ريم دبي

أبرز النقاط

معلومات عن ريم دبي

يعتبر مشروع ريم دبي واحداً من أبرز مشاريع شركة إعمار الرائدة في مجال التطوير العقاري والذي تم اطلاقه في عام 2013، ينقسم هذا المشروع العصري الى عدة مجمعات فرعية مشيدة على طراز العمارة المتوسطية والعربية، والتي يتم تطويرها على عدة مراحل.

هذا ويتميز المشروع بوقوعه على مقربة من عدد من المرافق الفريدة من نوعها، مثل مسارات سباقات الكارتينج والحديقة النباتية الصحراوية وأماكن التخييم وركوب الجمال، ويتمتع سكانه بسهولة الوصول الى الطرق المرصوفة المخصصة للمشي، ومسار القدرة للدراجات الذي يمتد بطول 80 كم.

لمحة عامة

• مشروع سكني عصري يتضمن وحدات سكنية ومرافق فاخرة
• يمثل فرصة ذهبية للراغبين في الاستثمار في الفلل
• أول مجمع مسور في دبي يضم حديقة مركزية ضخمة
• يوفر خيارات مميزة من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية

الحي

عن المجمع السكني

يمتاز المجمع السكني بكونه أول مجمع سكني يضم حديقة مركزية ضخمة، وبمجرد الانتهاء من تطويره سيتمتع سكانه بالعديد من المرافق العصرية، مثل ملاعب كرة القدم وكرة السلة والكرة الطائرة وصالة التزلج والمطاعم والمقاهي ومناطق اللعب المخصصة الأطفال، وقد أطلقت شركة إعمار بالفعل مجمعين فرعيين تابعين للمشروع، وهما ميرا وواحة ميرا، في حين لا تزال المجمعات الفرعية الأخرى قيد التطوير في الوقت الحالي.

يوفر مجمع ريم في دبي أعلى درجات الأمان والخصوصية لسكانه نظراً لكونه مجمع مسوّر بالكامل، وهذا ما يجعل المستثمرون والعائلات يقبلون على الوحدات السكنية فيه، لذلك فهو يصنف كواحد من أكثر المناطق السكنية طلباً على استئجار التاون هاوس في دبي.

عقارات ريم دبي

تشتمل العقارات السكنية المتاحة للإيجار في ريم على مجموعة من الفلل ووحدات التاون هاوس الفاخرة، تتميز هذه الوحدات السكنية بطرازها المعماري الحديث وتصاميمها الداخلية الأنيقة، وتوفر اطلالات رائعة على المساحات الخضراء الخلابة المحيطة بها، كما يهدف المجمع الى تعزيز نمط الحياة الصحي لدى سكانه من خلال توفير المسارات المخصصة للمشي والحدائق الغنّاء التي تشجع على ممارسة الرياضة.

يمكن للمهتمين بتملك الفلل في المجمع السكني الاطلاع على أسعار العقارات المتاحة للبيع، والتي تتباين حسب المساحة والتصاميم الداخلية والمرافق المتوفرة.

اتجاه ايجار عقارات ريم دبي

تتميز الوحدات السكنية في المجمع السكني بإيجاراتها المعقولة بالنظر الى ما تقدمه من مرافق وخدمات عصرية لسكانها، وتختلف اتجاهات ايجاراتها على النحو الآتي:

•  يمكن استئجار فلل 3 غرف في الريم مقابل مبلغ يتراوح بين 78 ألف و125 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات فلل 4 غرف في الريم بين 90 ألف و 110 آلاف درهم إماراتي سنوياً
• تتباين إيجارات وحدات تاون هاوس 3 غرف في الريم بين 75 ألف و 110 آلاف درهم إماراتي سنوياً
•  تبدأ ايجارات وحدات تاون هاوس 4 غرف في الريم من 85 ألف درهم إماراتي سنوياً

