أبراج بحيرات جميرا

أبرز النقاط

معلومات عن أبراج بحيرات جميرا

تشتهر منطقة أبراج بحيرات جميرا التي تعرف في كثير من الأحيان باسم جي ال تي بمرافقها وخدماتها المتنوعة التي تنتشر في جميع الأرجاء والتي تشمل المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، كما وتعتبر من أهم الأماكن التي توفر وحدات سكنية بأسعارٍ معقولة مقارنة بما يجاورها من مناطق في الإمارة ذاتها، إذ احتلّت المرتبة الثانية في تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن الاستثمار في عقارات دبي لعام 2020 ضمن فئة أفضل المناطق لشراء الشقق بأسعار مناسبة في دبي. يمكنك معرفة المزيد عن أبراج بحيرات جميرا في هذا الدليل المفصّل الذي يوضح أبرز إيجابيات ومميزات الاستقرار فيها.

سيطلعك دليل المنطقة المفصل هذا على أبرز إيجابيات ومميزات الاستقرار في أبراج بحيرات جميرا، وشتى ما يتوجب عليك معرفته قبل الانتقال إلى المنطقة.

لمحة عامة

• 3 أبراج عالية الارتفاع في كل من الأطرزة البالغ عددها 26 طراز
• واحدة من أبرز مناطق التملك الحر
• سميت المنطقة تيمناّ بالبحيرات التي توفر إطلالات ساحرة للعقارات
• منطقة متعددة الاستخدامات تضم مكاتب ومساكن ومحلات تجارية ومقاهي كما مطاعم وغيرها العديد
• تضم حديقة للحيوانات الأليفة تدعى باسم حديقة أبراج بحيرات الجميرا دبي
• مثالية للمشاة إذ تضم ممرات مشاة محددة وأرصفة مزينة بالأشجار والنباتات كما المظلات

الحي

عن المنطقة

صممت جي ال تي لتكون منطقة متكاملة وشاملة المرافق والخدمات بحد ذاتها، فتتكون من 26 طراز سمّي كلّ منها وفقاً لحروف اللغة الإجليزية من A إلى Z ويسهل الوصول إلى جميعها والتنقل فيما بينها، فعلى سبيل المثال إن كنت في الطراز C ستتمكن من الوصول إلى الطراز Z بالقيادة مع حركة عقارب الساعة حيث تحيط جميع هذه الأطرزة بالبحيرات من جميع الجهات، هذا ويضم كل طراز منها 3 أبراج عالية الارتفاع بإطلالات خلابة ومميزة تتألف من مكاتب وشقق ومحلات تجارية وفنادق، ويفصل بينها شارع يربط بدوره شارع الشيخ زايد (E11) مع شارع الخيل الأول. تضم المنطقة عدداً لا يحصى من المرافق والخدمات الأساسية الهامة، مثل محلات السوبرماركت والمنشآت التعليمية وخيارات الطعام التي تناسب جميع الأذواق، هذا ويلعب قربها من شارع الشيخ زايد دوراً كبيراً في تسهيل التنقلات الداخلية والخارجية بواسطة وسائل النقل العام، إذ يجاورها محطتيّ مترو.

عقارات أبراج بحيرات جميرا

يضمن الاستقرار في أبراج بحيرات جميرا نمط حياة سلس ومريح للأفراد والعائلات حيث يوفر شتى ما يحتاجونه من مرافق وخدمات، ونظراً لكون المنطقة تتألف من الأبراج عالية الارتفاع فإنها تضم وحدات سكنية بشكل أساسي وتتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة إلى جانب بنتهاوس 3 غرف و بنتهاوس 4 غرف.

تجدر الإشارة إلى أن الأبراج طوّرت من قبل مختلف الشركات والمطورين العقاريين البارزين في السوق العقاري في الإمارات، وعليه يحظى جميع المستأجرين ومالكي العقارات في جي ال تي باختيار وحدات سكنية مميزة تختلف في المخططات الطابقية والموقع كما المميزات والتشطيبات والتأسيسات.

