتفاوت إيجارها السنوي بين 30 ألف و 115 ألف درهم إماراتي، أما المساحات الأكبر مثل شقق ثلاث غرف للإيجار في ديرة دبي فيتفاوت إيجارها السنوي بين 53 ألف و 150 ألف درهم إماراتي، إلى جانب شقق أربع غرف وصالة للإيجار في ديرة دبي التي تبدأ تكلفتها السنوية من 65 ألف درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقق خمس غرف وصالة حوالي 180 ألف درهم إماراتي.

تتوفر بعض الشقق الجديدة للايجار في ديرة والتي تتنوع بين استوديو حتى شقق 4 غرف وصالة، ويمكن أن تتراوح إيجاراتها بين 15 ألف و 150 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما تبدأ إيجارات الشقق التي تضم تكييف مركزي مجاني من 33 ألف درهم إماراتي سنوياً.

عدا عن الشقق، يمكن العثور على بنتهاوس للإيجار في ديرة دبي يوفر تكييف مركزي مجاني بمتوسط سعر يبلغ 175 ألف درهم إماراتي في السنة، أما فيما يخص شقق فندقية للإيجار في ديرة دبي فيتفاوت سعرها السنوي بين 75 ألف و 170 ألف درهم إماراتي.

قد يرغب العديدون باستئجار الفلل نظراً لمناسبتها للعائلات الكبيرة وتوسط إيجاراتها السنوية وقربها من المرافق والخدمات الأساسية، وعليه يمكن استئجار فلل غرفتين في ديرة دبي بسعر يبدأ من 43 ألف درهم إماراتي سنوياً، واستئجار فلل ثلاث غرف في ديرة دبي بسعر يتفاوت بين 65 ألف و 90 ألف درهم إماراتي في السنة، كما استئجار فلل 4 غرف في ديرة دبي بسعر يتباين بين 80 ألف و 170 ألف درهم إماراتي في السنة.

يبدأ إيجار فلل 5 غرف في ديرة دبي من 90 ألف درهم إماراتي في السنة، بينما يتراوح إيجار فلل 6 غرف في ديرة دبي بين 100 ألف و 130 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما فلل 8 غرف وأكثر في ديرة فيتفاوت إيجارها السنوي بين 120 ألف و 370 ألف درهم إماراتي.

فيما يخص المباني السكنية للإيجار في ديرة دبي، فتتفاوت تكلفتها السنوية بين 250 ألف و 9 مليون درهم إماراتي، كما وتتوافر عقارات تجارية للإيجار، مثل محلات تجارية ومستودعات ومباني تجارية ومعارض، وعليه يمكن استئجار محلات تجارية في ديرة دبي تنتشر في مناطق ضمن ديرة دبي مثل المرار والرقة ونايف كما المرتقبات وميناء سعيد، وتتباين إيجاراتها بين 12 ألف و 1.4 مليون درهم إماراتي في السنة، ويعود فرق السعر إلى اختلاف المساحة التي تتفاوت بين 350 و 11 ألف قدم مربع.

ستجد الشركات الناشئة وحتى الكبيرة خيارات واسعة للمكاتب، إذ يتفاوت إيجار مكاتب في ديرة دبي بين 1.5 ألف و 1.38 مليون درهم إماراتي سنوياً، أما المصانع ومختلف القطاعات التي تحتاج إلى مستودعات للإيجار في ديرة دبي فتقع أغلبها في أبو هيل والسبخة وميناء سعيد، ويتفاوت إيجارها السنوي بين 25 ألف و 330 ألف درهم إماراتي، ويختلف السعر تبعاً للمساحة والموقع.

أولئك الراغبون بإنشاء عمل تجاري في المنطقة، يمكنهم استئجار مبنى تجاري في ديرة دبي بسعر يبدأ من 250 ألف درهم إماراتي في السنة، كما ويمكن استئجار معارض تجارية في ديرة دبي مساحتها 13500 قدم مربع بسعر سنوي قدره 1.8 مليون درهم إماراتي.