اتجاه اسعار عقارات ريم دبي

• يمكن تملك فلل 3 غرف للبيع في الريم مقابل مبلغ يتراوح بين 1.29 مليون و 2.24 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار فلل 4 غرف في الريم بين 1.65 مليون و 2.54 مليون درهم إماراتي

كما تتنوع خيارات وحدات التاون هاوس المتاحة للبيع في الريم بين 3 و 4 غرف رئيسية، تتوفر وحدات تاون هاوس 3 غرف بخيارات متنوعة من التصاميم الداخلية والمخططات الطابقية، حيث يتألف بعضها من طابقين، بينما يتألف بعضها الآخر من طابق واحد فقط.

تتميز وحدات تاون هاس 4 غرف بمساحاتها الواسعة، وتضم 5 حمامات وموقف مخصص للسيارات الى جانب مطبخ مجهز وشرفة فسيحة توفر إطلالات بانورامية على المدينة.

• تبدأ أسعار تاون هاوس 3 غرف في الريم من 1.29 مليون درهم إماراتي

•  يمكن تملك وحدات تاون هاوس 4 غرف للبيع في الريم مقابل 1.57 مليون درهم إماراتي

عوائد الاستثمار في ريم دبي

بلغت نسبة عوائد استثمار الفلل المكونة من 3 غرف في المجمع السكني حوالي 5.7%، بينما حققت فلل 4 غرف عوائد على الايجار بلغت نسبتها 5.6%.

المجمعات السكنية الأكثر طلباً في ريم دبي

وفقًا لإحصائيات موقع بيوت، يعتبر مجمع واحة ميرا المجمع السكني الأكثر طلباً على شراء واستئجار العقارات في المجمع السكني، ويحتضن في الوقت الحالي أكثر من 1,300 وحدة سكنية.

حقق كل من مجمع ميرا ومجمع واحة ميرا نسبة عالية بين المناطق الأكثر طلباً على استئجار الشقق، كما جذب انتباه سكان المجمعات المجاورة الأخرى، مثل الينابيع والمرابع العربية.

يشتمل مجمع واحة ميرا في الوقت الحالي على 3 قطاعات مطورة بالكامل، ويضم كل قطاع منها 450 عقاراً سكنياً، تتنوع بين وحدات تاون هاوس تتألف من 3 و 4 غرف رئيسية.

المخططات الطابقية في ريم دبي

يمكن للمهتمين بمعرفة المزيد عن تفاصيل الوحدات السكنية في المجمع استعراض المخططات الطابقية في الريم ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت.

مواقف السيارات ومواصلات ريم دبي

تتضمن معظم الوحدات السكنية في المجمع مواقف خاصة تتسع لسيارتين أو ثلاث سيارات، كما يجري العمل في الوقت الحالي على تطوير مواقف سيارات عامة داخل كل مجمع فرعي يتم تأجيرها مقابل رسوم رمزية.

نظراً لأن المنطقة لا تزال قيد التطوير، فهي تفتقر في الوقت الحالي الى المحطات ومواقف المواصلات العامة، لذلك من المستحسن ان يمتلك السكان سيارات شخصية لضمان التنقل بسهولة داخل المجمع، تقع أقرب محطة للحافلات في المدينة المستدامة على بعد 10 دقائق من المجمع السكني، كما يمكن للسكان استقلال الحافلة رقم F32 من محطة مترو مول الإمارات، أو التنقل بسيارات الأجرة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

لا تزال العديد من المرافق الخدمية، مثل المدارس والمتاجر والمراكز الطبية، قيد التطوير داخل المجمع السكني، ومع ذلك يمكن للسكان في الوقت الحالي الوصول بسهولة الى مجموعة من المرافق الخدمية العصرية التي تقع في المجمعات السكنية الشهيرة المجاورة.