اتجاه ايجار عقارات أبراج بحيرات جميرا

تبدأ أسعار ايجار استوديو في أبراج بحيرات جميرا من 24 ألف درهم إماراتي سنوياً، ويمكن استئجار شقق غرفة وصالة في أبراج بحيرات جميرا بمتوسط سعر يبدأ من 29 ألف درهم إماراتي في السنة، أما الوحدات السكنية الأكبر مساحة مثل شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبراج بحيرات جميرا فيبلغ متوسط إيجارها السنوي حوالي 76 ألف درهم إماراتي، بينما يتفاوت ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في أبراج بحيرات جميرا بين 59 ألف و 290 ألف درهم إماراتي في السنة، هذا ويسهل العثور على شقق 4 غرف وشقق 5 غرف بسعر 141 ألف و 325 ألف درهم إماراتي في السنة على التوالي.

تعدّ أبراج سابا من أشهر المباني السكنية لاستئجار العقارات في أبراج بحيرات جميرا، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم خيارات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، إلى جانب شقق ثلاث غرف وصالة، ويتفاوت متوسط إيجار استوديو في أبراج سابا بين 30 ألف و 45 ألف درهم إماراتي في السنة. من المباني الأخرى الشهيرة في المنطقة، خور الجميرا X1 الذي يتألف من 41 طابق وحوالي 376 وحدة سكنية، إضافة إلى أبراج أرمادا.

اتجاه اسعار عقارات أبراج بحيرات جميرا

نظراً لتوفر عقارات تملّك حر في المنطقة، فإنه يتاح للأجانب الاستثمار في جي ال تي وحصد أرباح مرتفعة، يمكن شراء استوديو في أبراج بحيرات جميرا بسعر يبلغ قدره 424 ألف درهم إماراتي، وشراء شقق غرفة وصالة في أبراج بحيرات جميرا بمتوسط سعر قدره 732 ألف درهم إماراتي، أما سعر شراء شقق غرفتين وصالة في أبراج بحيرات جميرا فيتراوح بين 510 ألف و 2.5 مليون درهم إماراتي، ويتفاوت سعر هذه الوحدات السكنية نظراً لحقيقة أن بعضها شقق دوبليكس.

فيما يتعلق بالوحدات السكنية الأكبر مساحة، يمكن شراء شقق ثلاث غرف وصالة في أبراج بحيرات جميرا بسعر 1.7 مليون درهم إماراتي، وشراء شقق أربع غرف وصالة في أبراج بحيرات جميرا بسعر 3.2 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شراء شقق خمس غرف وصالة في أبراج بحيرات جميرا قرابة 6.4 مليون درهم إماراتي.

لا تزال أعمال التطوير والإنشاءات جارية في مشروع سيفن سيتي الكائن في الطراز Z، ويتألف المشروع من وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، ويعدّ ضمن المباني الأكثر طلباً لشراء الشقق في أبراج بحيرات الجميرا، إذ يشتمل على مجموعة مميزة من المرافق، وبهذا يمكن شراء استوديو في سيفن سيتي بسعر يتفاوت بين 385 ألف و 456 ألف درهم إماراتي، وشراء شقق غرفة وصالة في سيفن سيتي بسعر يتراوح بين 395 ألف و 1 مليون درهم إماراتي، وبذكر هذا تتوجب الإشارة إلى مباني سكنية أخرى شهيرة في المنطقة يكثر الطلب على شراء عقاراتها، وهي أبراج سابا وأبراج جرين ليك.

عوائد الاستثمار في أبراج بحيرات جميرا

حصدت شقق استوديو أعلى نسبة عائد استثمار في أبراج بحيرات جميرا فبلغ مقدارها 7.3%، تلتها شقق غرفة وصالة بنسبة عائد استثمار بلغت 7.1%. أما شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة في أبراج بحيرات جميرا فبلغت عوائد الاستثمار فيهما 6.8% و 6.4% على التوالي، بينما احتلّت كل من شقق خمس غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة المرتبتين الخامسة والسادسة في عوائد الاستثمار بنسبة 5.8% و 5.2% على التوالي.

