فلل سجنتشر سعفة I، نخلة جميرا

أبرز النقاط

معلومات عن فلل سجنتشر سعفة I

تعد منطقة فلل سجنتشر سعفة I جزءاً من جزيرة نخلة جميرا المطوّرة من قبل شركة نخيل العقارية، وهي واحدة من أكبر الجزر الاصطناعية في العالم، والتي تتميز بتصميمها الفريد من نوعه على شكل نخلة مؤلفة من الجذع والتاج و16 سعفة، ويعد المجمع الفرعي تابعاً لمجمع فلل سجنتشر الأم، ويتألّف من وحدات فاخرة تتنوع بين 5 و6 غرف، كما يحتل موقعاً استراتيجياً بالقرب من الشوارع الرئيسية المؤدّية للمعالم البارزة.

لمحة عامة

• مجمع سكني فرعي في السعفة I في نخلة جميرا دبي
• يشتمل على فلل واسعة تتألف من 5 و6 غرف بتصاميم معمارية عصرية
• يعد جزءاً من مجمع فلل سجنتشر السكني
• يقع على مقربة من أتلانتس النخلة وخليج الدلافين
• يتميز بالإطلالات البحرية المذهلة والشواطئ الخاصة
• مُطوّر من قِبل نخيل العقارية، إحدى أبرز المطورين العقاريين في دبي
• يسهل الوصول منه إلى محطة قطار نخيل الكهربائي

الحي

عن المنطقة

تعد المنطقة وجهة استثنائية للسكن والاستثمار العقاري؛ ويعود ذلك لموقعها الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية في الإمارة، فضلاً عن المرافق الخدمية والترفيهية المميزة، بالإضافة إلى الأجواء الحيوية وسهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمرافق الأخرى ما يمنح السكان أسلوب حياة سهل ومريح.

عقارات فلل سجنتشر سعفة I

يحتضن المشروع فلل 5 و6 غرف مزودة بمرافق خدمية عصرية، وتغطي مساحة تبدأ من 13,500 قدم مربع وتصل إلى 22,000 قدم مربع، وتضم الطوابق الأرضية غرفة معيشة وغرفة مخصصة للخادمة وملحق للسائق وحمام ضيوف، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل ومتصل بمنطقة لتناول الطعام، في حين يحتضن الطابق العلوي غرفاً رئيسية وحمامات ملحقة وخزائن حائط. إلى جانب ذلك، تشتمل الفلل أيضاً على بركة خاصة للسباحة وحديقة خاصة وموقف للسيارات.

اتجاه ايجار عقارات فلل سجنتشر سعفة I

تتوفر مجموعة من فلل للايجار في فلل سجنتشر سعفة I بمتوسط أسعار يتفاوت اعتماداً على عوامل عدة، كما هو موضح تالياً:

• يمكن استئجار فلل 5 غرف في فلل سجنتشر سعفة I مقابل 4.5 مليون درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار فلل 6 غرف في فلل سجنتشر سعفة I مقابل 6 مليون درهم إماراتي سنوياً

ننصحك الاطلاع على خيارات فلل للايجار في نخلة جميرا ومقارنتها مع ما سبق لتحديد الخيار الأنسب لك ولعائلتك.

اتجاه اسعار عقارات فلل سجنتشر سعفة I

تتسم أسعار شراء فلل في فلل سجنتشر سعفة I بالارتفاع مقارنة مع غيرها من المجمعات نظراً لنمط المعيشة الفاخرة الذي توفره. نشير تالياً إلى متوسط الأسعار بحسب القوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري.

• تتوفر فلل 6 غرف للبيع في فلل سجنتشر سعفة I مقابل 80 مليون درهم إماراتي

يمكن للمستثمرين الاطلاع على خيارات فلل للبيع في نخلة جميرا للحصول على نظرة أشمل وتحديد الخيار الأنسب.

المخططات الطابقية في فلل سجنتشر سعفة I

يمكن للمهتمين بالسكن في المجمع الفرعي الاطلاع على المخططات الطابقية في فلل سجنتشر سعفة Iالتي قام فريق بيوت بإعدادها، حيث تتوفر تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد للفلل المطروحة للبيع والإيجار.

