ملخص
حالة: Selling

وصف

أبرز النقاط

عن هل سايد

تقع جميرا جولف إستيت على طول الشارع السريع E311 وهو مشروع مطور جيد التخطيط يخدم محبي الجولف في دبي، تعود أهمية هل سايد لسببين رئيسيين وهما، بطولة موانئ دبي العالمية للجولف وموقعه الفخم والهام.

إن هل سايد واحد من المجمعات السكنية المعروفة في جميرا جولف إستيت وذلك لموقعه الاستراتيجي بالقرب من ملاعب الجميره للغولف وبعده عن ملعب نار (فاير) للجولف دقائق معدودة. إضافة إلى أن هل سايد مجمع سكني يتكون من 20 فيلا راقية ذات 4 طوابق تضم أثاثاً عصرياً راقٍ بالإضافة للتكنولوجيا المنزلية الذكية.

لمحة عامة

  • مجمع سكني يقع ضمن جميرا جولف إستيت
  • فلل 4 طوابق ذات طابع فخم
  • فلل 6 غرف
  • تشمل كل فيلا نظام تكنولوجيا منزلية ذكية بالإضافة لمصعد خاص بها
  • تصميم فلل عالي الجودة إضافة إلى توافر العديد من مواقف السيارات

الحي

عن المجمع السكني

يوفر هل سايد العديد من وسائل الراحة العصرية للسكان، فيما يلي نظرة على وسائل الراحة وما يميز هل سايد عن غيره من المجمعات السكنية:

  • مساحة لعب مخصصة للأطفال إلى جانب ملاعب تنس
  • ملاعب جولف ومسارات مخصصة للجري والهرولة
  • بركة سباحة ومركز تجميل ومركز لياقة

استكمالاً لميزات المجمع السكني الحيوي والمتقن من المساحات الخضراء الشاسعة، صُمم بأحجار الترافرتين الجيرية وخشب الجوز والرخام والبورسلان الإيطالي.

عقارات هل سايد

تغطي فلل هل سايد الفخمة ومحدودة العدد مساحة 16500 قدم مربع، وتضم كل فيلا مصعد خاص وتكييف مركزي عدد 3 ونظام تكنولوجيا منزلية ذكية يتحكم بالتلفزيون ومشغل الصوت والستائر والمكيف لاسلكياً. تتميز الفلل أيضاً بالمطابخ المزودة بأجهزة طهي ألمانية الصنع وخزائن واسعة في الغرف الرئيسية، والأهم من هذا كله نظام تسخين شمسي مركزي للمياه وحديقة وبركة سباحة خاصة. هذا وبالإضافة إلى ارتقاء مستوى تصميمها ذو الأسقف العالية ليضمن بذلك إضاءة مثالية وتهوية رائعة. من الجدير بالذكر أنه فور الانتهاء من أعمال الإنشاءات سيتم عرض الفلل للبيع، أما في الوقت الحالي فتتوفر فلل 6 غرف للبيع كما يلي:

  • يبلغ سعر شراء فلل 6 غرف حوالي 24.6 مليون درهم إماراتي

ما يميز البنتهاوس أنها تطلّ على ملعب الجولف لتضفي سحراً وجمالية للمكان، كما تضم الفلل مساحة إضافية للمخزن والمطبخ الإضافي وغرفة التخزين وغرفة الخادمة. يمكن للسكان تحويل التسوية لغرفة مراقبة أمن المنزل أو لغرفة ألعاب وترفيه، إلى جانب أن التسوية تحتوي على كراج خاص بسيارات السكان.