المباني الأكثر طلباً في أبراج بحيرات جميرا

تضم منطقة أبراج بحيرات جميرا مجموعة واسعة من مشاريع شاهقة الارتفاع بعضها ضمن مجموعة المباني الأطول على الإطلاق في المنطقة، هذا وتضم المباني السكنية مجموعة ضخمة من خيارات الاستقرار إلى جانب عدد كبير من المرافق المميزة. ما يلي يوضح أكثر المباني والمشاريع طلباً وفقاً للبيانات المجمعة من قبل بيوت.

احتلّت أبراج بوابة دبي الجديدة المتألفة من برجين سكنيين عاليا الارتفاع المرتبة الأولى ضمن قائمة مؤشر ايجار العقارات في أبراج بحيرات الجميرا دبي التي تظهر أفضل أبراج المنطقة حسب مؤشرات مختلفة، هذا ويبلغ ارتفاع بوابة دبي الجديدة 1 حوالي 42 طابق – أي 151 متر فوق سطح الأرض – ويقع في الطراز Q ويوفر 592 وحدة سكنية و 30 محل تجاري، ويبلغ متوسط إيجار استوديو في بوابة دبي الجديدة 1 حوالي 31 ألف درهم إماراتي سنوياً. أما بوابة دبي الجديدة 2 فيتألف من 35 طابق – أي بارتفاع 140 متر فوق سطح الأرض، ويضم 442 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة ويقع في الطراز A على امتداد فندق الموفنبيك ومشروع ليك سايد ريزيدنس، هذا ويتزايد الطلب على شقق غرفتين وصالة للايجار في بوابة دبي الجديدة 2 نظراً لإيجارها السنوي المعقول الذي يبدأ من 37 ألف درهم إماراتي، أما سعر شراء شقق غرفتين وصالة في بوابة دبي الجديدة 2 فيتراوح بين 510 الف و 1.1 مليون درهم إماراتي.

وفقاً للبيانات المجمّعة من قبل موقع بيوت، يظهر برج أيكون في المرتبة الثانية ضمن قائمة المباني الأكثر طلباً في جي ال تي، وهو عبارة عن مشروع يتألف من برجين اثنين توأمين هما برج أيكون 1 الذي يضم 350 وحدة سكنية وبرج أيكون 2 البالغ طوله 151 متر، هذا ويتفاوت إيجار شقق غرفة وصالة في برج أيكون بين 31 ألف و 45 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يبدأ سعر شراء شقق غرفة وصالة في برج أيكون من 550 ألف درهم إماراتي.

كما وتربّع كل من جولد كريست فيوز وبرج ليك فيو في المرتبتين الثالثة والرابعة، واختتمت القائمة بالبرج المطور من قبل مجموعة تايجر العقارية وهو برج ليك سيتي.

المخططات الطابقية في أبراج بحيرات جميرا

يمكنك استعراض المخططات الطابقية في أبراج بحيرات جميرا بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيوت لاختيار العقار الأمثل للاستقرار حسب متطلباتك واحتياجاتك.

فنادق أبراج بحيرات جميرا

يمكنك المبيت بشكل مؤقت في واحد من أفخم فنادق أبراج بحيرات الجميرا، فمن أبرزها ما يلي:

• فندق بونينغتون
• فندق موفنبيك
• فندق بولمان
• فندق أرمادا بلو باي
• فندق اوكس ليوا هايتس

يقع فندق بونينغتون في الطراز J، وهو فندق حائز على تقييم 5 نجوم، ويضم 217 غرفة فندقية مميزة ويوفر العديد من المرافق الرياضية بالإضافة إلى صالون فريد من نوعه مركز وظيفي، أما فندق موفنبيك فهو من أشهر فنادق جي ال تي ويقع في الطراز A ويبعد دقائق معدودة مشياً على الأقدام من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، هذا ويضم 168 غرفة فندقية إلى جانب العديد من خيارات الترفيه والاسترخاء والطعام.

