جميرا 3

أبرز النقاط

معلومات عن جميرا 3

تقع جميرا 3 على شاطئ الخليج العربي وتعتبر منطقة جذب سياحي تخطف الأنظار، وتتميز بنمط المعيشة الباذخ والمناظر الخلابة التي تأسر كل من يشاهدها، حيث تقع إحدى جهات المنطقة الفرعية جميرا 3 مقابل المحيط ذو الأمواج المتلاطمة، بينما تحيط جميرا 1 وجميرا 2 بالجهات الأخرى من المنطقة الفرعية، هذا وتعتبر جميرا 3 منطقة فرعية في جميرا المنطقة السكنية الرئيسية ذات الصيت الذائع في دبي.

تعد جميرا 3 منطقة سكنية فرعية معروفة بفضل القطاع التجاري المزدهر فيها، فتلبي متطلبات الأجانب والمقيمين على حد سواء، حيث تضم العديد من المرافق والخدمات الرئيسية وحتى الكمالية ضمن المنطقة السكنية، مثل محلات السوبرماركت والمطاعم والمولات والمدارس وغيرها، وتجدر الإشارة إلى أن العامّة يفضلون الاستقرار في جميرا 3 نظراً لفخامتها ومنطقية أسعار عقاراتها.

لمحة عامة

• أكبر منطقة فرعية في جميرا
• تتضمن فلل قديمة كبيرة وشقق فاخرة مطلة على الشاطئ
• تقع على امتداد شارع الوصل (منطقة مكتفية ذاتياً) وشارع أم الشيف الذي يتصل بشارع الغرير الرئيسي
• أسعار العقارات متوسطة مقارنة مع جميرا 1 وجميرا 2
• تقع بالقرب من شاطئ جميرا ونخلة جميرا
• تقع بالقرب من قناة دبي المائية وسنسيت مول
• تتوافر مضامير ومسارات مخصصة لممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات الهوائية
• تشتمل كل فيلا على حديقة خاصة، بالإضافة إلى توفر حديقة عامة في المنطقة الفرعية
• على مقربة من كل من شارع الوصل وشارع شاطئ جميرا
• يفصل شارع الآثار جميرا 2 وجميرا 3 عن بعضهما كما يتصل بشكل وثيق مع شارع الشيخ زايد

الحي

عن المنطقة

تخلق جميرا 3 بيئة مناسبة للعائلات وجوّاً دافئاً ملؤه الترابط الوثيق والفعاليات ضمن بيئة هادئة ومسالمة، فمن أهم وأبرز المزايا التي تتحلى به المنطقة الفرعية ما يلي:

• حدائق عامة ومضامير مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات الهوائية
• يقع سنسيت مول ضمن حدود المنطقة ويعد أحد وجهات التسوق الرئيسية التي يقصدها السكان بشكل أسبوعي أو يومي
• تتوفر مناطق مخصصة للشواء في الحدائق العامة والشواطئ

يستمتع سكان جميرا 3 بقضاء أوقات عائلية مسلية وممتعة في الشواطئ القريبة التي توفر عدّة رياضات شاطئية وبحرية مميزة، مثل شاطئ جميرا العام وسنسيت بيتش وكايت بيتش، إذ توفر جميعها مناطق مخصصة للعب الأطفال، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية التي تناسب الأطفال والكبار على حدٍ سواء.

عقارات جميرا 3

تضم جميرا 3 عقارات مميزة أغلبها فلل تتضمن 4-6 غرف تناسب العائلات المكونة من 6 و7 أشخاص، وعليه تتفاوت مساحة فلل 3 غرف بين 2,225 و4,000 قدم مربع، بينما تتراوح مساحة فلل 4 غرف بين 2,500 و7,500 قدم مربع، أما فيما يخص فلل 5 غرف فتتباين في مساحاتها بين 3,600 و8,000 قدم مربع، كما تبلغ مساحة فلل 6 غرف 7,000 قدم مربع، بالإضافة إلى بعض الفلل الكبيرة التي يمكن العثور عليها في المنطقة الفرعية والتي تبلغ مساحتها حوالي 10,000 قدم مربع.

يمكن العثور على شقق للإيجار في جميرا 3 وأخرى للبيع مفروشة بالكامل، وتجدر الإشارة إلى أن الفلل جميعها تضم مطبخ بخزائن لمزيد من السعة التخزينية وغرف ملابس واسعة وغرفة ماستر مخصصة للخادمة، بالإضافة إلى خدمات الصيانة والتكييف المركزي والاتصال المجاني بالإنترنت وخدمة الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة وتوافر مواقف سيارات مجانية، علاوة على المرافق المشتركة كبركة السباحة ومركز اللياقة البدنية والنادي الصحي.

اتجاه إيجار عقارات جميرا 3

يمكن العثور على العديد من الخيارات السكنية المطروحة للإيجار بأسعار منطقية ومعقولة، وتشمل ما يلي:

• يتراوح إيجار فلل 3 غرف في جميرا 3 بين 135,000 و285,000 درهم إماراتي في السنة
• يمكن استئجار فلل 4 غرف في جميرا 3 بسعر يتباين بين 160,000 و240,000 درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار فلل 5 غرف في جميرا 3 بسعر يبدأ من 17,000 ويرتفع ليصل إلى 42,000 درهم إماراتي في السنة
• يمكن العثور على فلل 6 غرف للإيجار في جميرا 3 بسعر يتذبذب بين 190,000 و420,000 درهم إماراتي في السنة

يتفاوت إيجار الشقق في جميرا 3 عادة بين 100,000 و450,000 درهم إماراتي سنوياً، ويختلف السعر تبعاً للمساحة والمرافق وعدد الغرف.