اتجاه اسعار عقارات ديرة دبي

تتوفر شقق للبيع في ديرة تتنوع مخططاتها الطابقية بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتتراوح أسعار هذه الشقق بين 750 ألف و 1.1 مليون درهم إماراتي.

يمكن شراء أراضي سكنية في ديرة دبي بأسعار تقارب 2 مليون درهم إماراتي، كما ويمكن شراء مباني سكنية في ديرة دبي بأسعار تتفاوت بين 7.2 مليون و 99 مليون درهم إماراتي، وتختلف الأسعار تبعاً للمساحة والمرافق وغيرها من العوامل.

تتنوع خيارات الفلل المطروحة للبيع بين فلل 4 غرف حتى فلل 10 غرف، وتتباين الأسعار بين 1.35 مليون و 4.6 مليون درهم إماراتي.

فيما يتعلق بالعقارات التجارية، يمكن العثور على مكاتب ومحلات تجارية بغرض الاستثمار، إذ يصل سعر شراء مكاتب في ديرة دبي إلى 3.6 مليون درهم إماراتي.

عوائد الاستثمار في ديرة دبي

أوضحت البيانات المجمعة من قبل موقع بيوت أن فلل 5 غرف في ديرة دبي حصدت عوائد استثمار مرتفعة قدرها 7.2%.

المجمعات السكنية الأكثر طلباً في دبي ديرة

الرقة هي واحدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في ديرة، وتقع بالقرب من محطة المترو، مما يجعلها مناسبة للسكن.

تتوفر شقق للايجار في الرقة بخيارات متنوعة، وذلك بدءاً من شقق استوديو وحتى شقق 3 غرف وصالة.

• يبلغ متوسط ​​إيجار استوديو في الرقة 45 ألف درهم إماراتي سنوياً 
• يتفاوت إيجار شقق غرفة وصالة في الرقة بين 32 ألف و 62 ألف درهم إماراتي سنوياً 
• يمكن استئجار شقق غرفتين وصالة في الرقة بتكلفة تبدأ من 45 ألف درهم إماراتي في السنة

حلّت المطينة في المرتبة الثانية ضمن قائمة المجمعات السكنية الأكثر طلباً في ديرة، وتضم شقق ومحلات تجارية ومراكز وظيفية إلى جانب مكاتب حكومية، وتليها كل من البراحة والمرقبات في المرتبتين الثالثة والرابعة.

أبو هيل هو واحد من المجمعات السكنية القليلة في المنطقة حيث يمكن استئجار الفلل، لكن تعد الشقق الخيار الأكثر طلباً فيه، وذلك بسبب الإيجارات المعقولة.

فنادق ديرة دبي

تعد ديرة من الأجزاء القديمة من دبي، وهي غنية بالأسواق ومواقع التراث الثقافي، لذلك يفضل العديد من السياح والمقيمين الإقامة في فنادق ديرة عند زيارتها، وتشمل أبرز فنادق ديرة دبي ما يلي:

• فندق أفاني ديرة دبي
• كراون بلازا دبي ديرة
• حياة ريجينسي دبي ديرة
• فندق كورال دبي ديرة
• فندق بولمان دبي كريك سيتي سنتر

فندق أفاني ديرة دبي هو فندق 5 نجوم يقع في حي أبو بكر الصديق، وتبعد محطة المترو التي تحمل الاسم نفسه مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عن هذا الفندق، وهو قريب ايضاً من مطار دبي الدولي وأسواق التوابل والذهب والخور.

يعد فندق كراون بلازا دبي ديرة أحد أقدم الفنادق في المنطقة، ويضم أجنحة ديلوكس ومركزاً للياقة البدنية ومسبحاً خارجياً. يوفر الفندق أيضاً حافلة نقل ركاب مجانية تصل إلى حديقة شاطئ الممزر القريب، ويقع كراون بلازا ديرة بجوار مركز ريف للتسوق.

فندق حياة ريجنسي دبي ديرة هو فندق 5 نجوم يقع على الكورنيش، ويضم مطعم دوار على السطح يسمى مطعم “الدوار”، وهو الوحيد من نوعه في دبي. يشمل الفندق أيضاً حلبة للتزلج على الجليد في الطابق الأرضي مع عدد قليل من المحلات التجارية والمطاعم.