يعتبر فندق تاج أبراج بحيرات جميرا أحد الفنادق الفاخرة أيضاً، ويشتمل على قاعة مناسبات ضخمة وحانة ومطعم يطغى عليهما الأجواء والديكورات الشرق أوسطية وتقعان بجانب بركة السباحة على السطح، هذا ويوفر فندق بولمان الكائن في طراز T بركة سباحة خارجية ومركز لياقة مجهّز بالكامل لجميع زواره، كما ويمكن تذوّق أشهى الأطباق الإيطالية في مانزوني بيسترو آند بار، بينما يحتلّ فندق أرمادا بلو باي موقعاً مميزاً في الطراز P ويعتبر جزءاً من برج رمادا 2 ويشتهر بمرافقه الفريدة من نوعها مثل مركز اللياقة المجهّز بأحدث المعدات الرياضية والمطاعم الراقية. أما فيما يتعلق بفندق اوكس ليوا هايتس الكائن في طراز W فهو فندق ذو أسعار معقولة ومعتدلة للغاية رغم ضمّه العديد من المرافق المميزة التي يمكن لزواره الاستمتاع بها.

مواصلات و مواقف السيارات في أبراج بحيرات جميرا

تخصص جميع المباني والأبراج مواقف سيارات للسكان والموظفين، إلا أن الزوار قد يجدون صعوبة في العثور على مواقف سيارات مجانية، إلا أن المنطقة تشمل مواقف سيارات مدفوعة الأجر كما وتوفّر الفنادق الكائنة في أبراج بحيرات جميرا خدمات صف السيارات لزوارها.

يسهل الوصول بشكل مباشر عبر السيارات الخاصة وسيارات الأجرة كما الباصات والمترو إلى شارع الشيخ زايد ومنه إلى مختلف مناطق إمارة دبي، بالإضافة إلى قربها من أماكن سكنية بارزة في الإمارة مثل دبي مارينا وجي بي ار.

مواصلات أبراج بحيرات جميرا العامة

تنتشر سيارات الأجرة في جميع أرجاء أبراج بحيرات جميرا، ونظراً لتوافر محطتي مترو في المنطقة فإن التنقل باستخدام مواصلات النقل العام أمراً غاية في السهولة، حيث تتوافر محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) بجوار الطراز D ومحطة مترو داماك العقارية بجوار الطراز S. فيما يخص التنقل إلى باقي الأطرزة فيمكن الاستفادة من باصات JLT1 و JLT2 المنتشرة في جميع أركان المنطقة مما يجعل التنقل الداخلي سهلاً للغاية.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبر ماركت في أبراج بحيرات جميرا

يمكنك شراء مختلف احتياجاتك ومستلزمات منزلك من محلات السوبرماركت التي تنتشر في المنطقة، مثل سبينس وويست زون وكارفور ماركت إلى جانب العديد من المحلات التجارية الصغيرة والبقالات المتواجدة في الطوابق الأرضية من الأبنية والأبراج السكنية والتجارية، هذا ويعدّ ويتروس الكائن في دبي مارينا مول بجوار شارع الشيخ زايد أقرب هايبرماركت يمكن الوصول إليه في غضون دقائق معدودة.

محلات تجارية في أبراج بحيرات جميرا دبي

تضم المنطقة عدداً ضخماً من المحلات التجارية التي تخدم السكان من جميع أرجاء دبي، ومنها:

• فانيلا ويدنج بوتيك
• سفن اليفن
• مغسلة كونفيدنت
• روسيلا للمجوهرات
• آرزي جولاري
• زووم سوبرماركت

بنوك في أبراج بحيرات جميرا في دبي

تتلخص البنوك التي تقع في أبراج بحيرات جميرا دبي بكل مما يلي:

• بنك الإمارات دبي الوطني
• بنك نور الإسلامي
• بنك برودا

دور العبادة و مساجد أبراج بحيرات جميرا

تضم منطقة جي ال تي في الوقت الحالي مسجدين اثنين فقط يقع أحدهما في برج تيفاني في الطراز W ويشتهر بين العامّة باسم مسجد تيفاني، بينما يقع الآخر في الطراز A بالقرب من فندق الموفنبيك.

