الحي
عن المجمع السكني
بعض أهم النقاط حول مجمع أم سقيم 1 :
- مجمع سكني يحظى بشعبية كبيرة بين العائلات
- يشمل فلل مسوّرة
- يضم العديد من وسائل الراحة والرفاهية
يوفر المجمع فلل سكنية محاطة بأسوار وبوابات مثل فلل الروضة بوتيك وفلل عبد الجليل جروف. لا يشتمل المجمع على شقق، لكنه يضم العديد من الفلل المستقلة ومجمعات الفلل ذات المرافق المشتركة. تضم المناطق القريبة العديد من المكاتب الحكومية مثل القنصلية العامة لدولة رواندا وجمارك دبي.
عقارات ام سقيم 1
تشكل عقارات ام سقيم 1 مزيجاً بين الفلل القديمة والحديثة، وتتألف فلل للايجار أم سقيم 1 من 3 إلى 8 غرف نوم. تتراوح مساحتها ما بين 2100 و11 ألف قدم مربع.
يبلغ ايجار فلل 3 غرف نوم 135 ألف درهم إماراتي سنوياً كحد أدنى، بينما يتراوح ايجار فلل 4 غرف نوم بين 150 الى 400 ألف درهم إماراتي سنوياً.
يبدأ ايجار فلل 5 غرف نوم من 160 حتى 610 ألف درهم اماراتي سنوياً، بينما يتراوح ايجار فلل 6 و7 و8 غرف نوم ما بين 200 الى 550 ألف درهم إماراتي سنوياً.
يمكن لسكان الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي شراء فلل للبيع في أم سقيم 1 .
يبداً سعر فلل أم سقيم 1 من 8.5 ويصل حتى 40 مليون درهم إماراتي، بينما تبلغ مساحة فلل 3 غرف نوم حوالي 4631 قدم مربع. يبلغ متوسط مساحة فلل 4 غرف نوم 4 الاف قدم مربع، ومساحة فلل 5 غرف نوم حوالي 5 الاف قدم مربع.
مواصلات و مواقف السيارات في أم سقيم 1
تم تصميم المجمع بشبكة طرق مميزة جداً تربطه بباقي المناطق المجاورة بسهولة. لا يشكل التنقل بواسطة المركبات أي مشكلة، حيث صمم المجمع بطريقة تسمح للسكان إعطاء عنوان السكن للزوار بكل سهولة ويسر. من بعض طرق المجمع الرئيسية شارع المركزية وشارع الويني وشارع زيار وشارع الشلامين وشارع الهبة وشارع يأمور. يضمن شارع المنارة سهولة التنقل الى منطقة شارع الشيخ زايد عبر التقاطع 3 (مخرج 43)، حيث يربط شارع أم الشيف بشارع الخيل (E44).
يمكن لمستخدمي وسائل النقل العام انتظار الحافلة بالعديد من نقاط التوقف على طول شارع الوصل D92، وتشتمل هذه النقاط على نقطة توقف الوصل 4 ونقطة توقف مسجد روضة الأبرار ونقطة توقف فالكون هاوس ونقطة توقف الوصل 5. كما تنتشر بعض محطات التوقف على امتداد شارع الجميرا (D94). أقرب محطة مترو للمجمع هي محطة مترو نور بنك على بعد 3 كيلومتر.
تتوزع مواقف السيارات في أم سقيم 1 بين العديد من المرافق المختلفة القريبة من الشاطئ. يشمل ذلك المواقف الخضراء (المخصصة لشحن السيارات الكهربائية) ومواقف كايت بيتش، إضافة لمواقف مساجد المجمع والتي تأتي بمساحات إضافية.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبر ماركت في أم سقيم 1
تتوفر محلات سوبر ماركت في أم سقيم 1 مثل السوبرماركت الآسيوي أحمد بن علي مظفري فرد القريب من شارع المنارة. كما يعتبر ميناء صيد السمك سوقاً للمأكولات البحرية، ويشتمل متجر أرمال على الأطعمة الصحية والمكملات الغذائية، إضافة لميني مارت نجمه الفجر وجرين لاند اللذان يوفّران خدمة التوصيل المنزلي. يضم المجمع أيضا محل روز آرت فلوزر للزهور.