محلات تجارية في ريم دبي

كما ذكرنا مسبقاً، تنتشر في المنطقة جميع المرافق الخدمية الضرورية، فهي تشتمل على المستشفيات والمدارس والمساجد وباقي المراكز الخدمية التي يحتاجها سكان المنطقة، كما توفر المحلات التجارية فيها احتياجات السكان اليومية والتي عادةً ما يقصدها الأفراد إما للتسوق أو بحثاً عن الترفيه، مثل:

• مكتبة العصر الجديد
• بارتي زون
• سوق المرابع
• جاليري ون
• ذو باربر شوب
• مركز التعليم المبكر
• سوق سيرينا

بنوك ريم دبي

لا شك بأن البنوك هي أول ما يخطر في ذهنك عندما تريد إيداع مبلغ مالي أو الحصول على قرض أو تحويل مبالغ مالية لجهة معينة، ومن حسن حظ سكان المجمع السكني، تنتشر أبرزها في جميع أرجاء المنطقة، بما في ذلك:

• بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود – فرع
• بنك رأس الخيمة الوطني – فرع
• مصرف أبوظبي الإسلامي – فرع
• البنك العربي المتحد – فرع
• بنك أبوظبي الأول – فرع

مؤسسات حكومية في ريم دبي

تسعى دولة الإمارات العربية المتحدة دائماً إلى إنشاء هيئات وأجهزة حكومية تساعد السكان في إنجاز معاملاتهم وتوفير كافة السبل والخدمات التي من شأنها أن تسهل أمور الحياة عليهم من كافة الجوانب وتخفف العبء عليهم قدر المستطاع، ومن أبرز المؤسسات الحكومية القريبة ما يلي:

• حكومة دبي – سلطة دبي للتطوير
• الإمارات العربية المتحدو – وزارة التغير المناخي والبيئة
• حكومة دبي – هيئة المعرفة والتنمية البشرية
• اتحاد الإمارات العربية لرياضة الرجبي

سوبرماركت في ريم دبي

تخطط شركة إعمار لافتتاح سوبر ماركت متكامل يخدم جميع سكان المجمع في المستقبل القريب، بينما يمكن للسكان في الوقت الحالي شراء حاجياتهم من سوبر ماركت سبينيس الذي يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويوفر مجموعة متنوعة من المخبوزات والمواد التموينية الى جانب اللحوم والخضروات والفواكه الطازجة، كما يمكن للسكان الذين يفضلون التسوق من كارفور ماركت زيارة أحد فروعه المتواجدة في المجمعات القريبة، مثل مجمع رمرام ومجمع المرابع العربية 2.

دور العبادة و مساجد ريم دبي

تقوم فكرة المجمع السكني في الأساس على انشاء مجمع سكني يتمحور حول العائلة ويضمن التعايش بين السكان من مختلف الثقافات والأديان. يمكن للسكان أداء صلاتهم في عدد من المساجد المنتشرة داخل المجمع السكني، فضلاً عن عدد من المساجد المنتشرة في المناطق المجاورة، لعل من أشهرها مسجد أبو بكر الصديق، الذي يعتبر واحداً من أقدم المساجد في منطقة البرشاء جنوب، ويستغرق الوصول اليه 13 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.

على الرغم من عدم توفر أي كنائس في المجمع في الوقت الحالي، إلا انه يمكن للسكان الوصول بسهولة الى عدد من الكنائس القريبة، مثل كنيسة القديسة مريم الواقعة في منطقة عود ميثاء، وكذلك الكنيسة النيبالية العالمية الكائنة في منطقة جبل علي، بينما يتعين على الراغبين بزيارة المعابد القريبة قطع مسافة تستغرق 22 دقيقة بالسيارة للوصول الى معبد غورو ناناك دربار، والذي يقع في مجمع المنتزه التابع لمنطقة جبل علي.