اتجاه أسعار عقارات جميرا 3

يمكن العثور على العديد من الخيارات السكنية عند الاستقرار في جميرا 3، ويختلف سعرها تبعاً لنوع العقار وعدد الغرف والمساحة، ويوضح كالآتي:

• تتراوح أسعار شراء فلل 4 غرف في جميرا 3 بين 7 مليون و10 مليون درهم إماراتي، ويختلف السعر تبعاً لموقع العقار داخل المنطقة الفرعية

تضم المنطقة الفرعية العديد من الشقق المطلة على الشاطئ والقريبة منه، وتتراوح مساحتها بين 516 و6,000 قدم مربع.

مجمعات سكنية في جميرا 3

تحتضن المنطقة عدداً من المجمعات السكنية التي تعتبر خياراً رائجاً في دبي، ويفضلها العديدون لما تتمتع به من خصوصية ورفاهية كبيرة، وتشمل ما يلي:

• فلل أرينكو 32
• فلل سافينا

يناسب مجمع فلل أرينكو 32 الحيوانات الأليفة، ويشتمل على مختلف وسائل الرفاهية كملعب اسكواش وبركة سباحة وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، علاوة على هذا يعد المجمع السكني مثالياً لاستقرار العائلات الكبيرة والصغيرة، وذلك لاشتماله على فلل دوبلكس كبيرة المساحة وبتصاميم معمارية ساحرة تناسب جميع الأذواق، كما ينفرد بموقعه الاستراتيجي القريب من شارع الملك سليمان بن عبدالعزيز آل السعود وشارع حصة الرئيسيين في إمارة دبي، أما فيما يخص فلل سافينا فهو مشروع سكني مطور من قبل مجموعة كانو العقارية، ويقبع مقابل سنسيت مول في جميرا 3، ويتكون من 11 فيلا بتصميم منفصل جميعها تتفرد بمساحات مفتوحة وتتنوع بين فلل 3 غرف بمساحة تتباين بين 4,036 و4,112 قدم مربع، بالإضافة إلى فلل 4 غرف بمساحة تتفاوت بين 4,760 و5,014 قدم مربع، هذا وصممت الفلل لتحاكي نمط الحياة الباذخ، فتتألف من طابقين اثنين “دوبليكس” ومطبخ مجهز بالكامل وغرف ماستر كبيرة بالإضافة إلى غرفة خادمة منفصلة وحديقة خاصة وموقف سيارات يتسع لسيارتين اثنتين، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن تطوير مجمع فلل سافينا اكتمل عام 2015، وحاز على إعجاب العديدين لما يتميز به من أسقف مرتفعة وأرضيات من الرخام وشرفة على السطح.

المخططات الطابقية في جميرا 3

يمكن استعراض المخططات الطابقية في جميرا 3 بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيوت لاختيار العقار الأمثل للاستقرار تبعاً لعدد الغرف والمساحة والمرافق المطلوبة.

فنادق في جميرا 3

تكثر خيارات الفنادق التي اتخذت من جميرا 3 مكاناً فريداً يناسب خدماتهم ومرافقهم الزاخرة بالفخامة والرقي، والتي يقصدها السكان والزوار للترفيه وتجربة بعض المرافق الحصرية، ومن الفنادق القابعة ضمن منطقة جميرا 3 ما يلي:

• روضة منتجع الشاطئ
• فندق بيتش ووك جميرا

يوفر فندق روضة منتجع الشاطئ الحائز على تقييم 4 نجوم إقامة لا تنسى في دبي، حيث يوفر وصولاً مباشراً إلى كايت بيتش، هذا ويحاط الفندق بخيارات واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه وهو قريب من نوادي الشاطئ النابضة بالحياة والشواطئ العامة المتنوعة، هذا وتتضمن جميع الغرف الفندقية شاشة تلفزيون مسطحة مع قنوات فضائية في منطقة جلوس مريحة، ويتضمن بعضها تراس أو شرفة صغيرة، وأبرز ما يميز الفندق توافر مرافق عصرية، مثل بركة السباحة الضخمة والمفتوحة في الهواء الطلق وساونا ونادي لياقة بدنية متكامل وطاولة بلياردو، ويقدّم خدمات مميزة مثل مكتب الاستقبال على مدار الساعة وخدمة النقل إلى المطار والإنترنت المجاني ومواقف السيارات المجانية، علاوة على هذا يوفر الفندق إمكانية ممارسة مختلف الرياضات المائية التي تشمل التجديف بالكاياك وركوب الأمواج بالطائرة الشراعية والتزلج الهوائي بالأشرعة وغيرها الكثير.

يتميز فندق بيتش ووك جميرا القابع ضمن المنطقة الفرعية بتصميمه المعماري الخارجي العصري، ويتسم كذلك التصميم الداخلي بالمهارة والبساطة مع لمسة لا يمكن إنكارها من الحداثة، فيضم بهو فاخر وواسع ومطعم وموقف سيارات مجاني للعملاء ومركز لياقة متكامل ومخزن للأمتعة وبركة سباحة كبيرة في الهواء الطلق وغرفة اجتماعات، بالإضافة إلى العديد من الخدمات البارزة والهامة مثل الإنترنت السريع والمجاني ومكتب الاستقبال الذي يعمل على مدار الساعة وخدمة الغرف وخدمة تحويل العملات، هذا وتتفرد الغرف جميعها بإطلالة بهية وأثاث راقٍ وبسيط بألوان هادئة، فتضم سرير زنبركي كبير ومكتب مع شاشة تلفزيون مسطحة ومنطقة جلوس وركن قهوة، بالإضافة إلى حمام بتجهيزات صحية رائعة مع سشوار ومرآة مكبّرة.. إلخ.