مواصلات و مواقف السيارات في فلل سجنتشر سعفة I

تتوفر مواقف مظللة للسيارات خاصة بالسكان، حيث تتضمن كل وحدة سكنية موقف للسيارات يتسع لسيارتين على الأقل، في حين يمكن للضيوف ركن سياراتهم في المواقف الخارجية المنتشرة على جانبي الشارع.

مواصلات فلل سجنتشر سعفة I العامة

يمكن استخدام وسائل المواصلات في نخلة جميرا التي تتنوع ما بين محطات المترو والترام ومونوريل نخلة جميرا، إذ تقع محطة مونوريل نخيل ومحطة مونوريل حديقة الاتحاد على بعد 10 دقائق بالسيارة. كذلك تتوفر في المناطق القريبة من المجمع السكني عدة محطات مترو، مثل محطة مترو مدينة دبي للإنترنت، ومحطة شوبا العقارية، ويمكن الوصول إليهما في غضون 15 دقيقة من المجمع.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في فلل سجنتشر سعفة I

تزخر المنطقة بالعديد من أفضل محلات السوبر ماركت في نخلة جميرا، ومنها سوبر ماركت سبينيس في جاليريا مول، بالإضافة إلى ويتروس وأول داي فريش وفيفا سوبرماركت، حيث توفر جميعها مواد تموينية متنوعة تلبي كافّة احتياجات السكان.

مساجد فلل سجنتشر سعفة I

يمكن لسكان المجمع أداء الصلوات في العديد من المساجد القريبة، لعل أقربها مسجد عبد الرحمن الصديق الذي يصنف ضمن أجمل المساجد في دبي.

دور العبادة في فلل سجنتشر سعفة I

تحتضن المنطقة المجاورة العديد من أشهر الكنائس والمعابد في دبي وتشمل كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية وكنيسة القديسة مريم الكاثوليكية، والتي يمكن الوصول إليهاخلال 15 دقيقة بالسيارة,

بالإضافة إلى الكنائس، تتواجد مجموعة من المعابد الهندية التي لا تبعد سوى دقائق معدودة بالسيارة عن المجمع، لعلّ أبرزها معبد غوردوارا غورو ناناك دربار للسيخ الذي يعد معبد السيخ الأكبر في الإمارات.

مدارس فلل سجنتشر سعفة I

يعد السكن في نخلة جميرا مثالياً للعائلات، ويعود هذا لتوفر المؤسسات التعليمية في جميع أرجائها، حيث يقع بالقرب من المجمع عدد من أفضل الحضانات في نخلة جميرا، نذكر منها:

• حضانة بلوسوم نخلة جميرا
• حضانة آسيا
• حضانة ريدوود مونتيسوري

كذلك، يمكن تسجيل الأبناء في عدد من المدارس الأساسية والثانوية ومن أقربها للمجمع، ما يلي:

• مدرسة الشويفات الدولية الصفوح
• المدرسة الأمريكية في دبي
• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة

تقع مدرسة الشويفات الدولية في الصفوح 2، وتعد جزءاً من شبكة سابيس الشهيرة، كما تضم عدة مرافق ترفيهية للطلاب، مثل بركة السباحة، والنادي الرياضي، وقاعة متعددة الاستخدامات.

بالمقابل، تتبع مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال المنهاج الوطني البريطاني، بالإضافة إلى برنامج البكالوريا الدولية، وتُصنف بأنها من المدارس ذات التقييم الممتاز، وتنفرد بمرافقها الخدمية الاستثنائية مثل برك السباحة والمرافق الرياضية، واستوديوهات الرقص ومرافق اللياقة البدنية، وغيرها الكثير.

أما المدرسة الأمريكية بدبي فتعتمد لطلابها المنهاج الأمريكي بداية من مرحلة ما قبل الروضة وحتى الصف 12، وتقع على بعد مسافة قريبة.