فندق كورال دبي ديرة هو فندق 4 نجوم يقع في منطقة المرقبات، وتشمل مرافقه مركز أعمال ونادي للياقة البدنية وسبا ومسبح على السطح.

فندق بولمان دبي كريك سيتي سنتر هو فندق 5 نجوم فاخر متصل بديرة سيتي سنتر. يوفر الفندق غرف وأجنحة فاخرة مطلة على الخور، ويشمل الفندق 4 مطاعم تقدم أشهى الأطباق والبوفيهات بالإضافة إلى البارات. ينظم فندق بولمان دبي كريك سيتي سنتر أيضاً العديد من الفعاليات الاجتماعية على مدار العام.

مواصلات و مواقف السيارات في دبي ديرة

تتوفر العديد من مواقف السيارات العامة في منطقة الديرة في دبي، في حين تزدحم المنطقة خلال أيام الأسبوع. يجدر بالذكر أن معظم المباني السكنية لا تشمل مواقف مخصصة، لذلك يواجه السكان صعوبة في العثور على مواقف لسياراتهم.

استفادت بعض شركات التأجير من ذلك من خلال إقامة مواقف سيارات بالأجرة حول المناطق المزدحمة، حيث تبلغ تكلفة الساعة 10 دراهم إماراتية.

يتمتع سكان دبي الديرة بتوفر العديد من وسائل النقل العامة، إذ تكثر فيها سيارات الأجرة والحافلات التي تنقل السكان إلى جميع أنحاء المدينة. تشمل محطات المترو البارزة في منطقة الديرة في دبي كل من الاتحاد والرقة وديرة سيتي سنتر، بالإضافة إلى أبو هيل وساحة بني ياس.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

تعتبر منطقة ديرة منطقة سكنية بامتياز، نظراً لاشتمالها على مجموعة واسعة ومتنوعة من المرافق والخدمات الضرورية للسكان.

سوبرماركت في ديرة

عندما يتعلق الأمر بمحلات السوبر ماركت في منطقة ديرة في دبي، فلا بد أن نذكر كل من كارفور في ديرة سيتي سنتر ومركز الغرير. توفر المتاجر المحلية خدمات التوصيل المنزلي ليتم الطلب عبر الهاتف. يتوفر أيضاً عدد قليل من المتاجر التي تقدم سلع وبضائع خاصة.

محلات تجارية في ديرة دبي

تنتشر المحلات التجارية في جميع أنحاء المناطق الفرعية، ومن أبرزها حسب المنطقة الآتي:

محلات منطقة المرار:

• فريج المرر للخياطة والتطريز
• في كيه ام لتجارة الهواتف المتحركة
• سوبرماركت طلال
• خدمات الأربع جواهر للطباعة

محلات منطقة نايف

• المدينة للصرافة
• سواس للمعدات المطبخية
• مركز المصلى
• شركة ساكا لقطع غيار ولوازم السيارات

محلات منطقة المرقبات

• سوبرماركت فيليبين
• براندز فور لس
• صيدلية القصر
• هايبرماركت البراعم

محلات ميناء سعيد

• البيت الأخضر
• دي تو دي للتسوق
• فلوليس لتأجير السيارات
• ماسكو سوبرماركت

محلات منطقة أبو هيل 

• محطة وقود إمارات
• مخبز وسوبرماركت حبيب
• الأنصاري للصرافة
• تعاونية الاتحاد هايبرماركت

محلات منطقة البراحة

• اللوتس للزهور والهدايا والشوكولات
• فهد لكي الملابس
• سوبرماركت جيسكو 
• عالم الاتصالات لتجارة الهواتف المتحركة

محلات منطقة الرقة

• قرية الهدايا
• باور كول للتجارة
• الوليد لتجارة قطع غيار المكيفات
• البيت الذهبي لتجارة المعدات والمكائن

مؤسسات حكومية في ديرة دبي

تزخر المنطقة الحيوية بالمكاتب والمؤسسات الحكومية، وتشمل ما يلي:

• اقتصادية دبي
• القيادة العامة لشرطة دبي
• هيئة كهرباء ومياه دبي
• بريد الإمارات
• اتصالات

بنوك في ديرة دبي

فيما يخص البنوك والصرافات الآلية المتوافرة في المنطقة، يتوفر التالي:

• بنك الإمارات دبي الوطني
• بنك مصر
• بنك أبوظبي الأول
• بنك دبي التجاري
• بنك دبي الإسلامي
• بنك المشرق

دور العبادة و مساجد ديرة دبي

يعد مسجد عمر علي بن حيدر الواقع بالقرب من مركز الغرير أحد أقدم المساجد في المدينة التي تستوعب ما يصل إلى 1,000 زائر، وتشمل المساجد البارزة الأخرى في دِيرة مسجد الرقة ومسجد ناصر عبد الله حسين ومسجد سيفي.

أما بالنسبة للكنائس، فتعد كنيسة JA1 الخيار الأقرب. تقع أقدم كنيسة مسيحية وهي كنيسة مريم الكاثوليكية على مقربة من مدينة عود ميثاء. أما بشأن أقرب المعابد، فنذكر معابد شيفا وكريشنا في بر دبي، والواقعة على بعد 15 دقيقة.

جامعات و مدارس ديرة دبي

بالحديث عن المؤسسات التعليمية، تضم المنطقة مجموعة واسعة من المدارس الابتدائية ودور الحضانة للأطفال. تشمل المدارس الشهيرة فيها مدرسة ديرة الدولية التي تعتمد منهاج المملكة المتحدة / البكالوريا الدولية حتى السنة 13، وتشمل مدارس ديرة والمناطق القريبة منها إضافة إلى ما ذكر سابقاً مدرسة وستمنستر دبي التي تعد جزءاً من مجموعة جيمس للتعليم ومدرسة دبي الدولية القرهود، وهما مدرستان مثاليتان لتطوير مهارات التواصل لدى الأطفال.

تعتمد مدرسة ديرة الخاصة المنهاج البريطاني حتى الصف السادس. تتوفر العديد من المدارس البارزة الأخرى والواقعة على بعد مسافة قصيرة في القرهود و القصيص.

لأولئك الذين يبحثون عن خيارات الجامعات المتوفرة، فيمكنهم التوجه إلى أبرز جامعات المدينة الأكاديمية في دبي الكائنة على بعد 30 دقيقة بالسيارة.

عيادات و مستشفيات ديرة دبي

تتوفر عدد من فروع أستر ومركز برايم الطبي وعيادة جوزيف التي تنتشر في المناطق السكنية في ديرة. لاستشارة طبيب مختص في أحد عيادات ومستشفيات ديرة دبي، يمكنك زيارة مستشفى بلهول التخصصي، أحد أكثر المستشفيات الخاصة شهرةً في المدينة. تضم ديرة أيضاً مستشفى البراحة ومستشفى دبي، وكلاهما من المستشفيات الحكومية ذات الشهرة الواسعة.

مناطق قريبة

تقع منطقة دِيرة شمال خور دبي بالقرب من بر دبي والقصيص و القرهود. دِيرة هي واحدة من المناطق التي تشهد كثافة سكانية عالية في دبي، بالإضافة الى التدفق المستمر للزوار القادمين من شارع الشيخ زايد وشارع الإمارات وشارع محمد بن زايد.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

تجسد هذه المنطقة المميزة الاختلاف بين دبي القديمة والجديدة، ويظهر ذلك جلياً من خلال المحلات التجارية والمطاعم المتوفرة في المنطقة.

مولات ديرة دبي

لا زالت مراكز التسوق المنتشرة في ديرة تلقى رواجاً واسعاً بين سكانها، لا سيما مركز الغرير الذي يعرف بكونه أول مركز تجاري في دبي أنشئ عام 1981 وديرة سيتي سنتر، واستمر ذلك مع افتتاح العديد من مراكز التسوق الجديدة على بعد مسافة قصيرة من منطقة الديرة في دبي.