مواصلات و مواقف السيارات في جميرا 3

تتوفر مواقف السيارات بكثرة في جميرا 3، حيث توفر المباني السكنية والفلل مواقف سيارات مظللة تتسع لسيارتين اثنتين في الآن ذاته، أما بالنسبة لزوار المجمع السكني فتتوفر الكثير من مواقف السيارات على جوانب الشارع والتي يمكن الاستفادة منها، هذا ويمكن لسكان جميرا 3 الاعتماد على وسائل النقل العام في دبي مثل سيارات الأجرة وتطبيقات الهاتف الذكي لطلب السيارات الخاصة وباصات دبي والتي تتنوع بفضل موقع المجمع المقابل للشوارع الرئيسية، حيث تتوفر عدة مواقف باصات بالقرب من المجمع وبالتحديد في شارع جميرا، وتشمل هذه كل من موقف أم سقيم – مركز بلدية دبي 1 وموقف أم سقيم – المكتبة 1 وموقف أم سقيم – المكتبة 2، وتبعد أقرب هذه المواقف نحو 6 دقائق بالسيارة، غير أن موقف سطوة للباصات يعدّ الأقرب مقارنة بالآنف ذكرهم، وينقل الركاب إلى مطار آل مكتوم الدولي القابع على بعد 16 دقيقة من المجمع.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في جميرا 3

تتوفر العديد من محلات السوبرماركت في جميرا 3 والتي يقبع بعضها على امتداد شارع الوصل وشارع شاطئ جميرا، فيقع سوبرماركت شويترامس مقابل حديقة الصفا وفي شارع الوصل بالتحديد، ويعد من أفضل محلات وسلاسل سوبرماركت في دبي كونه يوفر الطعام العضوي والنباتي وغيره، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الحلويات والمخبوزات الطازجة، كما يقع كل من سوبرماركت سبينس وبارك ان شوب في شارع الوصل على بعد 6 دقائق بالسيارة من المنطقة الفرعية، إضافةً إلى سوبرماركت ويتروس الذي يقع في شارع الثنية على بعد 12 دقيقة بالسيارة ويوفر المنتجات البريطانية المستوردة التي قد تجد صعوبة في إيجادها في أي مكان آخر، بينما يبعد سوبرماركت روزبيري الذي يقع داخل ذا مول جميرا في شارع جميرا بالتحديد وعلى بعد نحو 6 كيلومتر.

محلات تجارية في جميرا 3

زخم كبير من المحلات التجارية يملأ شوارع جميرا 3 لتخدم مصالح السكان والمارّة والزوار، وتتلخص أبرز هذه المحلات بالآتي:

• دكتور نيوترشن
• سوبر ماركت مظفري فرد
• محطة وقود أدنوك
• سوق جميرا للأسماك
• صالون رشنا للحناء
• البركات للعناية السمعية
• محطة وقود امارات الصياد

افتُتح سوق السمك ليلبي احتياجات سكان منطقة جميرا والمناطق القابعة على مقربة منها، ويتيح السوق ذو الطراز التقليدي للزوار شراء مختلف أنواع السمك المحلي والمستورد، ويتميز بنظافته إذ يخضع للرقابة المستمرة من قبل بلدية دبي حرصاً منها على توفير أفضل وأجود الخدمات للسكان، ويضم منطقة لتنظيف الأسماك وتقطيعها، كما يعتبر السوق منظماً جداً، ويتفنن الباعة بطريقة عرض الأسماك البحرية وفواكه البحر.

مؤسسات حكومية في جميرا 3

تحتضن جميرا 3 مجموعة من المؤسسات الحكومية، ما يجعل من المنطقة وجهة يزورها العديدون لقضاء بعض المستلزمات الضرورية، وتشمل:

• بلدية دبي
• جمارك دبي – مكتب إدارة الشؤون الإدارية
• الإدارة العامة للنقل والإنقاذ
• القنصلية العامة لتركمانستان

بلدية دبي هي واحدة من أبرز وأكبر المؤسسات الحكومية العريقة في الإمارات تأسست عام 1954 لتترأس مجموعة من المهام البسيطة إلى أن اكتسبت صلاحيات تشمل جميع حدود الإمارة، وأصبحت الآن المسؤولة عن أهم الخدمات والأعمال فيها بأمر من الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم “رحمه الله”، هذا وتتلخص قطاعات الخدمات التي تساندها البلدية بكل من قطاع الخدمات المساندة وقطاع تطوير الأعمال وقطاع الهندسة والتخطيط وقطاع خدمات البنية التحتية وقطاع بلدية دبي قسم الصحة والبيئة والسلامة.

بنوك في جميرا 3

تزخر المنطقة بالصرافات الآلية التي يمكن استخدامها للإيداع النقدي السريع وسحب النقود وغيرها، بينما تخدم فروع بنوك دبي شريحة أكبر من الخدمات، وتتلخص البنوك المتواجدة في المنطقة بالآتي:

• بنك إتش إس بي سي جميرا
• بنك أبوظبي الأول
• بنك دبي الإسلامي

دور العبادة و مساجد جميرا 3

تعجّ وتزخر جميرا 3 بالمساجد والجوامع التي يمكن أن يقصدها السكان المسلمين لأداء الصلوات الخمس وصلاة الجمعة، إذ يقع مسجد حديقة جميرا – يعدّ من أجمل مساجد دبي – ومسجد ماجد بن سعيد على بعد مسافة أقل من 1 كيلومتر من المنطقة، وهما من أقرب المساجد إلى جميرا 3، كما يعتبر مسجد الفاروق عمر بن الخطاب المعروف أيضاً بالجامع الأزرق أحد أكبر المساجد في دبي، حيث يتسع لأكثر من 2,000 مصلٍ في الآن ذاته، ويتمركز مقابل حديقة الصفا على بعد 6 دقائق من جميرا 3 ويقصده العديدون نظراً لكونه أحد مساجد الجولات الدينية في الإمارات، ويعزى السبب في هذا إلى تمكّنه من الحفاظ على التقاليد الإسلامية لعدة سنوات والتصميم الهندسي البديع للمسجد والزخرفات العربية المحفورة على الجدران، وأخيراً نذكر أن مسجد المنار ومسجد روضة الأبرار يتواجدان على بعد 5 دقائق.