مواصلات و مواقف السيارات في هل سايد

تتوافر العديد من مواقف السيارات في هل سايد، إذ يخصص كراج تحت الأرض لكل فيلا يتسع لخمس سيارات في ذات الوقت، وبما أن الطرق الرئيسية سهلة الوصول، فمن المستحسن استخدام السيارات الخاصة، إلا أن من يفضل التنقل مستخدماً وسائل النقل العامة، فيمكن الوصول إلى أقرب محطة باصات تبعد عن المجمع السكني قرابة 10-12 دقيقة بالسيارة وتتواجد في مدينة دبي للإنتاج.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في هل سايد

يعدّ شويترامس من أبرز المحلات التجارية والسوبرماركت في جميرا جولف إستيت وأقربها إلى هل سايد، إذ أنه المكان الذي يقصده الناس لشراء كافة حاجيات المنزل، هذا وبالإضافة إلى دبليو مارت وستار مارت وكارفور سيتي.

دور العبادة و مساجد هل سايد

تضم الأحياء المجاورة لهل سايد العديد من المساجد الصغيرة والكبيرة، إلا أنّ أغلبها يتمركز في مدينة دبي للإنتاج ومدينة دبي الرياضية، إذ يقع مسجد معيصم على بعد 14 دقيقة من المجمع السكني.

للسكان المسيحيين نصيب من دور العبادة، حيث تتوافر في الأحياء القريبة بضع كنائس منها، الكنيسة النيبالية الدولية في جبل علي وكنيسة القديسة مريم الكاثوليكية التي تقع على شارع عود ميثاء. على النقيض تماماً المعابد، حيث أن أصحاب الديانة الهندوسية قد لا يجدون معابد قرب المجمع السكني، فيضطرون بهذا إلى التنقل مسافة 20 دقيقة في السيارة للوصول إلى معبد غورو ناناك السيخي.

مدارس هل سايد

أبرز ما يميز المجمع السكني قربه من المدارس والحضانات ليكون بذلك مكاناً مثالياً تسكنه العائلات. يجدر الذكر أن أغلب الحضانات تقع في مدينة دبي الرياضية، من الأمثلة على الحضانات والمدارس:

  • حضانة كيندر كاسل
  • حضانة ذا وندر ييرز
  • مدرسة جيمس المتحدة، وهي سلسلة مدارس في دبي غنية عن التعريف ومشهورة بسمعة طلابها وأساتذتها
  • مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية

هذا ويمكن الوصول إلى المدرستين أعلاهما في غضون 15 دقيقة من المجمع السكني.

عيادات و مستشفيات هل سايد

يمكن القول أن أكثر ما يميز مجمع سكني ما هو وفرة العيادات والمستشفيات القريبة منه، ليضمن السكان بذلك سهولة الوصول إليهم عند الحاجة، فيما يلي استعراض لأهم المراكز الصحية والعيادات والمستشفيات في هل سايد:

  • يور هيلث كلينيك
  • ميديكلينيك معيصم
  • عيادات ابيكس لطب الأسنان

يمكن الوصول للعيادات أعلاه خلال 15-18 دقيقة. أما الصيدليات، فتضم الأحياء القريبة عدّة منها مثل صيدلية برايم كير وصيدلية ياسات لايف اللتان تبعدان مسافة قصيرة.

مناطق قريبة

تقع هل سايد في جميرا جولف إستيت بالقرب العديد من الفلل التي تقع في ملعب الأرض (إيرث) للجولف جاعلاً بذلك العديد من المجمعات السكنية على مقربة، ومنها:

  • مدينة دبي للإنتاج
  • مدينة دبي الرياضية
  • جرين كوميونيتي

هذا ويحدّ المجمع السكني شارع الشيخ محمد بن زياد E311 من الشمال وشارع الشيخ زايد بن حمدان ال نهيان D/54 من الجنوب.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات هل سايد

لا يعتبر المجمع السكني مخدوماً إلا بتوفر العديد من المولات ومراكز التسوق، من مولات هل سايد القريبة:

  • سيتي سنتر معيصم، ويبعد مسافة 14 دقيقة عن المجمع السكني ويضم عدة محلات تجارية ومطاعم وصيدلية تعمل على مدار الساعة
  • فيرست آفينيو مول، وهو مول جديد أنشأ في موتور سيتي كجزء من دبي أوتودروم

مطاعم هل سايد

يعدّ سبورتس بار وفريسكا كافيه أكثر المطاعم طلباً وزيارة في هل سايد، بينما يوجد خيارات أخرى في مدينة دبي للإنتاج، ومنها:

  • البج وك
  • مطعم وكافيتيريا مومو
  • مطعم تيستي وورلد

كما يمكن للسكان التوجه إلى سيتي سنتر معيصم السابق ذكره، إذ يوفر عدّة خيارات للطعام كما الأطباق العالمية.