عيادات و مستشفيات فلل سجنتشر سعفة I

تضم المنطقة مجموعة واسعة من العيادات والمستشفيات التي تعد من أفضل المرافق الصحية في نخلة جميرا، وتشمل الخيارات القريبة:

• عيادة الداس
• عيادة دبي لندن في نخيل مول
• عيادة دكتور جوي للأسنان

تقدّم عيادة الداس مجموعة كبيرة من المرافق الطبية رفيعة المستوى، بما في ذلك الجراحة العامة والطب الباطني وطب العيون والأسنان. أما عيادة دكتور جوي فتقع في الميل الذهبي في المبنى رقم 7.

مناطق قريبة

يقع المجمع بالقرب من عدة مبانٍ سكنية تشتمل على شقق متنوعة، ومنها:

• مساكن المارينا
• شقق شورلاين
• تيارا ريزيدنس

إضافة إلى الخيارات السابقة التي ذكرناها، تقع عدة مناطق في دبي على بعد عدة دقائق بالسيارة مثل منطقة الصفوح التي تمتد على الساحل الغربي، ومدينة دبي للإنترنت الشهيرة، ناهيك عن كانال كوف سعفة I وغيرها.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات فلل سجنتشر سعفة I

تشتهر المنطقة المحيطة بالمجمّع بتوفر العديد من المولات ومراكز التسوق ومنها:

• نخيل مول
• جولدن مايل غاليريا دبي
• مول الإمارات

يتألف نخيل مول في دبي من 5 طوابق، ويشتمل على 350 محلاً تجارياً ومرافق ترفيهية، كما يتضمن موقف للسيارات في الطوابق السفلية يتسع لنحو 4,000 سيارة. تشمل مولات الإمارات القريبة الأخرى، جولدن مايل غاليريا الذي يتميز بمساحته الشاسعة التي تصل إلى 400,000 قدم مربع، ويتضمن ما يزيد عن70 متجراً، بالإضافة إلى محلات سوبر ماركت ونادي لياقة بدنية ومطاعم ومركز تجميل، فضلاً عن مرافق خدمية أخرى مثل مواقف السيارات ومحلات الصرافة والصيدليات والمصلّى والمزيد.

مطاعم فلل سجنتشر سعفة I

يمكن لسكان فلل سجنتشر سعفة I التوجه إلى أفضل المطاعم في نخلة جميرا في غضون دقائق معدودة بالسيارة، ومن أبرزها

• كازوزه
• مقهى بيلاتشاو
• ارجنتينا جريل
• دوم دبي

تقدّم المطاعم المذكورة أعلاه مجموعة واسعة من المأكولات المتنوعة التي تناسب جميع الأذواق، وتشمل المطاعم الأخرى القريبة كل من مطعم ابن البحر وذا لوكال وجريت بريتيش، وتبعد جميعها نحو 5 دقائق بالسيارة.

شواطئ فلل سجنتشر سعفة I

يتمتع سكان فلل سجنتشر سعفة I بإمكانية الوصول المباشر للشاطئ، بالإضافة إلى توفر بركة سباحة في كل فيلا، حيث يبعد شاطئ الصفوح دبي دقائق معدودة بالسيارة، كما يمكن التوجه إلى بالم ويست بيتش الذي يعج بالمرافق الترفيهية المائية لقضاء أوقات لا تنسى.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يوفر السكن في جزيرة نخلة جميرا سهولة الوصول إلى العديد من المعالم البارزة، ويشمل أقربها لفلل سجنتشر سعفة I ما يلي:

• أكوافنتشر دبي
• خليج الدلافين في أتلانتس أكوافنتشر
• ذا لوست تشامبرز أكواريوم

 يعد أكوافنتشر دبي واحداً من أبرز الحدائق المائية في إمارة دبي، ويتفرد باحتضانه العديد من الألعاب المائية التي تناسب جميع الفئات العمرية، عدا عن كونه جزءاً من منتجع أتلانتس النخلة، ويمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق بالسيارة. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى القريبة ذا لوست تشامبرز أكواريوم الذي يضم ما يزيد عن 65,000 كائناً بحرياً. كذلك، تتعدد أنشطة نخلة جميرا ومنها القفز المظلي وزيارة النوادي الشاطئية والتمتع برحلة بقوارب الكاياك مع الأصدقاء وغيرها.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

على الرغم من انفراد كل فيلا في المجمع بمساحات خضراء واسعة يمكن استخدامها للأنشطة الخارجية، إلا السكان يتمتعون بإمكانية الوصول بسهولة إلى حديقة الاتحاد في منطقة الميل الذهبي، حيث تعد وجهة مثاليةً لممارسة الأنشطة الرياضية والنزهات العائلية الخارجية، إذ تضم مساراً للمشي والركض بطول 3.2 كيلومتر محاطاً بأشجار النخيل على كلا الجانبين، ومعدات رياضية متواجدة في الهواء الطلق، ناهيك عن المطاعم والمقاهي التي تضمها.