تقع معظم دور عبادة وكنائس دبي الأخرى على بعد دقائق قليلة بالسيارة، إذ تبعد كنيسة جوزيفينا ذا مارسيلو وكنيسة القديس داوود مسافة 5 كيلومتر ويستغرق الوصول إليهما قرابة 7 دقائق بالسيارة، كما تقع كنيسة التلاميذ الكوريين في دبي ضمن المنطقة الفرعية وفي شارع الغيص تحديداً وتبعد 7 دقائق بالسيارة من جميرا 3، بينما تقع كنيسة ذا جيت كيبرز ويكداي ويرهاوس والكنيسة المعمدانية الإماراتية على بعد 16 دقيقة بالسيارة عن المنطقة الفرعية.

كما تقع المعابد الهندوسية بالقرب من جميرا 3، مثل معبد شيردي ساي بابا ماندير ومعبد شريناث جي ومعبد شري كريشنا هافلي ومعبد شيفا، حيث تقع جميعها في شارع الفهيدي على بعد 20 دقيقة بالسيارة من المنطقة، كما يقع معبد ماهاميفناوا البوذي على امتداد شارع جميرا، أما معبد بابا فيبعد قرابة 11-13 دقيقة بالسيارة ويتواجد على امتداد شارع الوصل، أما بالنسبة لأتباع الديانة السيخية، فيتوفر معبد السيخ غوردوارا القابع على بعد 22 دقيقة بالسيارة.

مدارس جميرا 3

تتفرد المنطقة بكونها مثالية للعائلات، ويعزى السبب في هذا إلى وفرة خيارات التعليم المتنوعة بين الحضانات والمدارس والجامعات، فعلى سبيل المثال من أبرز الحضانات القابعة بالجوار حضانة أوديسي والتي تعدّ من أهم حضانات جميرا، والتي تتبع معايير تطوير التعليم المبكر لولاية واشنطن، فتقسم المراحل العمرية في الحضانة كالآتي:

• الرضّع (3 أشهر حتى 12 شهر)

يتم تحفيز الأطفال في هذه المرحلة العمرية على تقليد العديد من الحركات والأصوات لمختلف الأشياء، كالحيوانات والمركبات وقول صباح الخير وداعاً، وتخصص غرف لهذه المرحلة العمرية ذات طبيعة هادئة ومسالمة ضمن أجواء آمنة.

• مرحلة الطفولة المبكرة (سنة حتى سنتين)

تصقل حواس الأطفال في هذه المرحلة العمرية من خلال حثّهم على استكشاف الأشياء المختلفة، كلفائف الفقاعات والصحف والإسفنج والمواد الخشبية الناعمة والصلبة، وهذا أمر في غاية الأهمية للنواقل العصبية في الدماغ والنمو بشكل عام، حيث يتعلم الأطفال بشكل أفضل من خلال التجارب العملية.

• مرحلة ما قبل المدرسة (سنتان حتى 3 سنوات)

يميل الأطفال الصغار إلى أن يصبحوا أكثر استقلالية مع تقدم عمرهم، وعليه يدعم منهج الحضانة هذا ثقتهم بأنفسهم من خلال توفير أنشطة لمساعدة الأطفال على أن يصبحوا من يحلون المشكلات ويطورون حب التعلم مدى الحياة، كما يعمل منهاج الحضانة على تحسين مجموعة متنوعة من المهارات والمعرفة في مجالات عدّة، مثل الرياضيات والعلوم واللغات والتواصل والمهارات الاجتماعية.. إلخ.

• المرحلة التأسيسية 1 (3 سنوات حتى 4 سنوات)

يساعد مدرسو حضانة أوديسي الأطفال على التأهل والانتقال من الحضانة إلى المدرسة بشكل سلس وطبيعي قدر الإمكان، وذلك باتباع معايير ولاية واشنطن للتعليم المبكر والتنمية، وتشجع في هذه المرحلة على التطور الاجتماعي والمعرفي والجسدي والعاطفي والروحي لكل طفل.

• المرحلة التأسيسية 2 (4 سنوات حتى 6 سنوات)

يضمن السماح للطفل بالبقاء في الحضانة حتى هذه المرحلة العمرية بالتأقلم مع فكرة الانتقال من الحضانة إلى المدرسة ضمن أجواءٍ مألوفة بالنسبة لهم، كما يتوافر منهج فرنسي في فرع الحضانة في أم سقيم.

فيما يخص الأطفال الأكبر عمراً، فيمكن تسجيلهم في المدارس القابعة على مقربة وعلى امتداد شارع الشيخ زايد، والتي يتطلب الوصول إليها قطع مسافة قدرها 7 كيلومتر أو أقل، مثل:

• مدرسة الإمارات الدولية جميرا
• مدرسة كينجز دبي
• مدرسة دبي الدولية
• كلية جميرا