مدارس ريم دبي

يهدف المخطط الرئيسي للمجمع السكني إلى تطوير مدرسة رائدة يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام من جميع أنحاء المجمع، بينما يمكن للسكان في الوقت الحالي تسجيل أبنائهم في عدد من المدارس القريبة، مثل مدرسة جبل علي التي تقع في مجمع داماك هيلز، وهي مدرسة مرموقة تعتمد المنهاج الدراسي البريطاني من الصفوف التأسيسية وحتى الصف 9.

كما يذكر من خيارات المدارس المرموقة القريبة مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية التي تقع في المرابع العربية، وتتميز باعتمادها المنهاج البريطاني من الصفوف الأولى وحتى السنة 11، بينما تعتمد منهج البكالوريا الدولية للصفوف 12 و13.

كما يمكن للباحثين عن خيارات التعليم العالي القريبة الوصول الى مجموعة من أبرز جامعات المدينة الأكاديمية في دبي، مثل حرم جامعة زايد في المدينة الجامعية وجامعة الغرير وجامعة الامارات للطيران، في غضون 20 دقيقة.

عيادات و مستشفيات ريم دبي

يشمل المخطط الرئيسي للمجمع السكني العديد من المرافق الطبية نظراً لأهميتها في أي مجمع سكني، إذ لا تزال الكثير من هذه المرافق قيد التطوير في الوقت الحالي، وحتى الانتهاء من تشييدها، يمكن للسكان الوصول الى عدد من العيادات والمراكز الطبية التي تقع في المناطق المجاورة، مثل:

• ويلكير كلينيك
• مركز ان ام سي الطبي – عيادة العائلة
• لايف ميديكال كير
• مستشفى جبل علي الدولي

مناطق قريبة

تقع المرابع العربية في الجهة المقابلة للمجمع السكني ويفصل بينهما شارع الإمارات الحيوي. بينما تحد المجمع من جهة الغرب كل من مدينة دبي الرياضية ومجمع مثلث قرية جميرا وكذلك مدينة دبي للإنتاج، كما تقع منطقة تاون سكوير على بعد مسافة قصيرة منه.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

يجمع مجمع ريم دبي السكني بين بعده عن صخب وضجيج المدينة وتوفيره لنمط معيشة فاخر كغيره من المجمعات السكنية في إمارة دبي، وسيشهد المجمع قريباً افتتاح عدد من الأسواق والمطاعم والمقاهي والنوادي.

مولات ريم دبي

تقع عدد من المولات التي تضم مجموعة من أشهر متاجر الماركات العالمية والمطاعم الراقية والمرافق الترفيهية على مقربة من المجمع، يذكر من شهرها دبي آوتلت مول الذي يوفر العديد من المنتوجات العالمية عالية الجودة بأسعار مخفضة، ويمكن الوصول اليه في غضون 12 دقيقة بالسيارة عبر مخرج شارع العين.

بينما يستغرق الوصول الى مول الإمارات 20 دقيقة بالسيارة، ويعتبر هذا المول من وجهات التسوق والترفيه المثالية للعائلات، حيث يشتمل على صالة تزلج ويحتضن العديد من متاجر الماركات العالمية، كما يقع على بعد مسافة قصيرة من وجهة التسوق الشهيرة الأخرى دبي مول.

مطاعم ريم دبي

يستطيع السكان زيارة عدد من المطاعم المحلية الواقعة في المناطق القريبة، كما يمكنهم تجربة أشهى المأكولات في مجموعة من المطاعم الفاخرة التي تقع في المولات القريبة، مثل مطعم زيست ومطعم سيرتو الإيطالي بالإضافة الى مطعم ذا تشيز كيك فاكتوري، بينما يمكن لمحبي أماكن السهر قضاء اجمل الأمسيات في نيلسونز بار و لا فابريك وليفل 43 سكاي لاونج.