يجدر بأتباع الديانة المسيحية الراغبين بأداء عباداتهم التوجه إلى منطقة المنتزه الكائنة على مقربة من أبراج بحيرت جميرا وجبل علي حيث توفر كنائس للعديد من الطوائف المسيحية، هذا وتضم المنطقة ذاتها معبداً لأتباع الديانة السيخية يعرف باسم معبد غورو ناناك دربار.

جامعات و مدارس أبراج بحيرات جميرا

لن يجد أولياء الأمور أية صعوبة في العثور على حضانات مناسبة لأطفالهم، حيث يضم كل طراز في أبراج بحيرات جميرا في دبي حضانة مميزة تعتبر من ضمن أبرز الحضانات في أبراج بحيرات جميرا، منها فرعين لحضانات مثل من حضانة قطرات الندى وحضانة ليرينغ لادر بالإضافة إلى حضانة بادينغتون وحضنة كيدز كير ومركز أوكفيلد للتعليم المبكر وغيرها العديد.

تبعد مدرسة الإمارات الدولية مسافةّ قصيرة بالسيارة عن المنطقة وتقع في السهول، كما وتضم البرشاء عدداً لا بأس به من المدارس التي اشتهرت بتعليمها المتميز وكادرها الكفؤ وتشمل المدرسة الأمريكية المعروفة على مستوى العالم ومدرسة كينغز.

من يرغب باستكمال تعليمه الجامعي سيجد أن الاستقرار في جي ال تي مريح للغاية، حيث تضم المنطقة جامعتين معروفتين وهما جامعة مودول الكائنة في برج جي ال تي واحد مقابل الطراز G وجامعة سينيرجي في الطراز I. هذا وللمزيد من الاختيارات يمكن التوجه إلى حديقة المعرفة في دبي التي تقع مقابل المنطقة مباشرة حيث تضم العديد من الخيارات المميزة التي تقدّم شهادات معتمدة دولياً.

عيادات و مستشفيات قريبة من أبراج بحيرات جميرا

تزخر المنطقة بخيارات المرافق الطبية والمستشفيات ومزودي الرعاية الطبية، فمن أبرزها مركز د. ك. الطبي وعيادة دوم ميد دنتال لطب الأسنان ومركز أرمادا الطبي كما أوبتيموم دياغنوستيك كلينيك لطب الأسنان وعيادة الأسنان الالمانية، هذا ويقوم كل من المركز الاسكندنافي للعلاج الطبيعي وعيادة الدكتور باترا للطب البديل بتلبية العلاجات الصحية المختلفة.

أما فيما يخص المستشفيات الكائنة قرب جي ال تي فتتلخص بكل من ميديكلينيك – السهول كما المستشفى السعودي الألماني ومستشفى الزهراء في البرشاء.

مناطق قريبة

تمتدّ الأبراج العالية على طول شارع الشيخ زايد مقابل دبي مارينا الصاخبة والحيوية التي غالباً ما يقصدها السكان عبر سلك جسر محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة.

هذا وتقع المنطقة قرب العديد من المشاريع البارزة مثل تلال الإمارات كما المناطق الهامة في الإمارة مثل السهول وجميرا بارك والينابيع.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

يصعب تصديق كمية المرافق والخدمات التي تقدّمها المنطقة بالنظر إلى طابع الراحة والاسترخاء ونمط الحياة المرفّه الذي توفره للسكان، فمن المرافق العديدة التي توفرها المنطقة العيادات الطبية والصيدليات وأطباء بيطرين (نظراً لكون المنطقة مناسبة وصديقة للحيوانات الأليفة) إلى جانب مجموعة من المحلات التجارية وصالونات التجميل ومحلّات البقالة والسوبرماركت التي تقع جميعها على امتداد الواجهة البحرية، هذا ويجدر بالذكر أن الأجواء النابضة بالحياة تعدّ واحدة من أهم مزايا السكن في هذه المنطقة.