رغم أن أبعد هذه المدارس عن جميرا 3 هي مدرسة الإمارات الدولية جميرا القابعة على بعد 12 دقيقة بالسيارة، إلا أنها مدرسة رائعة ويشار إليها بالبنان، حيث تأسست من قبل مجموعة الحبتور، وتعتمد نظاماً تعليمياً مختلطاً (ذكور وإناث) وتتبع منهاج البكالوريا الدولية (IB) من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12 للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و19 عاماً، وتجدر الإشارة إلى أنها توفر جميع برامج البكالوريا الدولية الأربعة، بما في ذلك برنامج السنوات الابتدائية (PYP) وبرنامج السنوات المتوسطة (MYP) وبرنامج الدبلوما في البكالوريا الدولية (DP) والبرنامج المهني في البكالوريا الدولية (CP)، وتعتبر واحدة من أفضل مدارس البكالوريا الدولية في دبي التي تضم أكثر من 2,000 طالب وطالبة، هذا وتتواجد مدرسة كينجز دبي في أم سقيم القابعة على بعد دقائق قليلة بالسيارة، وهي إحدى المدارس التابعة لمجموعة كينجز للتعليم التي تلعب دوراً مهماً وحيوياً في الإمارات، إذ توفر التعليم المعزز والقوي للطلاب من المرحلة الابتدائية وحتى مرحلة التعليم ما بعد الثانوي وفقاً للمنهج البريطاني الذي يركز بشكل أساسي على التعليم البدني وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات والتعليم الإسلامي، كما السباحة والموسيقى وتعلم لغات مختلفة كالعربية والفرنسية والروسية والإسبانية.. إلخ.

تأسست مدرسة دبي الدولية القوز عام 1998، وتتبع المنهج الأمريكي في تدريس معظم المواد، بينما يتم اتباع معايير العلوم للجيل القادم للمواد العلمية، هذا وتقدم المدرسة التعليم للطلبة من مرحلة الروضة حتى الصف 12، وتعد اللغة الإنجليزية لغة التدريس المعتمدة في المدرسة، إذ تقدمت مدرسة دبي الدولية في القوز بطلب للحصول على اعتماد رابطة نيو إنجلاند للمدارس والكليات، وتهدف إلى اعتماد معايير التعليم الأمريكي في الخارج، ما يؤدي إلى الاعتراف بالمدرسة من قبل جامعات وكليات الولايات المتحدة الأمريكية، علاوة على هذا تضم المدرسة إلى جانب الصفوف الدراسية وقسم مرحلة الروضة أكاديمية للأطفال، وتشمل طلبة مرحلة ما قبل المدرسة، أي الذين تتراوح أعمارهم بين 20 شهر و4 سنوات.

تأسست كلية جميرا القابعة على بعد 7 دقائق بالسيارة عام 1999، وتعتبر واحدة من أفضل مدارس المنهاج البريطاني في دبي التي تهتم بتوفير الرفاهية الاجتماعية والنفسية والبدنية لطلابها، وبهذا يضمن الأهالي تعليماً عالي الجودة باعتبارها جزء من مجموعة جيمس التعليمية في دبي، وتبين هذا من خلال حصولها على تقدير “متميز” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي (KHDA) منذ عام 2010. تتواجد كلية جميرا دبي ذات التعليم المختلط (إناث وذكور) في منطقة الصفا 1 وتضم 1,100 طالب من مختلف أنحاء العالم، من ضمنهم 81 طالب من أصحاب الهمم وذوي الاحتياجات التعليمية الخاصة، ما يتيح للطلاب فرصة اكتساب المهارات والوعي الثقافي، كما تتكون الهيئة التدريسية في المدرسة من 92 معلم و9 معلمين مساعدين مهيئين لتلبية احتياجات جميع الطلاب. يقع مركز سيف للتوحد في الجوار، إذ يبعد 15 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخيل الأول، هذا وتأسس مركز سيف للتوحد عام 2010، وهو مركز تعليمي خاص غير ربحي مخصص لخدمة الطلبة الذين يعانون من صعوبات سلوكية أو تنموية وتوحد وتأخر النطق واللغة والعجز الحسي وغيرها.

عيادات و مستشفيات جميرا 3

توفر جميرا 3 عدة عيادات لسكانها توفر جميع أنواع العلاجات وتشمل على مختلف التخصصات، مثل أمراض القلب والعلاج الطبيعي والعناية بالبشرة وعلاج الأسنان وغيرها من الفحوصات الشاملة، هذا وتشمل مستشفيات جميرا وتلك القريبة من جميرا 3 ما يلي:

• مركز فيزيوفيل للعلاج الطبيعي
• مستشفى ميدكير
• عيادة خضر لأمراض القلب
• مركز شيروبودي

يقدم مركز فيزيوفيل للعلاج الطبيعي خدمات العلاج الطبي، مثل الوخز بالإبر والليزر والعلاج بالأشعة تحت الحمراء، هذا ويقع المركز على شارع الوصل على بعد 5 دقائق من المجمع، بينما تختص عيادة خضر لأمراض القلب بمعالجة مختلف أمراض القلب، ويسهل الوصول إلى العيادة المتواجدة في شارع الشيخ زايد على بعد 9 دقائق بالسيارة، علاوة على هذا يعتبر مستشفى ميدكير متعدد الاختصاصات، ويقع على بعد 8 دقائق عبر شارع الحديقة، وتجدر الإشارة إلى أن المستشفى معتمد من اللجنة الدولية المتحدة لاعتماد المنظمات الصحية (JCI) ويضم 64 سريراً، ويجمع بين أفضل التكنولوجيا والمهارة لتوفير العلاج المتطور للمرضى من جميع الأعمار، كما يتوفر فريق بارز من الأطباء من ذوي الخبرات العالمية، ما يجعل المستشفى قادراً على تقديم مجموعة كبيرة من التخصصات الطبية والجراحية على حد سواء، بالإضافة إلى هذا يوفر مستشفى ميدكير دبي أحدث التقنيات التشخيصية، كالتصوير بالرنين المغناطيسي والتصوير المقطعي والموجات فوق الصوتية والدعم السريري المتقدم، بما في ذلك الرعاية الحرجة والتخدير والعناية المركزة والمستوى الثالث من العناية المركزة لحديثي الولادة وأجنحة التنظير التي تستخدم تقنية قيديو إلكسيو “Eluxeo Video”، وأخيراً تجدر الإشارة إلى أن مستشفى ميدكير دبي يحظى بقسم طوارئ مجهز بالكامل يعمل على مدار الساعة لتوفير الرعاية المتخصصة لجميع حالات الطوارئ الطبية والجراحية.