لم يؤثر ذلك على الأسواق القديمة في الديرة دبي، حيث لا زالت تستقطب آلاف الزوار بشكل يومي، مثل سوق البهارات في دبي الكائن قرب شارع بني ياس وتقاطع شارع البلدية القديمة.

مطاعم ديرة دبي

تضم المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم المختلفة، والتي تتنوع بين المقاهي التاريخية والكافتيريات إلى أفضل المطاعم في المدينة. لن تكتمل قائمة الأماكن التي عليك تجربتها في دبي دون ذكر أصيلة، أحد المطاعم الإماراتية التقليدية في دِيرة التي تقدم بعض الأطباق الأكثر شهرةً في البلاد. تشمل مطاعم ديرة الشهيرة الأخرى مطعم اليخت الفاخر باتو وجوردين رامساي تابل 9، ومطعم ماكس ودينيز وميكاو و ياكيتاتي للمأكولات اليابانية.

بالنسبة لأماكن السهر في ديرة دبي، يتوفر كيو دي لاونج على ضفاف الخور الذي يتميز بتصاميم وأجواء البحر الأبيض المتوسط، هذا وتقع قرية سنتشري في القرهود على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

شواطئ قريبة من ديرة دبي

يعتبر شاطئ الممزر من أفضل شواطئ إمارة دبي، ويشتهر بالمقاهي التي تنتشر على رماله الذهبية والتي تقدم الشاي والقهوة وغيرها من المشروبات الباردة والمنعشة.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تتوفر العديد من الأنشطة التي يمكن ممارستها في الديرة دبي والتي تحظى بشهرة كبيرة بين السكان والسياح على حدٍ سواء. تضم المنطقة العديد من المعالم البارزة في دبي، بما في ذلك دوار الساعة في ديرة، وبيت التراث، وسوق الذهب، ومتحف المدرسة الأحمدية.

يقدم متحف اللؤلؤ ومتحف نايف ومتحف كوين والمتاحف النسائية في ديرة ثروة من المعلومات حول الثقافة والتقاليد الإماراتية التي لن تجدها في أي مكان آخر في المدينة.

يشهد سوق السمك الذي أعيد بناؤه وتشكيله مؤخراً في منطقة الديرة في دبي على مدى الابتكار فيها. تعتبر الرحلة الاستكشافية في دبي غير مكتملة دون تجربة النقل المائي التقليدي في رصيف المراكب الشراعية، وتشمل معظم الجولات اليومية في المدينة وجبة فخمة في رحلة بحرية مميّزة.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

للتنزه في المساء في جو هادئ، تعتبر حديقة شاطئ الممزر الواقعة بالقرب من ديرة ملاذاً مثالياً بدلاً من الشوارع المزدحمة. مع وجود مسارات الجري والمناطق الشاطئية المغطاة والكورنيش المذهل، تعد هذه الحديقة وجهة مفضلة للأفراد والعائلات في المدينة. تضم المنطقة حديقة عامة أخرى شهيرة في دِيرة هي حديقة المطينة، وهي تتمتع بموقع مركزي في أحد أكثر الأحياء السكنية ازدحاماً في دبي الديرة.

على عكس المباني السكنية الأخرى في المدينة، لا تضم الشقق القديمة في ديرة حمام سباحة أو صالة رياضية. تشمل مراكز اللياقة البدنية الشهيرة في ديرة دبي كل من فيتنس فيرست وجولدن جيم الواقعان بالقرب من دوار الساعة. هذا وتقدم العديد من الفنادق في ديرة عضوية في حمام السباحة، بما في ذلك راديسون بلو وحياة ريجنسي. يضم فندق حياة ريجنسي حلبة تزلج داخلية كبيرة مناسبة للأطفال أيضاً.

تضم الفنادق الفاخرة في دِيرة بعض أفضل المنتجعات الصحية وصالونات التجميل لتدليل نفسك بعد التمرين الشاق، لكن ذلك لا يقتصر على الفنادق، إذ تنتشر العديد من المنتجعات الصحية وصالونات التجميل في جميع أنحاء المدينة مع عاملين ذوي كفاءة عالية لتقديم أفضل الخدمات وتنعم بالراحة والاسترخاء.