مولات قريبة من أبراج بحيرات جميرا

من أقرب المولات على المنطقة دبي مارينا مول الذي يقع مقابل شارع الشيخ زايد، ويقصده العديدون لما يضمه من مجموعة كبيرة من المحلات للعلامات التجارية العالمية ومناسبته لجميع الأذواق وتوفيره خيارات تسوق وترفيه عديدة. هذا وتشمل المولات الأخرى القريبة كل من مول الإمارات في البرشاء والذي يستغرق الوصول إليه قرابة 15 دقيقة بالسيارة وابن بطوطة مول الذي يسهل الوصول إليه في غضون 10 دقائق فقط بالسيارة.

مطاعم أبراج بحيرات جميرا

تضم أبراج بحيرات جميرا خيارات لا تعد ولا تحصى من المطاعم والمقاهي التي تنتشر في جميع أرجاء المنطقة وفي الطوابق السفلية من الأبراج والمباني، حيث سيتذوق السكان أطباقاً من مختلف أنحاء العالم تناسب ميزنيات وأذواق متنوعة مثل الأطباق الفيتنامية واليونانية والسريلانكية وحتى مأكولات تشتهر بها مدينة نيو أورليانز وغيرها الكثير، هذا ويمكن العثور مطعم سكافا وهو عبارة عن معهد طهي يضم مطعم مميز يعدّ أشهى الأطباق.

يمكن قضاء سهرة ممتعة في عطلة نهاية الأسبوع في أحد الخيارات التي تتيحها المنطقة، مثل مطعم جاز@بيتزا اكسبرس في الطرازA ومطعم نولا ايتري اند سوشل هاوس الكائن في الطراز P والذي يقدّم أشهى المأكولات الأمريكية، هذا ويضم فندق بونينغتون العديد من الحانات المميزة والفريدة من نوعها.

شواطئ قريبة من أبراج بحيرات جميرا

نظراً لكون المنطقة تقع في الجانب الشرقي من شارع الشيخ زايد فهي لا تضم شاطئاً خاصاً بها، إلا أن شاطئ جي بي ار يقع مقابل المنطقة مباشرة ويسهل الوصول إليه مشياً على الأقدام عبر جسر محطة المترو أو بالاستفادة من سيارات الأجرة التي تنتشر في جميع أرجاء جي ال تي، هذا ويتميز الشاطئ بالمرافق الفريدة من نوعها مثل كراسي الشاطئ والمظلات التي تمتدّ على طول الساحل.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

من الأنشطة الترفيهية التي لاقت رواجاً كبيراً في دبي مؤخراً هي غرف الهروب (Escape Rooms) حيث تقوم أنت وأصدقائك بإقفال الباب ومحاولة حل الألغاز لتجد طريقاً للخروج، وتنقسم هذه الغرف في أبراج بحيرات جميرا إلى قسمين وهما فوبيا دبي الواقعة في الطراز X وإسكيب كويست في الطراز N وتوفر كلتاهما فرصة ممتعة لتجربة ألعاب الذكاء ضمن أجواء ممتعة ومسلية للغاية.

هذا وتعدّ سويس آرت غيت وجهة ترفيهية لا بدّ لك من تجربتها، حيث يعرض ويقدّم لوحات فنية محلّية وإقليمية وعالمية كما عدد كبير من المعارض والفعاليات الفنية.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يتميز نمط الحياة الذي تتحلى به أبراج بحيرات جميرا بالهدوء والراحة على عكس نمط الحياة في مارينا دبي، حيث توفر ممرات المشاة في المنطقة مساحة آمنة للمشي والجري بحرية إلى جانب توفر حديقة صديقة للحيوانات الأليفة (حديقة بحيرات جميرا) تقصدها العائلات في عطلات نهاية الأسبوع للاستمتاع بمناطق اللعب المخصصة للأطفال ومضامير المشي والركض وركوب الدراجات الهوائية ومناطق أداء التمارين الرياضية.

عدا عن مراكز اللياقة التي توفرها المباني والأبراج السكنية في جي ال تي، إلا أنه يمكن التسجيل في أحد النوادي ذات الصيت الذائع لما توفره من خدمات ومرافق مميزة وكادر تدريبي كفؤ، فتشمل المنطقة مراكز تدريب رقص ويوغا إلى جانب أندية تعليم الملاكمة التي تعزز بناء العضلات لمحبي كمال الأجسام.