شواطئ ريم دبي

يتعين على الراغبين بزيارة الشواطئ القريبة قطع مسافة تستغرق 45 دقيقة بالسيارة للوصول الى عدد من الشواطئ الشهيرة، مثل شاطئ مارينا وشاطئ جميرا المفتوح وشاطئ جي بي آر، كما تقع دبي مارينا على بعد مسافة قصيرة من المجمع وتتيح لزوارها ممارسة العديد من أنشطة الرياضات المائية، مثل التزلج على الماء والتجديف بالكاياك.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يعزّز المجمع السكني أسلوب الحياة الصحي لدى السكان من خلال توفير العديد من المرافق التي تشجع على ممارسة الأنشطة الرياضية في الهواء الطلق، مثل سنترال بارك الذي يعتبر أشهر المعالم الرئيسية في المجمع ويحتضن نافورة ضخمة الى جانب العديد من المسارات المخصصة للدراجات الهوائية والمسارات المخصصة المشي، كما يمكن لسكان المجمع ممارسة العديد من الأنشطة الترفيهية، مثل ركوب الجمال ومشاهدة العروض المسرحية الى جانب نشاطات التخييم والسباحة.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يستطيع سكان المجمع الخروج للتنزه يومياً في الحدائق الغنّاء المجاورة، كما يوفر المجمع لمحبي الرياضة صالة تنس وملعب كرة قدم وملعب كريكيت، عدا عن الملاعب العامة، يضم المجمع السكني ملعب غولف مصغر، كما يقع على مقربة من عدد من المرافق الرياضية المميزة، مثل نادي المرابع العربية للجولف ونادي دبي للبولو والفروسية.

يُصنف نادي دبي للبولو والفروسية ضمن أفضل الأماكن لممارسة رياضة البولو في دبي، حيث يوفر أحدث المرافق وأفضل أساليب التدريب لضمان اتقان المتدربين لهذه الرياضة بأسرع وقت.

كما يمكن للباحثات عن الاناقة والجمال زيارة عدد من صالونات التجميل القريبة، مثل ماد ليليز بيوتي و صالون بيوتي تايم.

فعاليات المنطقة

لا يقيم المجمع في الوقت الحالي أي فعاليات تُذكر، حيث لا تزال العديد من المرافق الترفيهية والخدمية فيه قيد الانشاء، ومع ذلك يمكن لسكان المجمع زيارة منطقة المرابع العربية المجاورة للمجمع السكني للمشاركة في العديد من الفعاليات والمهرجانات المميزة.

أمور واجب مراعاتها

على الرغم من بعد المجمع السكني عن مركز مدينة دبي، الا انه يتصل ببعض المناطق الرئيسية فيها عن طريق شبكة من الطرق الحيوية، كما انه يتميز بتوفير وحدات سكنية فاخرة بأسعار تنافسية مقارنةً بغيره من المجمعات السكنية الواقعة في إمارة دبي.

الأسئلة المتكررة

أين يقع مجمع ريم دبي السكني؟

يعتبر المجمع السكني واحداً من أبرز المشاريع السكنية المطورة من قبل شركة إعمار العقارية في إمارة دبي، ويقع على مقربة من عدد من المناطق الشهيرة في الإمارة، مثل مدينة دبي الرياضية ومدينة دبي للإنتاج.

ما هي العقارات المتوفرة في مجمع ريم دبي السكني؟

يوفر المجمع السكني خيارات مميزة من الفلل ووحدات التاون هاوس المستقلة المتاحة للإيجار والبيع.

ما هي أبرز مميزات السكن في مجمع ريم دبي السكني؟

يوفر المجمع السكني مجموعة مميزة من الفلل ووحدات التاون هوس الفاخرة المشيدة وسط المساحات الخضراء الخلابة، الى جانب أرقى المرافق الخدمية والترفيهية، كما يضمن المجمع المسوّر بالكامل أعلى درجات الخصوصية والأمان لسكانه، ويشتمل على حديقة مركزية ضخمة تمكّن السكان من ممارسة العديد من الأنشطة الترفيهية.

تبحث عن عقارات في ريم دبي؟

الموقع