مناطق قريبة

تقبع جميرا على ساحل شبه الجزيرة العربية الذي يربطها أيضاً بمناطق قريبة، مثل نخلة جميرا التي تقع جنوب أم سقيم، هذا وتشمل المناطق القريبة من جميرا 3 الآتي:

• أم سقيم
• أم سقيم 1
• أم سقيم 2

تعتبر أم سقيم وباقي مناطقها الفرعية من أقرب المناطق إلى جميرا 3، كما تقام معظم الفعاليات المهمة على مدار السنة فيها، إذ تتواجد أم سقيم على الحدود الشرقية من المنطقة الفرعية، كما تشمل المناطق الترفيهية كل من الحدائق والشواطئ القريبة، مثل:

• شاطئ جميرا
• حديقة وايلد وادي المائية
• شاطئ الصفوح

تقع حديقة وايلد وادي المائية في أم سقيم 3 على بعد 11 دقيقة من أبعد منطقة في جميرا 3، وتتواجد الحديقة بجوار فندق جميرا بيتش بالتحديد، وتتيح للزوار فرصة تجربة العديد من الألعاب المائية التي تشمل أكثر من 30 منزلقاً ولعبة مائية تناسب مختلف الأعمار، هذا وصممت الحديقة ضمن أعلى معايير السلامة والأمان العالمية، بالإضافة للعديد من الأنشطة المائية ومنها تلك المخصصة للأطفال، الأمر الذي جعلها تصنّف كواحدة من أشهر الحدائق المائية في دبي.

يعرف شاطئ الصفوح أو شاطئ القصر الأسود، ويتيح فرصة تجربة المرافق الرياضية والمسارات المظللة للمشي والمطاعم المطلة على الواجهة البحرية، ويعدّ خياراً مثالياً للتنزه بمحاذاة الشاطئ وقضاء أوقات هادئة ومسالمة وإراحة الأعصاب.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات جميرا 3

تتسم المنطقة الفرعية بالعصرية والحداثة، إلى جانب الفخامة ورحابة المعيشة، وعليه يسهل الوصول إلى مجموعة من المراكز التجارية والمولات في دبي، وتشمل الآتي:

• سنسيت مول (4 دقائق بالسيارة)
• مركز تايمز سكوير دبي (13 دقيقة بالسيارة)

يتواجد سنست مول في شارع شاطئ جميرا في المنطقة الفرعية ذاتها، وهو مركز تجاري ووجهة تسوق متكاملة ويعتبر من أبرز مولات جميرا، إذ تم تصميمه بأسلوب معاصر يمزج بين متاجر أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي كمطعم بيسكيت ومقهى باباروتي ومطعم أم نور ومطعم تريانون، كما يشتمل على عدّة وجهات ترفيهية تتناسب وجميع الفئات العمرية، ومرافق خدمية مثل اتصالات ودراي كلين ومغسلة سانكَ سِك، ولا ننسَ مواقف السيارات المجانية التي تستوعب أعداداً كبيرة من السيارات، ما ساعده ليكون من أكثر المولات إقبالاً في المنطقة، أما فيما يخص مول تايم سكوير دبي المتمركز في شارع الشيخ زايد، فهو أحد أقدم المراكز التجارية المتكاملة في دبي التي تستقطب العائلات بشكل رئيسي، ويُعرف بعروضه المستمرة التي يقدمها لزواره والتي تمتاز بأسعار مخفضة للغاية، ويشتمل على الكثير من المحلات التجارية والمرافق الخدمية، مثل إيجز أند سولدجرز والرؤية الحادة للنظارات وشرف للصرافة وصيدلية ميد 7 وملاك ماما آند بيبي كير وشركة الغزال لتأجير السيارات وغيرها.

مطاعم جميرا 3

تكثر المطاعم والمقاهي المتواجدة ضمن المنطقة والقابعة على مقربة منها، وتتنوع بين المطاعم المحلية والعالمية ومطاعم المأكولات السريعة، ومنها:

• بي. إف. تشانغز
• ماما إيطاليا
• مطعم الفروانية

تقع معظم مطاعم جميرا بالقرب من شارع جميرا الذي يبعد دقائق قليلة بالسيارة، إذ يقدم بي. إف. تشانغز المأكولات الصينية ويبعد 12 دقيقة بالسيارة من جميرا 3، كذلك يبعد مطعم ماما إيطاليا نحو 10 دقائق بالسيارة ويقدم الأطباق الإيطالية المتنوعة، أما مطعم الفروانية فيتواجد على بعد 10 دقائق بالسيارة ويقدم الأطباق الهندية.

تشمل خيارات مطاعم الوجبات السريعة والمقاهي الأخرى القابعة ضمن جميرا 3 ما يلي:

• ستاربكس
• ماكس برجر
• هيت كافيه
• بيتزا اكسبريس
• كافيه بيل لاونج
• كافيه شغف
• شاورما الامبراطور
• مطعم أمانوس – مطبخ شرق أوسطي
• مستر بريسكت
• فايرفلاي
• جو كافيه
• كابانا
• ماتشو بيتشو

تجدر الإشارة إلى أن ستاربكس يقبع على امتداد شارع السنيار بالقرب من مدرسة جميرا للتعليم الأساسي للإناث، وأن مطعم ماتشو بيتشو يقدّم مأكولات من جنوب أمريكا كالبرغر وأجنحة الدجاج والسلطات وغيرها.

شواطئ قريبة من جميرا 3

تتوفر العديد من الشواطئ بالقرب من جميرا 3؛ كونه يتميز بموقعه مثالي على امتداد ساحل الخليج العربي، وتتميز جميع هذه الشواطئ بتوفير جو من المرح للسكان، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية التي تناسب جميع الأفراد، مثل الرحلات البحرية والسباحة واصطياد الأسماك والغطس، فيعتبر شاطئ جميرا وكايت بيتش من أشهر الشواطئ القريبة.