دور العبادة و مساجد أم سقيم 1
يعد مسجد المنارة أحد مساجد أم سقيم 1 البارزة باعتباره مسجداً كبيراً مقابل كايت بيتش. يشتمل المجمع أيضاً على مسجد إينوك ومسجد روضة الأبرار ومسجد أحمد الطاير ومسجد أحمد محمد بن فهد، وتقام صلاة العيد في شارع 18 ب.
تتوجه الجماعات المسيحية لبعض المنازل المخصصة لهم للقيام بالأنشطة الدينية، وتقع كل من كنيسة المعمدانيين في الإمارات وكنيسة هالي بالقرب من المجمع.
يقع المعبد الفارسي انديا هاريث كي جاما بالقرب من أم سقيم 1 على بعد 8 دقائق بالسيارة. بينما ستحتاج للقيادة في شارع الجميرا (D94) لمدة 15 دقيقة على الأقل للوصول إلى أقرب معبد هندوسي.
جامعات و مدارس أم سقيم 1
تضم ام سقيم العديد من دور الحضانة ومدارس التعليم المبكر، ومنها:
- حضانة إلهام الأطفال
- حضانة بلوسوم
- حضانة بريتش أورشارد
- حضانة كيدز كوتيج
- مركز فينوس لتعليم المبكر
تقع كل من حضانة إلهام الأطفال وحضانة بلوسوم في شارع 12 سي، كما يقع مركز ريفرستون للأطفال في نفس الشارع أيضاً. تتوفر أيضاً حضانة بريتش أورشارد على مقربة من شاطئ كايت، وحضانة كيدز كوتيدج مقابل نادي دبي للإبحار.
بالنسبة للتعليم الابتدائي والثانوي، يمكن للطلاب التسجيل في إحدى مدارس أم سقيم 1 أو تلك القريبة منها، مثل:
- مدرسة أم سقيم للبنات
- مدرسة الإمارات للتخاطب بالانجليزية
- مدرسة رافلز الدولية
تقع مدرسة أم سقيم للبنات في شارع المنارة بجوار حديقة الصفا 2. أما مدرسة الإمارات للتخاطب بالانجليزية فهي تعتمد منهج (سي بي اس إي) الذي يلبي احتياجات طلاب المرحلة الأولى من الصف الأول وحتى الصف الثاني عشر. تعتمد مدرسة رافلز الدولية المنهج البريطاني، وتوفّر التعليم للطلاب من الصف الثاني وحتى الثالث عشر.
فيما يتعلق بالتعليم العالي فيشتمل المجمع على أكاديمية الإمارات لإدارة الضيافة وجامعة ولونغونغ في دبي وجامعة كامبريدج الدولية. كما تبعد كلية مينا للإدارة مسافة 9 دقائق فقط عن المجمع السكني.
عيادات و مستشفيات أم سقيم
تضم منطقة أم سقيم 1 الكثير من المراكز الطبية، أبرزها:
- مركز ضياء الطبي
- مركز ميدكير الطبي
- مركز كينجز كوليدج - جميرا
- عيادة كافالو للتجميل
تبعد المراكز الثلاثة الأخيرة أقل من خمس دقائق عن المجمع، بينما يبعد مركز ضياء الطبي حوالي 10 دقائق.
فيما يتعلق بالأسنان، يمكن زيارة عيادة الدكتور توسان لطب الأسنان. يضم المجمع أيضاً بعض العيادات البيطرية مثل عيادة ذا سيتي فيت والعيادة البيطرية الحديثة، فهما مرفقان طبيان على طريق الوصل يقدمان رعاية صحية للحيوانات الأليفة. وتشمل مستشفيات أم سقيم 1 والقريبة منها على مركز ووريدول للعمود الفقري ومستشفى وعيادة دبي لندن التخصصي والمستشفى التخصصي.
مناطق قريبة
يقع كل من مجمع القوز ومجمع الصفا بالقرب من ام سقيم 1. القوز هو مشروع كبير متعدد الاستخدامات يقع جنوب أم سقيم 1. تشتمل القوز على منطقتان رئيسيتان إحداهما سكنية والاخرى صناعية. بالتوازي مع مجمع أم سقيم 1، يبدأ مجمع الصفا الرئيسي من شارع المنارة ويمتد إلى الشمال حتى خور دبي . تشتهر الصفا بالمدارس المرموقة وحديقة الصفا.