شواطئ قريبة من هل سايد

إن الذهاب للشاطئ قد تعدّ رحلة طويلة لسكان المجمع السكني، إذ أن أقرب الشواطئ مثل شاطئ دبي مارينا وشاطئ جي بي ار يبعدان قرابة 30 دقيقة، لكن يجب على السكان تجربتهم؛ لأن هذه الشواطئ تتميز بالنشاطات المائية والألعاب التي يمكن ممارستها على رمال الشاطئ الذهبية الناعمة.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

لأن هل سايد قريبة من الشوارع الرئيسية، فسيجد السكان العديد من المعالم البارزة والأماكن الرئيسية، ومنها:

  • استاد دبي الدولي
  • دبي أوتودروم

وهما من أبرز الأماكن التي يمكن لمحب الرياضة أن يستمتع فيهما. أما بالنسبة للحياة الليلية في دبي، فيمكن للبعض زيارة نوادٍ عدة في شتى أنحاء دبي.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

وقوع هل سايد في جميرا جولف إستيت، المنطقة المطلة والمطورة بالكامل لتخدم محبي الجولف، يتوجب على سكانها الراغبين بالاستثمار والاستقرار فيها ممارسة الجولف، الرياضة الأكثر شعبية في جميرا جولف إستيت، إذ تتواجد العديد من نوادي الجولف القريبة من المجمع السكني مثل ذي ايلس كلوب وتيلورز جولف هاوس، كما وتوفر هذه النوادي العديد من مراكز اللياقة التي -إن لم يرغب الزوار بقصدها- فيمكنهم الذهاب إلى مركز اللياقة الموجود في مجمع فيكتوري هايتس السكني أو فيت ريبابليك جيم.

أما ما يخص الصالونات، فيوجد بعضها في المناطق المحيطة بالمجمع السكني مثل تيبس أند توز وشي نيل سبا وأتش بي جي صالون.

من الأنشطة الخارجية التي يمكن للسكان القيام بها كي لا يشعروا بالملل، المشي في ملاعب الجولف الشاسعة والخضراء، والتنزه في الحدائق التي يوفرها المجمع السكني أو الأحياء المجاورة.

فعاليات المجمع السكني

تقام بطولة موانئ دبي العالمية السنوية الشهيرة في جميرا جولف إستيت، وهي من أبرز النشاطات التي تقام على مقربة من المجمع السكني، إضافة إلى العديد من الاحتفالات والنشاطات التي تنظمها النوادي لمختلف الأعمار، كما يمكن البقاء على تواصل دائم مع السكان على مختلف مواقع التواصل الاجتماعية لمعرفة نشاطات المجمع السكني التي ستحدث في القريب العاجل.

أمور واجب مراعاتها

يجدر الانتباه إلى أن المجمع السكني لا يوفر مواصلات النقل العامة، ويعود السبب في هذا إلى أن جميرا جولف إستيت مسوّرة. لهذا، يفضل أن تستقر العائلات الكبيرة التي تملك سيارة خاصة في هل سايد بما أن الشوارع الرئيسية سهلة الوصول.

الموقع

  • يبعد مجمع هل سايد السكني 34 دقيقة عن مطار دبي الدولي و 38 دقيقة عن مطار آل مكتوب الدولي
  • يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي في غضون 25 دقيقة عبر شارع E44
  • مجاور لملاعب الجميره للغولف




شارك هذا المشروع:

أكتب مراجعة

برجاء تسجيل الدخول للتقييم!




اتصال