هذا ويقصد العديدون شاطئ جميرا المفتوح القابع على بعد 7 دقائق بالسيارة لما يتمتع به من أنشطة وفعاليات خاصة بالرياضات المائية، فضلاً عن توافر مجموعة من المطاعم الفريدة المطلة على البحر، كما يعتبر هذا الشاطئ من الوجهات المفضلة لعشاق رياضة التزلج الشراعي، وأبرز ما يميزه المسار المخصص للجري بطول 1.8 كيلومتر إلى جانب مسارات للدراجات ومساحات التزلج، كما يقع على مقربة منه العديد من المتاجر التي تستقبل زبائنها على مدار 24 ساعة، علاوةً على ذلك يوفر الشاطئ غرف تغيير الملابس وحمامات عامة وطاقم إنقاذ جاهز للتعامل مع أي طارئ. هذا ويعتبر كايت بيتش الواقع على بعد 6 دقائق بالسيارة من الشواطئ الصاخبة والنابضة بالحياة في إمارة دبي ومن أهم شواطئ دبي المفتوحة، حيث يوفر لرواده العديد من أنشطة الرياضات المائية ويعتبر ملاذاً مثالياً لعشاق التزلج الشراعي، كما يشتمل على العديد من شاحنات الطعام الى جانب صالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق فضلاً عن منتزه صغير للأطفال.

يقع شاطئ جي بي آر جنوب جميرا 3 على بعد 22 دقيقة بالسيارة منها، كما يقع بالقرب من العديد من المطاعم والفنادق، وينصح بالذهاب إليه لقضاء يوم حافل بالأنشطة، إذ يقدم مجموعة واسعة من أنشطة الرياضات المائية والمحلات التجارية وخيارات تناول الطعام والأنشطة الترفيهية للأطفال.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تزخر المناطق المحيطة بجميرا 3 بالمعالم البارزة والأوجه السياحية لإمارة دبي، فيمكن في غضون دقائق قليلة الوصول إلى مجموعة من الأماكن الرائعة، مثل:

• منطقة برج خليفة دبي (15 دقيقة)
• برج العرب (15 دقيقة)
• مجلس غرفة أم الشيف (6 دقائق)

لم يكتسب برج خليفة شهرته الواسعة لكونه ثاني أطول ناطحة سحاب في العالم فحسب، بل يعود الأمر أيضاً إلى ضمه العديد من المرافق الحصرية والفريدة من نوعها، مثل المطاعم الفاخرة الحاصلة على نجمة ميشلين كمطعم “أرماني/ ريستورانتي” الذي يقدم مأكولات إيطالية تقليدية ذات طعم أصيل وسط إطلالات رائعة على برج خليفة ومنطقة داون تاون دبي، فضلاً عن احتضان البرج المنتجعات الصحية الفاخرة والمنتزهات الترفيهية والعديد من منصات المراقبة المتواجدة على قمة البرج البالغ ارتفاعه 163 طابق.

كما يمكن قصد فندق برج العرب الذي يعتبر أعجوبة معمارية تحتضنها إمارة دبي، حيث يتميز بتصميمه الفريد على شكل شراع السفينة التقليدية، واستطاع الاستحواذ على المرتبة الأولى بين جميع الفنادق والمنتجعات من حيث الفخامة منذ افتتاحه في ديسمبر 1999، ويضمن أفخم إقامة قد يحلم بها أي شخص في الأجنحة ذات التصاميم الداخلية والأرضيات والديكورات الفاخرة والإطلالات الخلابة. علاوة على هذا يتألف الفندق من 56 طابق تشتمل على 202 غرفة مفردة و28 غرفة مزدوجة جهّزت وفقاً لأرقى وأفخم المقاييس العالمية، هذا ويضم جناحاً ملكياً حصد مرتبة مهمة في قائمة أثمن 15 جناحاً ملكياً في العالم، كما نال عدداً كبيراً من الجوائز أبرزها لقبي جوهرة دبي والفندق الرائد عام 2006.

تم تشييد مجلس غرفة أم الشيف جميرا عام 1955 ليكون مصيف الشيخ راشد آل مكتوم “رحمه الله” ومقره الذي اعتاد قضاء الوقت فيه مع عائلته وأصدقائه، وتم اختيار موقعه نظراً لهدوء تلك المنطقة آنذاك وبعدها عن الضوضاء ووفرة النخيل والهواء العليل، كما سمي المجلس بأم الشيف نسبةً إلى أحد مواطن اللؤلؤ الشهيرة في المنطقة، وأبرز ما يتسم به هذا الصرح التاريخي البساطة التي تعكس حال البيوت القديمة في الإمارات، حيث تم بناء المجلس باستخدام أفخر المواد وأجودها في ذلك الوقت؛ كأحجار المرجان المستخرجة من مياه الخليج العربي ومواد الجبس وسعف النخيل وخشب الصاروج والكندل الذي تم استيراده من شرق إفريقيا، هذا ويحتل المجلس مساحة 3,300 متر مربع ذو شكل مستطيل.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يستمتع سكان جميرا 3 بالعديد من الأنشطة الترفيهية بفضل موقع المنطقة الساحلي بامتياز، فتقدم بعض الحدائق والشواطئ دروساً تعليمية لممارسة رياضة ركوب الأمواج والتزلج على الماء والغوص، كما يوفر كايت بيتش بعض الأنشطة التي تشمل التزلج على الماء وركوب الأمواج وركوب قوارب البنانا، بالإضافة إلى مضمار الركض الذي يمتد على طول الشاطئ والنادي البحري الخاص، علاوة على هذا يتميز شاطئ جميرا المفتوح بضمه مناطق لعب خارجية للأطفال ونوادي رياضية للكبار.