يمكن للسكان أيضاً التمتع بجولة في ممشى ذا بورد ووك، الذي يستغرق الوصول إليه ما يقارب 10 دقائق بالسيارة، ويعد مناسباً لممارسة رياضة المشي والجري والهرولة، علاوةً على انتشار المقاهي والمطاعم بين أرجائه.

يمكن للباحثين عن مرافق اللياقة البدنية الوصول إلى أبرز النوادي الرياضية في نخلة جميرا الكائنة بالقرب من المجمع الفرعي، مثل:

• نادي بن بوينت فيتنس
• نادي فيت بوكس
• نادي بلاك بوكس
• نادي فيتنس فيرست

تقع النوادي المذكورة أعلاه على بعد مسافة تتراوح بين 8 و10 دقائق فقط عن المجمّع.

يمكن للسيدات التوجه إلى أفضل المنتجعات الصحية في نخلة جميرا وتشمل تاليس سبا العثماني والمنتجع الصحي في فايف نخلة جميرا.

فعاليات المنطقة

يستضيف جولدن مايل غاليريا الذي يقع على بعد 6 دقائق بالسيارة من فلل سجنتشر سعفة I، العديد من المناسبات والاحتفالات الخاصة بالأعياد الثقافية والدينية، ويمكن الانضمام إلى مجموعات الفيس بوك الخاصة بفلل سجنتشر سعفة I أو المجمع الأم فلل شجنتشر ونخلة جميرا للتعرف على أبرزها.

أمور واجب مراعاتها

يعد مجمع فلل سجنتشر سعفة I مثالياً لاستقرار العائلات طويل المدى، إذ يشتمل على فلل واسعة مزودة بالمعدات العصرية وتتمتع بإطلالات مذهلة مُطلة على الوجهات الساحلية، كما يقع بالقرب من المرافق الخدمية المتنوعة مثل محلات السوبر ماركت والمولات والمطاعم، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار أن أسعار الوحدات السكنية قد تكون مرتفعة بعض الشيء، نظراً لوقوعها في نخلة جميرا التي تنفرد بمرافق خدمية غير المسبوقة.

الأسئلة المتكررة

أين يقع فلل سجنتشر سعفة I؟

 فلل سجنتشر سعفة I هو مجمع سكني فرعي يقع في مجمع فلل سجنتشر في نخلة جميرا الاصطناعية الواقعة على ساحل بحر العرب في إمارة دبي، ويسهل الوصول منه إلى الشوارع الرئيسية في الإمارة.

ما أنواع العقارات في فلل سجنتشر سعفة I؟

يضم المجمع فلل تتألف من 5 غرف و6 غرف وتتميز بتصاميم مختلفة وإطلالات ساحلية مذهلة على الخليج العربي، وهي متوفرة للإيجار والبيع.

ما أبرز خصائص مجمع فلل سجنتشر سعفة I؟

يقع المجمع الفرعي في نخلة جميرا، وبالتالي يسهل منه الوصول إلى الشواطئ الخاصة، كما يشتمل على تشكيلة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية، ومنها الحدائق الخضراء، وبرك السباحة، والنوادي الرياضية وغيرها.

كيف يمكن الوصول من مجمع فلل سجنتشر سعفة I إلى حديقة الاتحاد؟

تشتمل حديقة الاتحاد على محطة مونوريل خاصة بها، وبالتالي يسهل على المقيمين الوصول عبرها إلى الحديقة في غضون عدة دقائق.

تبحث عن عقارات في فلل سجنتشر سعفة I؟

الموقع