أما فيما يتعلق بالأمور التجميلية والعناية الشخصية، فتنتشر في جميع أرجاء المنطقة مراكز تجميل ومنتجعات استرخائية وصالونات رجالية ونسائية تقدّم خدمات فريدة من نوعها.

فعاليات المنطقة

يحدث في المنطقة عدد من الفعاليات والأنشطة بشكل دوريّ، فعلى سبيل المثال تطلق أبراج بحيرات جميرا في شهر أكتوبر فعالية للتوعية بسرطان الثدي، إلى جانب أنشطة رياضية تحدث على الدوام وبطولة كرة قدم للأطفال ومعرض فني يقام في الهواء الطلق.

توكيداً على ما ذكر سابقاً بكون المنطقة مثالية للعائلات فتقام العديد من الفعاليات العائلية على مدار السنة والتي تتنوع بين الكرنفالات وأسواق السلع المستعملة وحتى عروض الأفلام التي تقام في الهواء الطلق والتي لا يقتصر مشاركوها على سكان المنطقة فقط بل وتمتدّ على مستوى المدينة والإمارة.

أمور واجب مراعاتها

رغم أن المنطقة تعد مكاناً مثاليا للسكن والاستقرار في دبي، إلا أن هنالك بعض الأمور التي يتوجب أخذها في عين الاعتبار قبل الاستقرار في أبراج بحيرات جميرا، أهمها الازدحام المروري الذي واجهته المنطقة سابقاً إلا أن التغييرات والتطويرات الأخيرة في شبكة الطرق حلّت هذه المشكلة نوعاً ما. إن كنت ممن يعتمد في تنقله على سيارته الخاصة فيجدر التنويه إلى أن المنطقة ذات اتجاه واحدٍ مما يعني أنه سيتوجب عليك الالتفاف والعودة مجدداً في حال فاتك المنعطف.

تجدر الإشارة أيضاً إلى أنه في بعض الأحيان قد لا يتم تخصيص موقف سيارات لكل وحدة سكنية في أبراج بحيرات جميرا، لذا يجدر بك التحقق من الوكيل العقاري أو المالك للتأكد من ذلك قبل الانتقال إلى المنطقة ولمعرفة ما إذا كان موقف السيارات مدرجاً ضمن عقد الإيجار أو الشراء.

الأسئلة المتكررة

كم يبلغ عدد أبراج جي ال تي؟

تضم أبراج بحيرات جميرا 26 طراز يحتوي كلّ منها على 3 أبراج سكنية وتجارية، وعليه يبلغ عددها 78 برج إلا أن المنطقة لا تزال تخضع للعديد من أعمال التطوير والإنشاءات وبناءً على هذا عددها في ازدياد مستمر.

هل أبراج بحيرات جميرا منطقة حرّة؟

أقيم مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) كمنطقة حرة واقعة في قلب أبراج بحيرات جميرا في عام 2002 وعرفت لاحقاً باسم (المنطقة الحرة لأبراج بحيرات جميرا) وتضم أكثر من 17 ألف شركة وعمل تجاري.

ما الذي يميز حديقة أبراج بحيرات جميرا؟

تمتد حديقة أبراج بحيرات جميرا على مساحة واسعة تبلغ 5,5000 متر مربع، وتتعدد فيها الأنشطة الترفيهية التي تتواجد على ضفاف البحيرة والتي يمكن لجميع أفراد العائلة الاستمتاع بها، وأبرز ما يميزها جسر المشاة الذي يربطها بأجزائها الثلاثة لتتمكن من الاستمتاع بنزهة مسائية أو ممارسة الجري ضمن بيئة مريحة وهادئة وخلابة. أما في فصل الشتاء، فتستضيف الحديقة مهرجانات وفعاليات وأنشطة متعددة المواضيع خلال عطلة نهاية الأسبوع إذ توفر أكشاك وعربات بيع أشهى المأكولات بالإضافة إلى حفلات موسيقية وعروض الأفلام السينمائية في الهواء الطلق.

تبحث عن عقارات في أبراج بحيرات جميرا ؟

الموقع