تتوفر العديد من مراكز اللياقة والنوادي الرياضية بالقرب من جميرا 3، فتشمل هذه المراكز كل من سبيد فيتنس 350 الذي يقع على بعد 13 دقيقة، وفيزيك​ 57 المتواجد في شارع الثنية على بعد 4 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى جيم جلوريا على بعد 9 دقائق.

من أهم مراكز التجميل والسبا القريبة من جميرا 3 ما يلي:

• كاسا هافانا صالون للتجميل
• كلوز هير
• صالون بيوتيكا
• بيوتي إن نيلز

يستمتع سكان جميرا 3 بالعديد من الأنشطة الترفيهية بفضل موقع المنطقة الساحلي بامتياز، فتقدم بعض الحدائق والشواطئ دروساً تعليمية لممارسة رياضة ركوب الأمواج والتزلج على الماء والغوص، كما يوفر كايت بيتش بعض الأنشطة التي تشمل التزلج على الماء وركوب الأمواج وركوب قوارب البنانا، بالإضافة إلى مضمار الركض الذي يمتد على طول الشاطئ والنادي البحري الخاص، علاوة على هذا يتميز شاطئ جميرا المفتوح بضمه مناطق لعب خارجية للأطفال ونوادي رياضية للكبار.

تتوفر العديد من مراكز اللياقة والنوادي الرياضية بالقرب من جميرا 3، فتشمل هذه المراكز كل من سبيد فيتنس 350 الذي يقع على بعد 13 دقيقة، وفيزيك​ 57 المتواجد في شارع الثنية على بعد 4 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى جيم جلوريا على بعد 9 دقائق.

من أهم مراكز التجميل والسبا القريبة من جميرا 3 ما يلي:

• كاسا هافانا صالون للتجميل
• كلوز هير
• صالون بيوتيكا
• بيوتي إن نيلز

يمكن العثور على العديد من مراكز التجميل بالقرب من جميرا 3 والتي يتواجد معظمها في شارع الوصل وشارع جميرا على بعد 6 دقائق بالسيارة، فيقدم صالون بيوتيكا خدمات رسم الحناء، بينما يختص كلوز هير وبيوتي إن نيلز بخدمات تجميل العرائس والأظافر.

فعاليات المنطقة

تقام الكثير من الفعاليات والأنشطة في جميرا 3، مثل فعاليات مشاهدة الأفلام وفعاليات التصوير والفعاليات الموسيقية بالإضافة إلى يوم مخصص لتبني الحيوانات الأليفة، الأمر الذي جعل من السياحة في جميرا أمراً لا يمكن تفويته، كما يمكن لأصحاب المشاريع المشاركة بورش العمل المتعلقة بأعمالهم المتنوعة، هذا ويعتبر أغلب سكان المنطقة من الأجانب الذين يفضلون التواصل المستمر مع بقية السكان والتمتع بنمط حياة حيوي وصاخب، وعليه يمكنهم معرفة أحدث وآخر المستجدات بالاشتراك بمختلف وسائل التواصل الاجتماعي.

أمور واجب مراعاتها

يصنف جميرا 3 من أكثر المناطق الفرعية المفضلة لدى السكان في دبي، إذ تتميز بأسعارها المعقولة مقارنة بالمرافق والخدمات ومستوى الرفاهية، غير أنه تجدر الإشارة إلى أن الخيارات السكنية المتاحة للبيع والشراء مقتصرة على حاملي جنسيات دول مجلس التعاون الخليجي والمواطنين الإماراتيين فقط.

الأسئلة المتكررة

كم يبلغ عدد سكان جميرا الثالثة؟

وفقاً للإحصائيات التي أجراها مركز دبي للإحصاء عام 2017، يبلغ عدد سكان جميرا الثالثة حوالي 11,560 نسمة، ويتمتع سكان المنطقة بنمط حياة باذخ ضمن منطقة مكتفية ذاتياً.

كم من الوقت يستغرق الوصول إلى الإمارات المجاورة من منطقة جميرا 3؟

يمكن الوصول إلى إمارة رأس الخيمة في غضون ساعة و28 دقيقة بالسيارة إن كان الازدحام المروري لا يطاق! إذ تبعد 123 كيلومتر، أما إمارة الشارقة فتبعد 35.8 كيلومتر تقريباً وقد يتطلب الوصول إليها قيادة بالسيارة لنحو 34 دقيقة تقريباً، هذا ويستغرق الوصول إلى إمارة أبوظبي نحو ساعة و30 دقيقة بالسيارة، إذ تقبع بمنأى عن جميرا 3 بنحو 135 كيلومتر.

كيف يمكن وصف عقارات جميرا 3؟

تتمتع الفلل بأسقف مرتفعة وأعمال إضاءة وجبس رائعة بالإضافة إلى ديكورات داخلية بديعة ومساحات واسعة ومفتوحة مع نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف سامحة بمرور الضوء الطبيعي وإنارة الغرف بشكل بهيج، وتضم جميع الفلل حدائق خاصة وأفنية خارجية ومطابخ كبيرة مع خزائن خشبية لزيادة السعة التخزينية، كما تشتمل الحمامات على تجهيزات صحية رائعة وخزائن لحفظ المناشف وأدوات العناية الشخصية، بينما تتضمن غرف الماستر خزائن حائط من شأنها زيادة مساحة الغرف وتخصيص مكان رحب لترتيب الملابس والمقتنيات الشخصية.

الموقع

• تقبع على امتداد شارع شاطئ جميرا وشارع الوصل
• يبعد شارع الغرير الرئيسي قرابة 11 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد نحو 9 دقائق بالسيارة
• تتواجد نخلة جميرا على بعد 18 دقيقة