أما عشاق الجولف في المدينة، فيمكنهم التوجه الى منتجع خور دبي ونادي اليخوت، أحد أقدم ملاعب الجولف في البلاد.

فعاليات المنطقة

دبي هي واحدة من تلك المدن التي تحتضن مختلف الفعاليات والأنشطة المميزة التي تلبي احتياجات السكان على اختلافها. من مزايا الاستقرار في ديرة أن الحياة فيها ليست مملة أبداً. إن كنت ترغب بأجواء صاخبة وممتعة، تشتهر بوراكاي في فندق آسيانا في المرقبات بإقامة حفلات رائعة تستضيف فنانين محليين ودوليين، كما تستضيف المراكز التراثية، مثل مدرسة الأحمدية وبيت التراث، معارض وفعاليات بشكل دوري.

للاحتفال بالعام الجديد، يمكن لسكان دِيرة الوصول بسهولة إلى شاطئ الممزر والاستمتاع بالألعاب النارية الرائعة فوق المياه المتلألئة.

أمور واجب مراعاتها

دِيرة هي واحدة من أقدم المناطق في دبي وتشمل أقدم مركز تجاري في الإمارة. إن كنت تفكر في الانتقال إلى منطقة الديرة دبي، ضع في اعتبارك أنها ليست منطقة سكنية جديدة. يمكن أن تكون حركة المرور مكثفة للغاية خلال أيام الأسبوع. تعتبر المباني قديمة نوعاً ما وتفتقر إلى بعض المرافق التي تتوفر في المناطق الأحدث من المدينة. كذلك يواجه السكان صعوبة في العثور على مواقف للسيارات، إذ أن مباني المنطقة تعد قديمة وتخلو من مواقف السيارات الخاصة بسكانها.

الأسئلة المتكررة

اين تقع ديرة في دبي؟

تقع ديرة في الجانب الشمالي لمدينة دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة، والتي يفصلها الخور إلى جزئين، ويصل بر دبي بين ديرة والجزء الثاني من مدينة دبي. تعد المنطقة قريبة أيضاً من منطقة القصيص والقرهود، وكل من شارع الشيخ زايد وشارع الإمارات وشارع محمد بن زايد.

هل توفر ديرة عقارات التملك الحر؟

لا تشمل المنطقة عقارات التملك الحر، مما يعني أن عقاراتها غير مناسبة للاستثمار من قبل الوافدين والأجانب.

كم تبعد ديرة عن دبي؟

تبعد ديرة ما يقارب 15 دقيقة (أي ما يعادل 13 كيلو متر) عن مدينة دبي الرئيسية، وذلك عبر الطريق ‪D78

ما هي أفضل فنادق قريبة من ديرة؟

تقع المنطقة بالقرب من العديد من الفنادق الفاخرة والمميزة، ومنها:

• فندق البندر روتانا
• روف سيتي سنتر
• فندق سيتي أفينيو
• فندق حياة بالاس
• فندق فلورا إن
• فندق رويال كونتيننتال
• هيلتون جاردن إن
• حياة بليس دبي/ساحة بني ياس
• فندق لاندمارك بريمير

تبحث عن عقارات في ديرة ؟

الموقع

• واحدة من أهم المناطق التجارية في دبي مع ميناء مزدهر ومجمع سكني نابض بالحياة
• موطن للمعالم التاريخية، مثل برج الساعة ودوار السمك وداو وارف
• يبعد مطار دبي الدولي 15 دقيقة فقط بالسيارة
• تبعد منطقة داون تاون دبي مسافة تستغرق 30 دقيقة بالسيارة، أما المناطق الأخرى مثل دبي مارينا والجزيرة الصناعية الأشهر على الإطلاق نخلة جميرا فيستغرق الوصول إليها أكثر من 45 دقيقة
• تقع منطقة الديرة في دبي بالقرب من الشارقة وعجمان، إذ يستغرق الوصول الى كليهما من 30 الى 40 دقيقة